Huibersakker 9

Een diepe achtertuin op het westen, veel groen en verrassend veel ruimte verdeeld over drie woonlagen: Huibersakker 9 heeft veel te bieden.
Je woont hier in de geliefde wijk Spellewaard in Zaltbommel en met energielabel A, 11 zonnepanelen en airconditioning is ook het wooncomfort goed geregeld.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is praktisch ingericht met de meterkast en voldoende plek voor een garderobe. Wanneer je doorloopt valt meteen op hoe open en licht de begane grond is. Woonkamer, eetgedeelte en keuken liggen in elkaars verlengde en vormen samen één prettig geheel.

Aan de voorzijde is ruimte voor een comfortabele zithoek. De brede ramen zorgen voor veel daglicht en dankzij de beplanting in de voortuin kijk je hier prettig uit op het groen. De houten vloer loopt mooi door richting het eetgedeelte aan de achterzijde.

Daar sluit de keuken direct op aan. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling met witte fronten met kleurrijke details en een grijs werkblad. Je beschikt hier onder andere over een inductiekookplaat, combi oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kijk je de achtertuin in en via de achterdeur loop je rechtstreeks naar buiten.

Centraal in de woning bevindt zich een tweede hal met de trapopgang en het toilet. Ook is op de begane grond airconditioning aanwezig, wat op warme dagen voor extra comfort zorgt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping blijkt hoe praktisch de woning is ingedeeld. Vanaf de centrale overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer.

De grootste slaapkamer biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en beschikt over vaste kastruimte en airconditioning. De twee andere slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en kunnen natuurlijk net zo makkelijk worden ingericht als kinder-, werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is circa zeven jaar geleden volledig vernieuwd en heeft een verzorgde, rustige uitstraling. Hier vind je een ligbad met douchegelegenheid, een dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator.

Vanaf de verdiepingen kijk je aan de achterzijde uit over de omliggende tuinen en de hoge bomen: een verrassend groen en ruimtelijk uitzicht.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is echt één van de verrassingen van deze woning. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan met volop mogelijkheden voor de indeling. Je kunt er bijvoorbeeld een royale vierde slaapkamer van maken, maar ook een combinatie van slapen en werken of een ruime werk-, hobby- of speelkamer past hier uitstekend.

Onder de schuine dakvlakken is extra bergruimte aanwezig en daarnaast beschikt de verdieping over een vliering, waardoor ook spullen die je niet dagelijks nodig hebt een goede plek krijgen. Hier bevinden zich bovendien de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv installatie.

De verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop van de eerste verdieping zit een praktische schuifdeur, waarmee je naar wens het trapgat naar beneden of juist richting de tweede verdieping kunt afsluiten.

Buitenruimte
Ook buiten heb je hier een heerlijke plek om van het huis te genieten. Zowel de voor- als achtertuin zijn professioneel ontworpen en aangelegd door een hoveniersbedrijf. En dat merk je aan de doordachte indeling, de beplanting en de verschillende plekken om buiten te zitten.

De achtertuin is bijna 12 meter diep en ligt op het westen. Direct achter de woning ligt een terras en verder naar achteren is nog een tweede zitplek gecreëerd. Tussen deze plekken blijft er volop ruimte over om te spelen en van de tuin te genieten. Wat hier vooral opvalt, is de vrije en groene sfeer. In plaats van bebouwing direct achter de tuin bepalen vooral het groen en de hoge bomen het beeld, waardoor het hier prettig beschut aanvoelt.

Achterin staat een stenen berging, praktisch voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom is de tuin rechtstreeks bereikbaar en direct buiten de poort ligt een speeltuintje.

Bijzonderheden
• Tussenwoning met circa 104 m² woonoppervlakte
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Ruime tweede verdieping met dakkapel en vliering
• Energielabel A
• 11 zonnepanelen
• Airconditioning begane grond en grote slaapkamer
• Beschutte achtertuin op het westen met groen en ruimtelijk uitzicht

Ligging en omgeving
Ook de ligging maakt Huibersakker 9 aantrekkelijk. Je woont in de wijk de Spellewaard, een geliefde wijk met vele voorzieningen.
Zo vind je op loopafstand onder andere twee basisscholen en een kinderopvanglocatie, maar ook een groen park met veel speelgelegenheid en een kinderboerderij. Voor gezinnen met jonge kinderen zijn alle belangrijke voorzieningen dus direct in de buurt.

Voor winkels, horeca en de sfeer van de historische binnenstad van Zaltbommel stap je eenvoudig op de fiets. Het stadscentrum biedt een gevarieerd aanbod aan supermarkten, winkels, horeca en andere voorzieningen.

Ook voor wie regelmatig buiten Zaltbommel moet zijn, ligt de stad praktisch. Zaltbommel heeft een eigen NS station en via de A2 zijn onder andere ’s Hertogenbosch en Utrecht goed bereikbaar. Zo woon je rustig, met voorzieningen dichtbij en de binnenstad en uitvalswegen binnen handbereik.

Huibersakker 9 is een woning waar ruimte, een praktische indeling en een prettige ligging mooi samenkomen. Het vele groen rondom en de beschutte achtertuin geven je hier net dat beetje extra woonplezier, terwijl de verschillende woonlagen alle ruimte bieden om met je woonwensen mee te groeien. Kom vooral zelf kijken en ervaren of dit de plek is waar jij je volgende stap wilt zetten.