Hertog Karellaan 23

Rustig en gelijkvloers wonen in een verzorgd appartement met lift, op een prettige locatie in Zaltbommel nabij het groene parkeiland en diverse dagelijkse voorzieningen.

In appartementencomplex Point Rouge ligt dit ruime appartement op de tweede verdieping, met een loggia, eigen berging en een prettige indeling met onder andere een ruime woonkamer, een ruime slaapkamer en een extra kamer die zich goed leent als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Indeling
Via de centrale entree met intercom bereik je, per lift of vanuit het trappenhuis, het appartement op de tweede verdieping. De centrale hal oogt zeer verzorgd en geeft toegang tot de woning.

Je komt binnen in een ruime gang met een overzichtelijke indeling. Vanuit hier zijn vrijwel alle ruimtes bereikbaar, waaronder de woonkamer, slaapkamer, werkkamer, badkamer, toiletruimte en de praktische inpandige berging met aansluitingen voor het witgoed en de installaties.

De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden. Hierdoor voelt de ruimte licht en prettig aan. Er is voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht op de omgeving.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Ook hier zorgt het raam voor prettig daglicht tijdens het koken.

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van circa 16 m² met vaste kastruimte. Daarnaast is er een separate werkkamer aanwezig, die ook gebruikt kan worden als tweede slaapkamer, logeerkamer of hobbyruimte.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.

Buitenruimte en bergruimte
De loggia sluit direct aan op de woonkamer en biedt een prettige plek om rustig buiten te zitten. Door de beschutte en zuidelijke ligging kun je hier al vroeg in het seizoen comfortabel genieten van de buitenlucht, terwijl je tegelijkertijd prettig uitkijkt over de omgeving.

Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Prettig is dat deze berging grotendeels overdekt te bereiken is. De berging is zowel via het complex als via een separate afgesloten entree van buitenaf bereikbaar.

Bijzonderheden
• Appartement op de tweede verdieping met lift
• Onderdeel van appartementencomplex Point Rouge
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Twee slaapkamers
• Eigen berging op de begane grond
• VvE-bijdrage 2026 naar verwachting: € 220,- per maand
• Actieve en gezonde VvE met MJOP

Zaltbommel
Het appartement ligt in een verzorgd complex aan de Hertog Karellaan in Zaltbommel, op korte afstand van het groene parkeiland. Een prettige plek om even naar buiten te gaan voor een wandeling.

Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver. Winkelcentrum De Portage ligt dichtbij en biedt onder andere supermarkten, een bakker, slager en drogist. Ook parkeervoorzieningen, uitvalswegen en overige voorzieningen zijn goed bereikbaar, wat het wonen hier comfortabel en praktisch maakt.

Een verzorgd appartement met een fijne indeling, veel lichtinval, een eigen buitenruimte en een prettige woonomgeving. Een woning die zich uitstekend leent voor rustig en gelijkvloers wonen.