Hertog Willemhof 3

Vrijstaand wonen met maar liefst 186 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een zeer ruime achtertuin met veel privacy. Hertog Willemhof 3 combineert een grote leefverdieping met twee recent vernieuwde badkamers, 5 slaapkamers, twee garages en veel praktische extra ruimte. Tel daar energielabel A en 13 zonnepanelen bij op en je hebt een woning die zowel binnen als buiten verrassend veel te bieden heeft.

Begane grond
Je komt binnen in de hal met garderoberuimte, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De open vormgeving van de trap en de verbinding met de woonruimte geven de entree direct een lichte uitstraling.
Over de gehele begane grond ligt een PVC vloer, wat de verschillende ruimtes mooi met elkaar verbindt. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en krijgt door de ramen aan meerdere zijden veel daglicht. De gaskachel vormt een sfeervol element in de ruimte. Via de dubbele openslaande deuren stap je vanuit de woonkamer rechtstreeks de achtertuin in, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn.

Aansluitend ligt het eetgedeelte. Hier is meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel en de erker zorgt voor extra licht en een fijne ruimtelijke beleving.

Vanuit de eetkamer loop je door naar de keuken. Deze dateert uit 2017 en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met veel werkblad en kastruimte. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel en vriescombinatie en een ingebouwd koffiezetapparaat. Er zijn tevens voorbereidingen getroffen om over te stappen op koken op inductie. Ook vanuit de keuken geven dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich nog een aparte kamer. Deze wordt momenteel gebruikt als werkkamer en vormt dankzij de afmetingen en de ramen een volwaardige extra leefruimte. Een fijne plek om thuis te werken, maar ook goed bruikbaar als speelkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een meer afgescheiden tweede zitkamer. Naast de PVC vloer is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Juist de combinatie van de woonkamer, het centrale eetgedeelte, de keuken en de extra kamer maakt dat je hier veel leefruimte hebt, terwijl iedere ruimte toch een duidelijke eigen functie houdt.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt daarmee volop ruimte voor een gezin, met daarnaast alle vrijheid om een van de kamers als werk of logeerkamer in te richten.

Een van de slaapkamers heeft als extra luxe een eigen badkamer en suite met douche en wastafel. Een fijne privévoorziening die deze kamer net wat meer comfort geeft. De overige drie slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en praktisch in te delen. Centraal op de verdieping bevindt zich de tweede badkamer, uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en een dubbele wastafel met meubel. Beide badkamers zijn afgelopen jaar volledig vernieuwd. Op de overloop bevindt zich daarnaast een afzonderlijke toiletruimte, een praktische toevoeging met vier slaapkamers op deze verdieping.

Ook op warme dagen is het hier comfortabel dankzij het centrale aircosysteem op deze verdieping. De koele lucht wordt via uitblaaspunten over de slaapkamers verdeeld en de hoeveelheid luchttoevoer kan per kamer afzonderlijk worden geregeld.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de ruime overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is onder de schuine dakvlakken volop praktische bergruimte aanwezig.
Aansluitend ligt de vijfde slaapkamer. Dankzij het dakraam valt hier prettig daglicht naar binnen en ook in deze kamer is de ruimte onder de kap slim benut voor extra berging. Daarmee is dit een volwaardige extra verdieping die zich goed leent als slaapkamer, maar natuurlijk ook als rustige werk of hobbyruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Met een oppervlakte van circa 270 m², een breedte van ruim 21 meter en veel privacy heb je hier uitzonderlijk veel buitenruimte tot je beschikking. De tuin is circa twee jaar geleden opnieuw aangepakt en verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, bestrating en volwassen groen.

Direct achter de woning is volop ruimte voor een groot terras. Verderop in de tuin bevindt zich een ruime houten overkapping, die een beschutte plek biedt om buiten te zitten. Juist door de combinatie van de royale afmetingen, verschillende zitplekken en de groene omranding kun je op meerdere manieren van de tuin gebruikmaken.

Ook aan praktische ruimte is geen gebrek. Bij de woning behoren twee garages, waarvan één in steen en één in hout is uitgevoerd. Beide bieden volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er op eigen terrein parkeergelegenheid.

Ook aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde tuin, waardoor het vrijstaande karakter en de ruimte rondom het huis goed tot hun recht komen.

Wordt dit jouw droomwoning? Neem contact met ons op en we plannen een bezichtiging in.