De Bruijnstraat 17 Veen

Omschrijving

Deze moderne, instapklare en zeer nette hoekwoning met aanbouw en garage is voorzien van vloerverwarming op de gehele beneden- en bovenverdieping. De woning is gerealiseerd in 2014 en gelegen op een perceel van 210 m². Naast
de woning is een garage van ruim 17 m² aangebouwd welke vanuit de living direct bereikbaar is. Parkeren kun je op eigen terrein, de ruime oprit biedt ruimte voor twee auto’s. De woning is van binnen en buiten strak afgewerkt en beschikt over 3 slaapkamers. De zolderverdieping biedt ruimte voor een extra werk/slaapkamer. De woning is gelegen in een rustige nieuwbouwwijk aan de rand van Veen nabij de Afgedamde Maas.

Begane grond
Hal/entree met meterkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met een uitbouw van maar liefst 2.40 m, wat voor extra leefruimte zorgt. Door de aanwezige tuindeuren stap je zo de achtertuin in, heerlijk in de zomer! De open keuken is voorzien van een composiet werkblad, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast, een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het is ideaal dat de garage ook vanuit het huis bereikbaar is. Verder heeft de garage openslaande deuren (met ramen) aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde die toegang geeft tot de tuin. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van water-, elektriciteit en afvoeraansluiting. Een ideale plek voor opslag en uitoefening van een hobby.

1e verdieping
Via de trap bereik je de overloop met 3 slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel en een prachtig op maat gemaakte kledingkast. De overige slaapkamers zijn voorzien van een dakraam (incl. zonwering), hetgeen een prettige lichtinval geeft. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer inclusief vloerverwarming.

Badkamer
De keurige, licht afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. De vloer is afgewerkt met antraciet vloertegels incl. vloerverwarming en de wanden zijn geheel afgewerkt met lichte tegels.

Zolder
De bovenste verdieping is te bereiken met een vaste trap en kan eenvoudig worden gebruikt als extra slaap- of werkkamer. De knieschotten aan beiden zijden bieden extra bergruimte. Tevens is er een groot dakraam gerealiseerd, hetgeen zorgt voor voldoende licht op deze verdieping. Ook is hier de cv-ketel gesitueerd en zijn er aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en wasdroger.

Tuin
Heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, wat op zomerse dagen de hele dag zon garandeert. De achtertuin is ingericht met sierbestrating, gazon en plantenborders. Via de zijkant is de achtertuin te bereiken via een poort, ideaal!

Omgeving
De buurt is rustig en de omgeving is groen. Wonen en natuur gaan hier hand in hand. Ook loop je zo de dijk op waarachter de Afgedamde Maas zich bevindt met prachtige recreatiemogelijkheden. In Veen zijn meerdere winkels aanwezig dus je kunt alles ‘op het fietsje’ doen.

Bijzonderheden:

– De instapklare woning (met A label) is geheel voorzien van HR++ beglazing en vloer-, muur- en dakisolatie.
– Vloerverwarming in de gehele woning.
– Ligging aan een rustige weg in een woonwijk met de tuin op het zuiden.
– Hoekwoning met garage en achterom.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie: