Pr Julianastraat 68 Zaltbommel

Omschrijving

Beschut gelegen aan een rustige straat, vind je deze karakteristieke jaren ’30 woning met authentieke details. Volledig geïsoleerd en met zonnepanelen is deze sfeervolle tussenwoning, met achtertuin van 25 meter diep, klaar voor de toekomst!

Bij binnenkomst van de woning, kom je in de gang met toegang tot het toilet, de kelderkast en de trap naar de verdieping. De originele terrazzovloer, trapopgang en paneeldeuren uit de jaren ’30 geven meteen de juiste sfeer! Als je de woonkamer in loopt ervaar je ruimte door de L-vormige woonkamer. Laat je niet misleiden door het woonoppervlak, want door de praktische indeling is deze optimaal benut. Aan de voorzijde is een knusse zithoek en aan de achterzijde biedt de eethoek met gemak plaats aan een royale eettafel. In de eethoek kan je heerlijk genieten van de brandende pelletkachel. Als je verder door de woning loopt kom je in de keuken. De keuken heeft een keukenblok in een rechte opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend is de praktische bijkeuken waar je plek hebt voor een vriezer en witgoedapparatuur. Zowel in de keuken als in de bijkeuken is een deur naar het terras. Achter de bijkeuken vind je nog de luxe badkamer. Deze is in 20xx gerealiseerd en keurig afgewerkt. Er is een ligbad, een royale inloopdouche en een meubel met waskom. Vloerverwarming zorgt in de keuken, bijkeuken en badkamer voor een aangenaam wooncomfort.

Terug in de gang kom je via de trapopgang op de verdieping. Vanaf de overloop heb je direct toegang tot de 3 slaapkamers en een (tweede) badkamer. Alle 3 de slaapkamers hebben een dakkapel en dit maakt het stuk voor stuk prettige en lichte ruimtes. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kastruimte. De (tweede) badkamer op de verdieping heeft een douche en wastafel. Op de overloop is de vlizotrap naar de zolder. De zolder heeft een dakraam en is nu in gebruik als werkkamer. Met een andere indeling of een vaste trap maak je op de verdieping een extra grote slaapkamer of op de zolder een 4e slaapkamer.

De achtertuin is maar liefst 25 meter diep en biedt veel mogelijkheden door de grote oppervlakte. Er is een terras, diverse borders en een grasveld. Heerlijk buiten zitten kan onder de overkapping achter in de tuin. Hier is ook de berging voor al je (tuin)gereedschappen.

Bijzonderheden
– Karakteristieke jaren ’30 woning
– Sinds 2018 volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
– Ruime woonkamer van ca. 30m2
– Instap-klaar
– Diepe achter tuin van maar liefst 25 meter

Zaltbommel
Zaltbommel is een knusse stad met allure, ligt in de Bommelerwaard en heeft een historische en karakteristieke binnenstad. De binnenstad wordt begrensd door de schitterende Zaltbommelse stadswallen. Deze zijn laatste jaren gerestaureerd en teruggebracht in de staat zoals landschapsarchitect François de Virieu het in 1834 bedoeld heeft. Artistiek en actief, zo kun je Zaltbommel ook noemen. Zo is er een ware kunstroute, een Bommelweek met een braderie en foodtruckfestival. Dat is lang niet alles, Zaltbommel heeft een zeer uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, hotels, (sport)verenigingen en recreatiemogelijkheden. Door de gunstige en centrale ligging in het hart van Nederland biedt deze stad goede woon- en werkmogelijkheden. Het stadscentrum en het NS station zijn op fietsafstand en ook de oprit tot de A2 ligt om de hoek. Hierdoor zijn steden als Utrecht, Den Bosch, Eindhoven goed bereikbaar. Voor grootstedelijke voorzieningen, hoger onderwijs en ziekenhuizen is Den Bosch op 15 autominuten bereikbaar.

Zie jij jezelf al wonen in deze heerlijke eengezinswoning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Locatie: