Langestraat 8 Heerewaarden

Omschrijving

HOEKWONING OP RUIM PERCEEL AAN DE RAND VAN HET DORP

Op een ruim opgezette locatie, met de achtertuin grenzend aan het voetbalveld, is deze hoekwoning met ruime tuin gelegen. De rivieren de Waal en de Maas, de jachthaven en de Lithse Ham bevinden zich op een steenworp afstand!

De indeling is als volgt.

Begane grond:
Hal/entree met de meterkast en het toilet. De woonkamer met sfeervolle gaskachel bevindt zich aan de voorzijde. De ligging is ruim opgezet waardoor je vanuit de woonkamer ver van je af kijkt!
De keuken is half open en heeft diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer die is uitgerust met een wastafel en een ligbad met douche. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel, waardoor extra ruimte en lichtinval is ontstaan.

Buiten:
De achtertuin is op het noordwesten gelegen. Aan de achtergevel is een houten overkapping/tuinkamer aangebouwd, om heerlijk beschut buiten te kunnen zitten.
Er is een tuinhuis aanwezig voor de nodige bergruimte. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een extra aangebouwde houten berging.

Bijzonderheden:
– de woning is voorzien van met twee dakkapellen
– er zijn 12 gehuurde zonnepanelen aanwezig

Heerewaarden
Heerewaarden is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Maasdriel. Het dorp telt ca. 1500 inwoners, heeft een camping en een haven en ligt tussen de rivieren de Maas en de Waal. Heerewaarden biedt een fijne en rustige leefomgeving. In de directe omgeving vindt je diverse wandel- en fietsroutes. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven (o.a. voetbal en tennis) en er is een openbare basisschool. Binnen een tien minuten is de A2 bereikbaar richting ’s Hertogenbosch en Utrecht. Ook de stad Zaltbommel ligt op 10 autominuten afstand, hier is een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, (sport)verenigingen en recreatiemogelijkheden evenals het NS-station.

Locatie: