de Schans 44 Zaltbommel

Omschrijving

Dit heerlijke hoekappartement bestaat uit twee woonlagen, heeft 3 slaapkamers, een terras van 13m2 op het Zuid-Oosten, een grote woonkamer en keuken en een inpandige berging van ruim 6m2. Het appartement ligt zeer centraal bij het winkelcentrum De Schans met verschillende winkels, maar ook het centrum van Zaltbommel is op loopafstand. Ideaal voor zowel starters, singels als senioren die op zoek zijn naar een ruim appartement met een zeer centrale ligging! Dit appartement is ook uitermate geschikt om als belegger aan te kopen voor de verhuur. Als belegging is een rendement van ca. 5% te behalen.

Het appartement
Vanuit de centrale hal met intercom is het appartement te bereiken middels een trap en een galerij, deze maisonette is direct aan het begin van de galerij gelegen. Op de eerste woonlaag is er een ruime en lichte woonkamer met een knusse gashaard en een parketvloer. De grote schuifpui leidt vanuit de woonkamer richting het zonnige terras. De hoekkeuken is zeer compleet ingericht met o.a. een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries, combimagnetron en vaatwasser. Op de tweede woonlaag zijn 3 slaapkamers te vinden van goed formaat. Één slaapkamer is uitgerust met airconditioning. Ook de ruime badkamer is hier te vinden en is voorzien van een douchecabine, een tweede toilet, een wastafel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over een elektrische zonneluifel boven het terras en is bijna in zijn geheel voorzien van screens.

Extern
Bij de voordeur van het appartement is een klein plaatsje, met uitzicht op het plein voor het complex. Aan de achterzijde van het appartement, op de zuid-oostkant, ligt een royaal terras van ca 13m2. Door de verspringing met het terras van de buren, is er veel privacy. De ligging op het Zuid-Oosten zorgt ervoor dat je hier heerlijk in de zon kunt zitten, terwijl je een mooi uitzicht hebt over de verschillende omliggende en levendige straatjes.

Bergruimte en parkeren
Op de begane grond is er een ruime berging van 6m2 en ca 3,5m hoog, ruimte genoeg dus voor al je spullen. Ook voor de auto is er ruim voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaatsen gelegen rond het appartement.

Vereniging Van Eigenaren (VVE)
Dit appartement valt onder de VVE “Schans Zuid” de bijdrage per maand is ca EUR 80,-. Dit is inclusief brandverzekering, glazenwasser en het gezamenlijk onderhoud van het gebouw. Gas, licht en water komt voor eigen rekening. Het betreft een actieve en gezonde vereniging van eigenaren.

Zaltbommel
Het appartement ligt midden in de geliefde woonwijk “De Spellewaard” in Zaltbommel. De woning staat dichtbij de bibliotheek, een sporthal en een middelbare school. Een kinderboerderij, speeltuintjes en de binnenstad van Zaltbommel zijn op loopafstand. Zaltbommel heeft een knusse stadse allure, ligt in de Bommelerwaard en heeft een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, (sport)verenigingen en recreatiemogelijkheden. Door de gunstige en centrale ligging in het hart van Nederland biedt deze stad goede woon- en werkmogelijkheden. Het stadscentrum en het NS station zijn op fietsafstand en ook de oprit tot de A2 ligt om de hoek. Voor (groot)stedelijke voorzieningen, hoger onderwijs en ziekenhuizen is Den Bosch op 15 autominuten bereikbaar.

Kortom: wonen in een ruim 4-kamer appartement, met heerlijk zonnig terras en op loopafstand van alle voorzieningen! Een ideale woning voor starters, singles of senioren!

Nieuwsgierig geworden en wil je meer weten? Vraag dan de uitgebreide brochure aan en neem contact op!

Locatie: