Burgemeester Posweg 12 A Brakel

Omschrijving

Gelijkvloers wonen doe je hier aan de Burgmeester Posweg 12a in Brakel. Een ideaal appartement voor senioren of 2 persoons huishoudens die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning. Deze benedenwoning maakt onderdeel uit van het voormalige bankgebouw wat in 2014 is omgebouwd tot appartementencomplex de ‘Brakelsche Hoeve’. Het appartement beschikt over een tuin, een eigen parkeerplaats met carport en een berging op het buitenterrein van het complex. Daarnaast beschikt dit appartement over een eigen achterom.

Entree/hal complex
Via het buitenterrein bereik je de centrale entree van het complex met trapopgang naar de eerste verdieping. Naast de voordeur bevinden zich de brievenbussen en toegang tot het complex geschiedt middels een intercom systeem.

Hal
De hal met meterkast en met voldoende groepen en aardlekschakelaars bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.

Toiletruimte
Het toilet is tot een hoogte van ca. 1,40m betegeld en is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Keuken
De luxe open keuken kent een strakke afwerking en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combi-magnetron. Tussen de woonkamer en de open keuken is een extra keukenblok geplaatst met extra bergruimte en het biedt de mogelijkheid om gezellig op hoogte te eten of borrelen.

Woonkamer
De woonkamer kent een ruime lichtinval door de vele raampartijen en is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De eetkamer biedt plaats voor een royale eettafel met 6 stoelen waar je heerlijk kunt tafelen! De woonkamer is uitgerust met dubbele tuindeuren welke je toegang geven tot de achtertuin.

Slaapkamers
Vanuit de hal bereik je de 2 slaapkamers die gelegen zijn aan de voorzijde van het appartement. Een leuk detail: Beide slaapkamers zijn gelegen in de voormalige kluis van het bankgebouw!

Wasruimte
De wasruimte beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is hier de cv-ketel geplaatst. Het appartement is uitgerust met een Remeha Tzerra combi-ketel uit 2014 en beschikt daarbij ook over mechanische ventilatie. Vanuit de wasruimte bereik je de achtergelegen badkamer.

Badkamer
De moderne en deels betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een designradiator.

Achtertuin
Vanuit de woonkamer bereik je middels de openslaande deuren de achtertuin. Deze privé tuin heeft een onderhoudsvrij karakter, is deels voorzien van kunstgras in combinatie met straatwerk. Daarnaast is de tuin uitgerust met een achterom, via een poort bereik je de naastgelegen Nieuwstraat.

Berging
Het appartement beschikt over een gepotdekselde berging welke gelegen is op het mandelige buitenterrein. De berging is ca. 2.60m x 1.75m groot.

Carport
Parkeren doe je onder de ruime carport met een afmeting van ca. 4,60 x 2.60 m. De carport is daarnaast voorzien van een vliering, handig voor het opslaan van bijvoorbeeld gereedschappen of tuinmeubilair.

Bijzonderheden
– Instapklaar
– Levensloopbestendige woning
– Achtertuin met achterom
– Op loopafstand van het Brakelse bos en de uiterwaarden

Brakel is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en is gelegen aan de Waal. Het dorp maakt
sinds 1 januari 1999 deel uit van gemeente Zaltbommel en staat bekend om de historische gebouwen zoals Het Spijker en Huyse Brakel. Daarnaast is in het oer-Hollandse rivierenlandschap, waar Maas en Waal samenkomen, Slot Loevestein gelegen. Deze locatie maakt samen met o.a. de batterij onder Brakel en de batterij onder Poederoijen deel uit van de
Nieuwe Hollandse Waterlinie. Er zijn voldoende fiets- en wandelroutes richting het “Munnikenland” aanwezig
om van deze prachtige natuurgebieden rondom Brakel te genieten.

Brakel kent een actief verenigingsleven, met o.a. Wieler Tour Club Maas Waal, Tennis- en Padelvereniging De Molenwiek,
muziekvereniging O.B.K. en voetbalclub BZC’14. De Ponymarkt in Brakel is al ruim een halve eeuw een
familiefeest in Brakel. Een gezellige braderie op de laatste zaterdag van september met ruim 100 kramen,
handel op de ponymarkt en genoeg plezier voor jong en oud.

In het dorp zijn 2 basisscholen en er is een ruime middenstand aanwezig om in de dagelijkse behoeften te
kunnen voorzien. De bereikbaarheid van Brakel is optimaal. Met 15 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een
treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 10 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.

Locatie: