Bouwkundige keuring

Oomen makelaardij & taxaties adviseert een bouwkeuring keuring uit te laten voeren indien u meer zekerheid wenst over de bouwkundige staat van een huis of appartement. Zo voorkomt u na de aankoop van een woning of appartement vervelende verassingen. Wij kennen een aantal onafhankelijke partijen die dit voor u kunnen uitvoeren.

Welke punten worden er gecontroleerd bij een bouwkundige keuring?

De keuring betreft een beoordeling van de volgende elementen:

  • Fundering, kruipruimte (beperkt) en vloeren.
  • Riolering, ventilatie, leidingwerk in kruipruimte.
  • Bouwkundige staat van vloeren, muren, metselwerk, voegwerk en lateien.
  • Vochtmetingen m.b.t. houtrot en doorslaand- en optrekkend vocht.
  • Staat en toestand van dak, pannen, dakbeschot, goten, zink en schoorstenen.
  • Technische staat en te verwachten levensduur van dakbedekking en dakconstructie.
  • Staat van puien, kozijnen, ramen, deuren, enz.
  • Visuele beoordeling van de technische staat van de CV installatie.
  • Visuele beoordeling van de technische staat van de elektrische installatie.
  • Visuele beoordeling van de onderhoudstaat van de keuken.
  • Visuele beoordeling van de onderhoudstaat van alle overige sanitaire groepen.
  • Een oordeel over de staat van evt. schuren, garages en opstallen.
  • Vaststellen aanwezigheid loden waterleiding, risico koolmonoxide e.d.

Keuringsrapport

Tijdens het bouwkundig onderzoek, wordt er door de inspecteur een checklist afgewerkt. Op basis van deze inspectie wordt het keuringsrapport opgemaakt. Dit rapport geeft inzicht in de technische- en onderhoudsstaat van een woning of gebouw en is tevens voorzien van een duidelijke kostenraming. De uiteindelijke rapportage is in begrijpelijke taal geschreven en voorzien van foto’s. Het rapport bevat de direct noodzakelijke kosten, de termijnkosten (5 jaar) en de eventuele verbeterkosten. Het rapport wordt in full color geprint en naar u verzonden. Tevens ontvangt u een digitaal rapport per mail.

De totale bouwkundige keuring is visueel en niet-destructief. Asbest zal worden gemeld indien het eenvoudig visueel waarneembaar is, de inspectie is echter geen asbestinventarisatie. Aanwezigheid van asbest kan middels deze inspectie niet totaal uitgesloten worden. Gebreken die na het verwijderen van wandafwerkingen, aftimmeringen e.d. zichtbaar worden vallen buiten de scope van deze visuele inspectie.

Wilt u meer weten over een bouwkundige keuring en wie dit voor u uit zou kunnen voeren? Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Vul het contactformulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

U kunt ons ook bellen van ma. tot vrij. tussen 8.30 en 17.00.

Laatste nieuws

Blijf op de hoogte van het laatste nieuws

Hittegolf op huizenmarkt

04-07-2024

Prijs plust 7,2% in één kwartaal; meer transacties en meer overbiedingen

Lees meer