Burgemeester Hobolaan 9 Zuilichem

Specificaties

Vraagprijs: € 219.000 k.k.


  • Oppervlakte: 105 m2
  • Perceel: 410 m2
  • Inhoud: 432 m3
  • Bouwjaar: 1948
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Deze 2-onder-1-kap-woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 410 m² in de kern van Zuilichem. De woning biedt veel volop mogelijkheden om te moderniseren. Klus je graag, zoek je ruimte voor de opslag dan is dit een uitstekende locatie. Het object biedt namelijk meer dan 100 m² aan opslagruimte. Daarnaast is deze woning aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en beschikt het over een badkamer op de begane grond.

Entree
Via de voorzijde van de woning kom je binnen in de hal. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en lambrisering op de wanden. De hal geeft toegang tot de keuken, woonkamer en de kelder. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping.

Kelder
Er is een ruime kelder aanwezig met een oppervlakte van ca. 4,00 x 2,00 m en een hoogte van ca. 1,70 m.

Keuken
De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De vloer is afgewerkt met tegels, er is een gaskachel gesitueerd wat het geheel een knusse uitstraling geeft. Er zijn 2 vaste kasten aanwezig voor de nodige opbergruimte. Via de keuken bereik je de hal aan de achterzijde welke je toegang biedt tot het toilet en de badkamer.

Toilet
Het toilet is geheel betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met staand closet.

Badkamer
De badkamer is in dezelfde lichte kleurstelling betegeld en is voorzien van een ruime douche en een wastafel met meubel. In de badkamer is een wasmachine aansluiting gerealiseerd.

Woonkamer
De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een oppervlakte van ca. 35 m². De kamer beschikt over een charmant balkenplafond en is ook voorzien van een gaskachel.

Overloop
De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk op de wanden en biedt toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en zijn uitgerust met een vaste kast.

Bergzolder
Via een rechte steektrap is de bergzolder bereikbaar.

Garage en schuren
Achter de woning bevinden zich 2 garages en 2 schuren. Dit zorgt voor veel mogelijkheden! De eerste garage is uitgerust met een elektrische garagedeur. De schuur ernaast is via een aparte loopdeur bereikbaar. Via de garage is toegang tot de schuur erachter. De achterste garage is bereikbaar via ruime dubbele deuren. De ruimtes zijn voorzien van elektriciteit, water en gas.

Tuin
De voortuin is afgewerkt met een aantal grote struiken. De achtertuin is grotendeels bestraat en biedt volop mogelijkheden zoals de aanleg van een terras. Ook achter de schuren is nog voldoende tuin die naar eigen wensen kan worden ingericht.

Bijzonderheden
– Ruim perceel van 410 m²
– Ruime opslagmogelijkheden
– Ideaal object voor starters of zelfstandigen
– Voorzien van gaskachels

Zuilichem is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en ligt aan de zuidoever van de Waal tegenover Herwijnen. Zuilichem hoorde tot 1999 bij de gemeente Brakel, om daarna op 1 januari 1999 op te gaan in de gemeente Zaltbommel. Zuilichem is een rustig dorp met een hechte gemeenschap.

Het dorp beschikt over een actieve dorpsraad die zich inzet om de algemene belangen van de inwoners van het dorp Zuilichem te behartigen. Het dorp kent een actieve Oranjevereniging welke jaarlijks vele activiteiten organiseert voor zowel jong als oud. Andere bekende verenigingen binnen het dorp zijn ijsclub de Volharding, skate en skeelerclub River Skate Team, Drum & Streetband Zuilichem en daarnaast geniet voetbalclub V.V. Zuilichem de meeste bekendheid. Zuilichem beschikt over een brood- en banketbakkerij, supermarkt, drogisterij, stomerij en postkantoor. In het naastgelegen dorp Brakel vind je een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een uitgebreide supermarkt.

Zuilichem is gelegen in het schitterende rivierengebied en centraal in het “Groene Hart” van Nederland, op korte afstand van recreatiegebied het Esmeer, Slot Loevestein en de vestingstadjes Heusden, Woudrichem, Zaltbommel en Gorinchem.

Met 10 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Ook ten opzichte van de A15 en de A27 is Zuilichem gunstig gelegen. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 15 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.

Locatie:

Burgemeester Hobolaan 9
5305 CP Zuilichem, Nederland

Neem contact met ons op

Vul het contactformulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

U kunt ons ook bellen van ma. tot vrij. tussen 9.00 en 18.00.

Recent aanbod