Cornelia de Langelaan 7 Zaltbommel

Omschrijving

Welkom in deze bijzondere woning aan de Cornelia de Langelaan, gelegen in de geliefde wijk het Virieupark. Deze twee-onder-een-kapwoning is volledig instapklaar en biedt alles wat een gezin nodig heeft, met 160m2 woonoppervlakte, vier slaapkamers en een prachtige tuin, kan dit jouw nieuwe woning worden!

Bij binnenkomst in de straat valt direct de unieke architectuur van het Virieupark op. Deze jonge wijk, gebouwd in 2019, kenmerkt zich door een ruime en groene opzet. Eenmaal bij de woning aangekomen, leidt de ruime oprit je naar naar de entree. Hier vind je de garderobe, meterkast en het toilet. De hal van de woning weerspiegelt gelijk de rest van de woning, met een prachtige PVC visgraat vloer, lichte kleurtinten en een keurige afwerking is de toon gelijk gezet.

Vervolg je weg naar de royale en lichte woonkamer, waar aan de voorzijde een gezellige zithoek te vinden is. Met meer dan genoeg ruimte voor een flinke hoekbank, TV meubel en een kinderhoekje, biedt de woonkamer een uitnodigende sfeer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van de woning strekt de woonkamer zich ruim 12 meter diep uit. Grote openslaande deuren bij de eetkamer bieden een naadloze overgang naar de verzorgde en groene achtertuin, waardoor binnen en buiten fijn op elkaar aansluiten. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, vormt het hart van het huis en nodigt uit voor gezellige familiediners of ontspannen momenten. Ruimte voor een royale eettafel voor minstens 8 personen is aanwezig.

Een groot pluspunt van deze woning is de garage, bereikbaar via de garagedeur maar ook inpandig via een deur in de keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal van goed formaat. Hier is ook een stijlvolle badkamer te vinden, compleet met ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en modern wastafelmeubel. Maar dat is nog niet alles, want in 2021 is op de tweede verdieping een vierde slaapkamer gerealiseerd. Naast een royale overloop, met installaties, aansluitingen voor de wasmachine en droger en de nodige bergruimte. Met ruim 15 m² is deze slaapkamer onder andere geschikt als masterbedroom, met zelfs ruimte voor een prettige werkplek.

Deze woning is niet alleen strak afgewerkt en instapklaar, maar is ook energie-efficiënt met een energielabel A, geldig tot 2029. Uitgerust met 12 zonnepanelen, een wtw-installatie en vloerverwarming op de begane grond, biedt deze woning niet alleen een lage energierekening, maar ook een duurzame levensstijl met een lage milieubelasting.

De tuin aan de oostzijde is perfect voor tuinliefhebbers of om te ontspannen na een drukke dag. Direct bij de openslaande tuindeuren is een terras met ruimte voor een eettafel, ideaal om lekker te tafelen in de zomer of om een bakje koffie te drinken in de ochtend. Daarnaast biedt de tuin volop ruimte voor ontspanning of speelruimte op het heerlijk groene gazon. Samen met de keurig aangelegde voortuin en de praktische garage biedt deze woning alles wat nodig is om heerlijk te kunnen wonen.

Belangrijkste kenmerken
– Moderne twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 160 m².
– Vier ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer.
– Volledig instapklaar.
– Energiezuinig met een energielabel A, geldig tot 2029.
– Uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond.
– Mooi aangelegde voor- en achtertuin, eigen oprit en praktische garage.
– Gelegen in een jonge en geliefde wijk in Zaltbommel, dichtbij het centrum met alle voorzieningen.

Zaltbommel
Deze woning ligt in de woonwijk het Virieupark in Zaltbommel, een gewilde buurt voor stellen en gezinnen. De wijk kenmerkt zich door een groene en natuurlijke opzet met waterpartijen en natuurlijk aangelegde speeltuintjes. Op korte afstand vind je de historische binnenstad van Zaltbommel, met diverse winkels, terrasjes en restaurants. Het prachtige ‘Parkeiland’, met een uitgebreide speeltuin, vismogelijkheden en picknickfaciliteiten, ligt op fietsafstand en is ideaal voor gezinsplezier. Er zijn diverse scholen en mogelijkheden voor kinderopvang in Zaltbommel. De oprit naar de A2 en het treinstation van Zaltbommel zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor uitgebreide voorzieningen, hoger onderwijs en ziekenhuizen is Den Bosch slechts 15 minuten rijden.

Kortom: Ben je op zoek naar een moderne en energiezuinige woning met ruimte voor het hele gezin? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Cornelia de Langelaan 7 in Zaltbommel misschien wel jouw nieuwe thuis!

Locatie: