Burgemeester Posweg 51 Brakel

Verkocht onder voorbehoud

Specificaties

Vraagprijs: € 229.000 k.k.


  • Oppervlakte: 78 m2
  • Perceel: 112 m2
  • Inhoud: 308 m3
  • Bouwjaar: 1920
  • Verdiepingen: 2
  • Kamers: 3
  • Slaapkamers: 2
  • Ligging: in centrum

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Wat een pareltje! Zo’n knusse karakteristieke instapklare vrijstaande woning met een mansarde kap. De woning is omstreeks 1920 gebouwd en is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd. De woning beschikt over een aangebouwde berging en de achtertuin is zowel vanuit de woning als via de zij-ingang bereikbaar. De woning is verder voorzien van onder meer 2 volwaardige slaapkamers, een werkruimte en een ruime gemoderniseerde badkamer.

Entree / hal
Via de entree aan de voorzijde van de woning bereik je de ruime hal. De hal is voorzien van laminaat met vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de kelderkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruimte
De moderne toiletruimte is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling afgewerkt met grijze vloertegels met vloerverwarming in combinatie met stucwerk. Het toilet is uitgerust met een vrijhangend closet en een fonteintje.

Woonkamer
De industriële deur die je toegang biedt tot de woonkamer is één van de blikvangers van deze geheel gemoderniseerde woonkamer.
Verder is deze ruimte stijlvol aangekleed met onder meer extra brede stroken laminaat met vloerverwarming en zijn de wanden en het plafond voorzien van stucwerk. Daarnaast is de woonkamer uitgerust met een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken en middels de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar.

Keuken
De moderne witte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met extra brede oven, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. De aanwezige koel-vriescombinatie is ter overname.

Overloop
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop kent meer dan voldoende lichtinval door de aanwezige dakkapel en biedt een werkruimte voor een bureau of eventuele kastruimte.

Slaapkamer 1
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is geheel gemoderniseerd. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamer 2
Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kent eveneens een moderne afwerking middels een laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is werkelijk een plaatje! Geheel in stijl gemoderniseerd met een strakke afwerking en zwarte kranen. De badkamer is uitgerust met een dakkapel waardoor een royale badkamer is ontstaan. Een vrijstaand ligbad, een wastafelmeubel, een inloopdouche met grijze wandtegels en een designradiator maken onderdeel uit van deze eyecatcher!

Tuin
De woning beschikt over een onderhoudsvrije achtertuin. De achtertuin is geheel bestraat en bezit voldoende ruimte om lekker te kunnen zitten en te loungen. De tuin is vanaf de voorzijde bereikbaar via een naastgelegen pad waarop een recht van overpad van toepassing is.

Berging
De aangebouwde berging is uitgerust met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast is hier de cv-ketel geplaatst. De verwarming en de warm watervoorziening geschiedt middels een Remeha HR combi-ketel uit 2009.

Tuinhuis
In de achtertuin is een houten tuinhuis gerealiseerd voor het plaatsen van fietsen of het opbergen van tuinmeubilair.

Bijzonderheden:
– Instapklaar
– Recent geheel gemoderniseerd
– Uitgerust met vloerverwarming
– Tuin met volop privacy

Brakel is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en is gelegen aan de Waal. Het dorp maakt sinds 1 januari 1999 deel uit van gemeente Zaltbommel en staat bekend om de historische gebouwen zoals Het Spijker en Huyse Brakel.

Daarnaast is in het oer-Hollandse rivierenlandschap, waar Maas en Waal samenkomen, Slot Loevestein gelegen. Deze locatie maakt samen met o.a. de batterij onder Brakel en de batterij onder Poederoijen deel uit van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Er zijn voldoende fiets- en wandelroutes richting het “Munnikenland” aanwezig om van deze prachtige natuurgebieden rondom Brakel te genieten.

Brakel kent een actief verenigingsleven, met o.a. Wieler Tour Club Maas Waal, tennisvereniging De Molenwiek en muziekvereniging O.B.K. Momenteel zijn er in Brakel volop ontwikkelingen, de voetbalclubs uit Brakel en Zuilichem zijn gefuseerd tot BZC’14 en in combinatie met beide Brakelse basisscholen zijn er plannen om over enkele jaren samen een multifunctioneel complex te betrekken. De Ponymarkt in Brakel is al ruim een halve eeuw een familiefeest in Brakel. Een gezellige braderie op de laatste zaterdag van september met ruim 100 kramen, handel op de ponymarkt en genoeg plezier voor jong en oud.

In het dorp zijn 2 basisscholen en er is een ruime middenstand aanwezig om in de dagelijkse behoeften te kunnen voorzien. De bereikbaarheid van Brakel is optimaal. Met 15 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem z3ijn met 10 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.

Locatie:

Burgemeester Posweg 51
5306 GB Brakel, Nederland

Neem contact met ons op

Vul het contactformulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

U kunt ons ook bellen van ma. tot vrij. tussen 8.30 en 17.00.

Recent aanbod