Fiep Westendorplaan 186

Een fijne leefruimte beneden, drie slaapkamers boven en dan ook nog een open zolder waar je alle kanten mee op kunt. Aan de Fiep Westendorplaan 186 woon je in een verzorgde gezinswoning met een fijne achtertuin en overkapping, op een prettige plek in De Waluwe nabij het groene Parkeiland. Met energielabel A en 13 zonnepanelen is ook aan energiezuinig wonen gedacht.

Begane grond
Je komt binnen in de hal met het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je een lichte en open leefruimte binnen waarbij de keuken, eethoek en woonkamer op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met houtlook fronten en een donker werkblad. De opstelling biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Aansluitend is er plaats voor de eettafel, terwijl de zithoek juist aan de achterzijde ligt. Hier zorgen de openslaande deuren en de extra deur met glas voor een directe verbinding met de tuin. De airconditioning zorgt op warme dagen voor extra comfort. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte.

Direct achter de woning staat een royale houten overkapping, die over de volledige breedte van de woning loopt en een beschutte plek biedt om buiten te zitten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar vanaf de overloop.
Twee van deze kamers zijn vrijwel gelijk van formaat en bieden hiermee allebei voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Eén van deze slaapkamers, de kamer aan de achterzijde, is bovendien voorzien van airconditioning.
De derde slaapkamer is wat compacter en leent zich bijvoorbeeld uitstekend als kinder-, werk-, of logeerkamer.

De badkamer is circa vier jaar geleden vernieuwd en eigentijds afgewerkt met grijze tegels en zwarte accenten. De ruime inloopdouche met regendouche springt direct in het oog en daarnaast zijn er een wastafelmeubel met twee waskommen, een toilet en een handdoekradiator aanwezig. Een verzorgde badkamer die mooi aansluit bij de rest van de woning.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, die bestaat uit één grote open ruimte. Door het dakraam valt hier prettig daglicht naar binnen en onder de schuine dakvlakken is extra bergruimte aanwezig.

De verdieping is nu open gehouden en biedt daardoor verschillende mogelijkheden voor het gebruik, bijvoorbeeld als werk, hobby of extra slaapruimte. Ook het witgoed en de technische installaties hebben hier hun plek.

Buitenruimte
De overkapping direct achter de woning vormt een fijne overgang van binnen naar buiten. Er is voldoende ruimte voor een eettafel of zithoek, zodat je hier een groot deel van het jaar beschut buiten kunt zitten.

De achtertuin ligt op het westen en is verzorgd aangelegd met bestrating en groen. Achter in de tuin is nog een apart terras gemaakt, waardoor je meerdere plekken hebt om buiten te zitten.
Hier staat ook de vrijstaande houten berging en via de achterom is de tuin vanaf buiten bereikbaar.

Bijzonderheden
• Tussenwoning uit 2014
• Drie slaapkamers en een grote open zolderverdieping
• Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
• Airconditioning in de woonkamer en één van de slaapkamers
• Energielabel A
• HR++ glas
• 13 zonnepanelen
• Achtertuin op het westen met overkapping
• Vrijstaande houten berging met elektra

Ligging en omgeving
De Fiep Westendorplaan ligt in de jonge woonwijk De Waluwe in Zaltbommel.
Het nabijgelegen Parkeiland is een fijne plek in de wijk, met veel groen, water en speelgelegenheid.

Voor de dagelijkse voorzieningen woon je hier praktisch. Winkelcentrum De Portage, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn vanuit De Waluwe goed bereikbaar. Daarnaast heeft Zaltbommel een historische binnenstad met vele winkels, horeca en terrassen en beschikt de stad over een NS station.

Ook de bereikbaarheid met de auto is gunstig. Via de uitvalswegen rondom Zaltbommel rijd je vlot richting de A2, met verbindingen naar ’s Hertogenbosch en Utrecht. Zo woon je rustig, terwijl je voor zowel regionale als landelijke verbindingen gunstig zit.

Benieuwd of de Fiep Westendorplaan 186 bij je past? Plan dan gerust een bezichtiging en kom de woning zelf bekijken.