Marktplein 2 a-12 Brakel

Omschrijving

Geheel instapklaar penthouse! Gelijkvloers wonen doe je hier in het appartementencomplex ‘Brakelstein’ aan het Marktplein in Brakel.

Aan het Marktplein in Brakel is het statige kantoorgebouw en voormalige gemeentehuis van de gemeente Brakel herontwikkeld tot een energiezuinig complex met 12 senioren appartementen. Het pand is traditioneel gebouwd halverwege de jaren ’90 waarbij gekozen is voor een split level indeling. Dit geeft het complex een bijzondere indeling. Het hoofdgebouw beschikt over 3 bouwlagen en het achterste gedeelte van het object beschikt over 2 bouwlagen en een souterrain. Het complex is uitgerust met een lift installatie waarmee ieder appartement bereikbaar is. Het pand is recent geheel verduurzaamd met de installatie van 45 zonnepanelen, daarnaast worden de appartementen gasloos opgeleverd en zijn ze voorzien van een warmtepomp. Kortom, klaar voor de toekomst!

Het penthouse is gelegen op de bovenste etage van het appartementencomplex en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 132 m². Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een PVC-vloer. Het appartement is voorzien van een WiFi netwerk en is uitgerust met een standaard televisie pakket. Het complex beschikt over een ruime kelder met fietsenstalling waar elektrische fietsen eenvoudig opgeladen kunnen worden.

Entree/hal
Vanuit de entree van het appartement zijn de badkamer, het toilet, de woonkamer en beide slaapkamers bereikbaar. De entree is voorzien van een videofooninstallatie.

Woonkamer
De royale woonkamer met vide biedt mede door de aanwezigheid van 5 franse balkons een geweldige hoeveelheid licht. Vanuit de woonkamer geniet je hier volop van het uitzicht over het Marktplein.

Keuken
De open keuken is geplaatst in een wandopstelling en is uitgerust met een 4-zone inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron.

Toiletruimte
De toiletruimte is voorzien van een modern zwevend toilet met fonteintje.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel.

Wasruimte
Het appartement beschikt over een bergkast in de hal waar de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger zijn gesitueerd.

Slaapkamers
Het appartement biedt ruimte aan 2 royale slaapkamers welke gelegen zijn aan de voorzijde van het appartement.

Zolder
Via de open trap in woonkamer is de bovengelegen zolder bereikbaar. Aan de achterzijde van de zolder bevindt zich de opstelplaats van de warmtepomp en de mechanische ventilatie. Aan de voorzijde van de zolder is voldoende ruimte voor het opslaan van spullen, eventueel kan er ook nog een bureau worden geplaatst.

Dakterras
Voor de zonaanbidders of buitenliefhebbers is het hier genieten. Via een dichte trap bereik je het dakterras aan de achterzijde van het complex. Het royale dakterras kent een oppervlakte van ca. 25 m². Het biedt een fantastisch uitzicht over het dorp en de rivier de Waal.

Bijzonderheden:
– Bijzonder ruime woonoppervlakte en inhoud.
– Volledig nieuw penthouse
– Royaal dakterras
– Zeer energiezuinig
– Uitstekende ligging nabij Landgoed Brakel en de uiterwaarden

Minimale huurperiode: 1 jaar
Servicekosten: ca. € 75,- per maand
Huurprijs: excl. water en electra
Aanvaarding: per direct

Wij kunnen ons voorstellen dat je hier graag wil wonen, senioren genieten hierbij de voorkeur.

Brakel is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en is gelegen aan de Waal. Het dorp maakt sinds 1 januari 1999 deel uit van gemeente Zaltbommel en staat bekend om de historische gebouwen zoals Het Spijker en Huis Brakel. Vanaf het Marktplein is het landgoed Brakel met een parkbos, kasteelruïne en gracht en een “Oude Moestuin” bereikbaar. Daarnaast is in het oer-Hollandse rivierenlandschap, waar Maas en Waal samenkomen, Slot Loevestein gelegen. Deze locatie maakt samen met o.a. de batterij onder Brakel en de batterij onder Poederoijen deel uit van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Er zijn voldoende fiets- en wandelroutes richting het “Munnikenland” aanwezig om van deze prachtige natuurgebieden rondom Brakel te genieten.

De Ponymarkt in Brakel is al ruim een halve eeuw een familiefeest in Brakel. Een gezellige braderie op de laatste zaterdag van september met ruim 100 kramen, handel op de ponymarkt en genoeg plezier voor jong en oud. In het dorp zijn 2 basisscholen en er is een ruime middenstand aanwezig om in de dagelijkse behoeften te kunnen voorzien. De bereikbaarheid van Brakel is optimaal. Met 15 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 10 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.

Locatie: