Veldleeuwerik 10

Instapklare hoekwoning met uitbouw, fijne tuin en ligging op steenworpafstand van een groen speelveld

In het rustige en kindvriendelijke Bruchem, op een centrale locatie nabij de uitvalswegen, staat deze goed onderhouden hoekwoning. Op steenworpafstand van een groen speelveld met speelvoorzieningen woon je hier in een fijne, open omgeving die bijzonder geschikt is voor gezinnen.
Je woont hier rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en de stad Zaltbommel op korte afstand. Een plek waar je comfortabel kunt wonen, met binnen en buiten volop ruimte.

Begane grond
Je komt binnen in een verzorgde hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang.
De woonkamer is licht en prettig ingedeeld en vormt samen met de uitbouw aan de achterzijde een fijne leefruimte. Aan de tuinzijde is een comfortabele zithoek gecreëerd. Aan de voorzijde, bij de keuken, is er ruimte voor een eettafel. Ook is er nog voldoende plek voor bijvoorbeeld een speelhoekje of werkplek.

De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en aangevuld met losse halfhoge kasten. Je beschikt hier over een breed gasfornuis met drie pitten en een wokbrander, een vaatwasser, koelkast en een combi oven/magnetron. Een functionele keuken met voldoende werk- en bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en flexibel in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De kleinste kamer is eerder gebruikt als walk-in closet en kan eenvoudig weer als zodanig worden ingericht, waarbij de aanwezige inrichting op zolder achterblijft.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Een complete en verzorgde ruimte.
In het trapgat hangt een airco welke zorgt voor een prettig leefklimaat op de verdieping.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is momenteel een open ruimte met een praktische wasopstelling. Deze verdieping is prima zo te gebruiken, maar biedt daarnaast mogelijkheden om verder af te werken en anders te gebruiken, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer of als praktische werk- of hobbykamer.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en direct te gebruiken, met meerdere fijne hoekjes om te zitten. Zo is er een terras bij de woning en is er verderop in de tuin ruimte voor bijvoorbeeld een extra zitplek of speelgedeelte.
De tuin ligt op het noorden, maar door de afmetingen (circa 12 meter diep en 10 meter breed) is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast is er voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline, speeltoestel of een andere invulling naar eigen wens.
Door de ligging aan het groen en het ontbreken van directe bebouwing achter de woning ervaar je hier veel privacy en een vrij gevoel.

Naast de woning bevindt zich een praktische schuur/berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

Bruchem & omgeving
Bruchem is een gemoedelijk en prettig dorp met een fijne woonomgeving, zeker voor gezinnen. In de directe omgeving zijn basisscholen en kinderopvang aanwezig, en ook voor dagelijkse voorzieningen kun je dichtbij terecht.
Voor middelbare scholen, winkels en andere voorzieningen ben je binnen enkele minuten in Zaltbommel. Hier vind je ook het NS-station met een directe verbinding richting ’s-Hertogenbosch en Utrecht.

De ligging ten opzichte van de A2 is gunstig, waardoor je zowel richting de Randstad als Brabant snel onderweg bent.

De Veldleeuwerik 10 is een fijne gezinswoning op een plek waar je je direct thuis voelt, we laten hem graag aan je zien!