Burgemeester Posweg 12 B Brakel

Omschrijving

Fraai afgewerkt en instapklaar appartement met vloerverwarming! Gelijkvloers wonen doe je hier aan de Burgemeester Posweg 12b in Brakel. Een ideaal appartement voor senioren of 2 persoons huishoudens die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning. Deze benedenwoning maakt onderdeel uit van het voormalige bankgebouw wat in 2014 is omgebouwd tot appartementencomplex de ‘Brakelsche Hoeve’. Het appartement beschikt over een tuin met overkapping en een berging en parkeerplaats op het buitenterrein van het complex.

Entree/hal complex
Via het buitenterrein bereik je de centrale entree van het complex met trapopgang naar de eerste verdieping. Naast de voordeur bevinden zich de brievenbussen en toegang tot het complex geschiedt middels een intercom systeem vanuit het appartement.

Hal
De hal met meterkast en voldoende groepen en aardlekschakelaars bevindt zich aan de voorzijde van het appartement.

Toiletruimte
Het toilet is geheel betegeld en is voorzien van een vrijhangend toilet en een fontein met kastje.

Keuken
De luxe keuken met kookeiland kent een strakke afwerking en is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een Quooker.

Woonkamer
De woonkamer kent voldoende lichtinval en is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is uitgerust met dubbele tuindeuren welke je toegang geven tot de achtertuin.

Slaapkamer 1
Vanuit de keuken bereik je de aan de achterzijde gelegen slaapkamer welke ook direct toegang biedt tot de badkamer.

Badkamer
De moderne en geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator.

Wasruimte
Vanuit de keuken bereik je de wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is hier de cv-ketel geplaatst. Het appartement is uitgerust met een Remeha Tzerra combi-ketel uit 2014 en is ook voorzien van mechanische ventilatie. Verder biedt de wasruimte ook direct toegang tot de badkamer.

Slaapkamer 2
De woonkamer biedt toegang tot deze kleine slaapkamer, welke ook eenvoudig dienst kan doen als logeerkamer of werkkamer.

Achtertuin
Vanuit de woonkamer bereik je middels de openslaande deuren de achtertuin. Deze privé tuin heeft een onderhoudsvrij karakter, is geheel bestraat en is voorzien van een sfeervolle houten overkapping. Daarnaast is de tuin uitgerust met een poort die toegang biedt naar het achtergelegen buitenterrein.

Berging
Het appartement beschikt over een gepotdekselde berging welke gelegen is op het mandelige buitenterrein. De berging is ca. 2.60m x 1.75m groot.

Carport
Parkeren doe je onder de ruime carport met een afmeting van ca. 4,60 x 2.60 m. De carport biedt de mogelijkheid om er een vliering in de maken voor het opslaan van bijvoorbeeld gereedschappen of tuinmeubilair.

Bijzonderheden
– Instapklaar
– Levensloopbestendige woning
– Geheel voorzien van vloerverwarming
– Ruime buitenruimte met overkapping
– Op loopafstand van het Brakelse bos en de uiterwaarden

Brakel is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en is gelegen aan de Waal. Het dorp maakt sinds 1 januari 1999 deel uit van gemeente Zaltbommel en staat bekend om de historische gebouwen zoals Het Spijker en Huyse Brakel. Daarnaast is in het oer-Hollandse rivierenlandschap, waar Maas en Waal samenkomen, Slot Loevestein gelegen. Deze locatie maakt samen met o.a. de batterij onder Brakel en de batterij onder Poederoijen deel uit van de
Nieuwe Hollandse Waterlinie. Er zijn voldoende fiets- en wandelroutes richting het “Munnikenland” aanwezig om van deze prachtige natuurgebieden rondom Brakel te genieten.

Brakel kent een actief verenigingsleven, met o.a. Wieler Tour Club Maas Waal, Tennis- en Padelvereniging De Molenwiek, muziekvereniging O.B.K. en voetbalclub BZC’14. De Ponymarkt in Brakel is al ruim een halve eeuw een familiefeest in Brakel. Een gezellige braderie op de laatste zaterdag van september met ruim 100 kramen, handel op de ponymarkt en genoeg plezier voor jong en oud.

In het dorp zijn 2 basisscholen en er is een ruime middenstand aanwezig om in de dagelijkse behoeften te kunnen voorzien. De bereikbaarheid van Brakel is optimaal. Met 15 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 10 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.

Locatie: