Schuurakker 10 Kerkwijk

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een moderne en duurzame woning met een slaap- en badkamer op de begane grond? Met mogelijkheden voor 4 slaapkamers, een energielabel A++, een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten en een strakke afwerking, is dit misschien wel jouw fijne starters-, gezins- of seniorenwoning!

Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde, heb je toegang tot het moderne toilet, de praktische trapkast en de meterkast. Vervolgens stap je de heerlijk lichte woonkamer binnen, waar een sfeervolle zit- en eethoek gecreëerd is. De visgraat vloer (PVC) en de kleuren op de muur, zorgen voor een prettige en lichte sfeer. De greeploze witte keuken, met houtlook blad ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde voorzieningen. Zo is er o.a. een inductie kookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale slaapkamer op de begane grond. Met 14 m2 heb je hier aan ruimte geen gebrek. Vanuit de slaapkamer is er een schuifpui naar de tuin aanwezig en de elektrische rolluiken zorgen hier voor de nodige verduistering en privacy. De luxe badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is vanuit de slaapkamer en vanuit de hal bereikbaar. Er is een moderne wastafel met meubel aanwezig en een royaal bad.

De eerste verdieping is keurig en heel ruimtelijk met zicht op de nok. Het is voor de nieuwe eigenaar mogelijk deze verdieping volledig naar eigen wens in te delen. Door de vele dakramen en door het plaatsen van een aantal wanden is het mogelijk hier nog 3 slaapkamers te creëren (zie ook de indicatieve plattegrond). Op deze verdieping is ook de technische ruimte aanwezig met de warmtepomp, mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Ook zijn hier de aansluitingen voor het witgoed aanwezig.

De achtertuin is bereikbaar via de deur in de keuken, de schuifpui in de slaapkamer en via de eigen achterom. De tuin is verzorgd aangelegd en ligt op het zuidoosten. Er is gedurende de dag altijd wel ergens zon of schaduw te vinden op je eigen perceel. Daarnaast is er een berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen, etc.

Duurzaam
De woning is gebouwd in 2021 en is volledig geïsoleerd. Er is isolatieglas, een warmtepomp en er zijn 6 zonnepanelen aanwezig. De vloerverwarming, die in de gehele woning ligt, kan zowel verwarmen als koelen. Door al deze elementen is het energieverbruik van deze woning bijzonder laag. Ideaal voor de portemonnee en het geeft goede financieringsmogelijkheden. Daarnaast is de woning hiermee ook volledig klaar voor toekomst.

Belangrijke kenmerken
– Royale tussenwoning met 108m2 woonoppervlak en mogelijkheden voor 4 slaapkamers.
– Slaap- en badkamer op de begane grond.
– Deze duurzame woning met energielabel A++, is volledig gasloos, heeft een warmtepomp en 6 zonnepanelen.
– Verzorgde en prettige tuin op het zuidoosten met eigen achterom.
– Kindvriendelijke locatie en gelegen in een autoluwe straat.

Kerkwijk
De woning ligt in het dorp Kerkwijk. Kerkwijk heeft een eigen basisschool en voetbalvereniging, voor uitgebreidere voorzieningen is de stad Zaltbommel nog geen 10 autominuten rijden. Door de gunstige en centrale ligging in het hart van Nederland biedt deze locatie goede woon- en werkmogelijkheden. Op slechts 6 autominuten van de A2 en 10 minuten van de binnenstad van Zaltbommel. Voor (groot)stedelijke voorzieningen, hoger onderwijs en ziekenhuizen is Den Bosch op 15 autominuten bereikbaar.

Kortom: een luxe en duurzame woning voor starters, gezinnen of senioren in een kindvriendelijke wijk. Met slaap- en badkamer beneden, mogelijkheden voor 4 slaapkamers, en een fijne tuin op het zonnige zuid-oosten.

Locatie: