Nonnenstraat 24 Zaltbommel

Omschrijving

Droom jij van een uitzicht op een kasteel met kasteeltuin en stadswallen? En zoek je een woning die tot in de puntjes is afgewerkt en instapklaar is, met maar liefst vijf slaapkamers, lees dan vooral verder.

Deze woning heeft een prachtige ligging aan de rand van het historische en centraal gelegen Zaltbommel. Tegenover het Stadskasteel. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op het kasteel, over de kasteeltuin en stadswallen. De woning is volledig gerestaureerd en voorzien van hoogwaardige materialen. In de brochure zijn de uitgevoerde verbouwingen en restauraties uitgebreid beschreven.

Bijzondere kenmerken:
– Volledig gerenoveerd
– Woning is opnieuw gefundeerd
– Volledig geïsoleerd
– Grotendeels nieuwe kozijnen
– Grotendeels leemstuc wandafwerking met wandverwarming
– Nieuwe keuken (2017)
– 5 slaapkamers
– Extra toilet tweede verdieping
– Mogelijkheid douche tweede verdieping
– Volledig vernieuwd leidingwerk en elektra
– Gratis parkeren om de hoek
– Prachtig uitzicht en ligging in de historische binnenstad.

Begane grond
Op de begane grond tref je aan de voorzijde een multifunctionele ruimte. Op dit moment is deze ruimte in gebruik als werkkamer, deze ruimte is ook zeer geschikt als slaapkamer, maar kan ook als praktijkruimte of bergruimte worden gebruikt. Achter deze ruimte is een open ruimte gecreëerd met de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte zijn de badkamer en het toilet bereikbaar en de twee slaapkamers aan de achterzijde. Het is mogelijk om deze twee slaapkamers samen te voegen tot één masterbedroom van 18m2 met toegang tot de buitenruimte. Deze buitenruimte is beperkt, maar het is bespreekbaar om een gedeelte van de buurman bij te kopen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je aan de voorzijde de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er prachtig uitzicht op het Stadskasteel en vrij uitzicht over het park en de stadswallen. Aan de achterzijde is de keuken geplaatst. De keuken is in 2017 geplaatst en voorzien van professioneel keuken apparatuur met onder andere een 5 pits inductiekookplaat met 2 ovens en een grill. In de achtergevel is een harmonicapui geplaatst die toegang geeft tot het dakterras. De harmonicapui kan geheel worden geopend, zodat het dakterras een geïntegreerd onderdeel wordt van de woning.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gerealiseerd. Eén aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De overloop verbindt het geheel met elkaar. Op de overloop is dit jaar een dakkapel geplaatst om extra ruimte te creëren. Deze extra ruimte is gebruikt om een toilet op de tweede verdieping te plaatsen. Naast het toilet is een bergkast gemaakt. De voorbereidingen zijn getroffen om d.m.v. een herindeling ook een douche op de tweede verdieping te kunnen maken. Het toilet is voorzien van een elektrisch bedienbaar koepelraam met regensensor.

Uitbreiden van de tuin
Op de begane grond is een beperkte buitenruimte aanwezig. Het eigendom van het achterliggende gedeelte is recent overgegaan. De nieuwe eigenaar is bereid om een gedeelte te verkopen. Wil je dus meer buitenruimte, dan is dit bespreekbaar.

Parkeren
Om de hoek is de parkeerplaats ”Omhoeken” gelegen. Dit is een gratis parkeerplaats. Voor de woning is het tevens mogelijk om te parkeren, maar alleen met een vergunning. De jaarlijkse kosten voor een parkeervergunning bedragen ca. € 85,-.

Zaltbommel
Deze karakteristieke woning is gelegen in de historische binnenstad van Zaltbommel op steenworp afstand van alle voorzieningen. Het centrum van Zaltbommel heeft een uitgebreid aanbod aan: winkels, restaurants, recreatiemogelijkheden en sportverenigingen. Er is dus altijd wel iets leuks te beleven in de stad. De stadswallen zijn heerlijk voor een mooie wandeling om van de zon te genieten of heerlijk uit te waaien. Het treinstation ligt op korte afstand evenals de snelweg A2. Dit alles zorgt voor wonen op een prachtige plek, in een prachtig huis met een uitstekende bereikbaarheid.

Is dit mogelijk de woning die jij zoekt, wacht dan niet lang en volg je gevoel. Download de brochure en neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Locatie: