Molenstraat 46 Haaften

Omschrijving

PARELTJE IN WORDING! Extreem scherp geprijsd!
Zoek jij een woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten, op een ruim perceel met bijna 190m2 woonoppervlak? Met wat kluswerk kan deze (voormalige) horeca locatie mogelijk worden omgebouwd tot woning. Wie weet is dit (voormalige) cafe wellicht jouw droombestemming!

Begane grond
De begane grond is nog volledig ingericht als traditioneel cafe, met een klassieke bar en houten vloeren. Ruimte is er voldoende, deze bouwlaag alleen al is ruim 100m2 groot. Plek genoeg dus voor een heerlijke open ruimte, met grote woonkeuken en luxe zithoek. Achter het pand is nu een groot gedeelte van de tuin in gebruik als opslagplaats en berging, maar haal je dit weg, dan kun je hier een schitterende tuin creëren.

Eerste verdieping
Deze is nu ingericht als bovenwoning en heeft een woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een wasruimte. Bij een nieuwe indeling is hier zeker plek zijn voor 4 slaapkamers en een ruime badkamer.

Tweede verdieping
Er is een bergzolder aanwezig.

Bijzonderheden
– Het cafe en de bovenwoning zijn goed onderhouden
– Geïsoleerde houten verdiepingsvloer.
– Huidige bestemming is Horeca, mogelijk is dit om te zetten naar wonen.
– Uiteraard is het ook mogelijk om het object aan de te kopen als horeca.

Het pand ligt op een uitstekende locatie in het oude gedeelte van het dorp Haaften op slechts enkele minuten rijden van de A2. Voor het pand ligt een pleintje met voldoende openbare parkeerplaatsen. Het dorp Haaften voorziet in alle dagelijkse voorzieningen voor haar bewoners. Zo zijn er een supermarkt, basisschool, huisarts, sportverenigingen en speeltuinen.

Meer weten? Neem contact met ons op!

Locatie: