Berm 5 Kerkdriel

Omschrijving

De vrije ligging met op steenworp afstand de prachtige uiterwaarden is direct wat je opvalt bij deze vrijstaande woning met garage.

De woning is netjes onderhouden, maar zeker aan een update toe. Met een perceel van maar liefst 488 m2 biedt deze locatie je tal van mogelijkheden hier jouw droomwoning te realiseren!

Bij binnenkomst aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkeuken. Het keukenblok is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Tijdens het koken kun je gezellig kletsen met de mensen aan de eettafel, dus aan gezelligheid geen gebrek! Vanuit de keuken heb je toegang tot de woonkamer, bijkeuken en kelder. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kastruimte. De bijkeuken is aan de achterzijde gelegen, hier vind je de aansluiting voor je witgoedapparatuur en de toiletruimte.

Terug in de hal neem je de trapopgang naar de verdieping. Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, de badkamer en bergzolder. De slaapkamers hebben een mooi formaat en zijn stuk voor stuk fijne ruimtes. Via een doorloop-slaapkamer is de vierde slaapkamer bereikbaar. Dit biedt je de ideale combinatie van een werk- en slaapkamer aan één! Het platte dak boven de garage is vanuit deze vierde slaapkamer bereikbaar. De badkamer is eenvoudig ingericht met een wastafel, douche en toilet. Met de vlizotrap op de overloop kom je op de ruime bergzolder.

Buitenom, via de loopdeur aan de achterzijde of de kanteldeur aan de voorzijde, bereik je de heerlijk ruime garage van 37 m2 groot. Aan parkeergelegenheid geen gebrek! De royale oprit en drie dubbele carport biedt je hiervoor volop ruimte.

De tuin ligt voornamelijk naast de woning en is aangelegd met een terras, gazon en plantenborders. Er is een tuinhuisje aanwezig waar je een heerlijk zitje hebt. Met het aanplanten van diverse begroeiing zoals bomen en struiken creëer je op zonnige dagen een heerlijke plek in de schaduw en privacy in je tuin. Rustig gelegen aan de rand van het gemoedelijke dorp Kerkdriel en aan de dijk maakt deze woning een unieke locatie om te wonen!

Bijzonderheden:
-Vrijstaande woning met aangebouwde garage
-Volledig naar eigen woonwens te realiseren
-4 slaapkamers
-Vrije ligging aan de dijk en uiterwaarden

Kerkdriel
Tussen de Maas en de Waal, vind je dit bijzondere stukje land, genaamd de Bommelerwaard. De woning staat in het dorp Kerkdriel in de gemeente Maasdriel. Kerkdriel heeft veel voorzieningen, zo zijn er verschillende supermarkten, scholen en (sport) verenigingen. Er is een groot recreatief aanbod door de vele watersportgebieden. Waterliefhebbers kunnen terecht in De Zandmeren en de Dorpswaard. Hier is een compleet aanbod op het gebied van waterrecreatie te vinden met jachthavens, zwembaden, campings, strand- en ligweiden, vis-, zwem-, surf- waterski en zeilgelegenheden. Zo bieden de Zandmeren volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse plekken waar je kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Verschillende kastelen sieren de omgeving en voor de golfers onder ons, is er op steenworp afstand een prachtig 9-holes golfterrein. Daarnaast ligt Kerkdriel op korte afstand van uitvalswegen als de A2, waardoor steden als Den Bosch binnen 15 autominuten bereikbaar zijn. Ook het station van Zaltbommel is makkelijk bereikbaar, waar verbindingen zijn met onder andere de stations Den Bosch, Utrecht, maar ook Dordrecht en Rotterdam.

Hou jij van een uitdaging en ben je niet bang om je handen uit de mouwen te steken? Dan biedt deze vrijstaande woning je volop mogelijkheden jouw droomhuis te realiseren. Neem contact met ons op, wij plannen graag een bezichtiging met je in!

Locatie: