Koningin Wilhelminaweg 41

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met sfeer, ruimte en een verrassend diepe tuin op een geliefde locatie in Zaltbommel? Dan is Koningin Wilhelminaweg 41 zeker een woning om te bekijken. Deze charmante twee onder een kapwoning ademt de geliefde jaren 30 sfeer en combineert authentieke details met een prettige indeling, drie slaapkamers, mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, een multifunctioneel bijgebouw en een fraai aangelegde tuin met volop privacy.

Wat direct opvalt, is de warme uitstraling van de woning. De karakteristieke gevel, de diepe voortuin en de entree geven het huis direct een verzorgde en sfeervolle eerste indruk. Binnen wordt dat gevoel op een fijne manier voortgezet. Hier woon je in een huis met persoonlijkheid, waar originele elementen en hedendaags wooncomfort samenkomen.

Begane grond
Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning. Ook biedt de eigen oprit direct plek voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De ontvangst is ruim en verzorgd, met voldoende plek voor de garderobe en praktische vaste kastruimte. De trapopgang, de lambrisering en de karaktervolle afwerking geven deze ruimte veel sfeer. Een mooi detail is de originele terrazzo vloer in de entree, die perfect past bij het karakter van het huis.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Dankzij de erker en de grote raampartijen valt hier veel daglicht naar binnen. Het is een fijne leefruimte met een warme uitstraling en een mooi uitzicht op de voortuin. De en suite deuren zorgen voor een fraaie verbinding met de eetkamer.

De eetkamer vormt het centrale middelpunt van het huis. De ruimte sluit mooi aan op zowel de woonkamer als de keuken en heeft door de indeling een open en toch huiselijke sfeer. De openslaande deuren naar de tuin maken dit bovendien een prettige plek waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

De keuken staat in verbinding met de eetkamer door een gedeeltelijke doorbraak, waardoor er een barretje is ontstaan. Dit zorgt voor contact tussen beide ruimtes en laat ze prettig op elkaar aansluiten. De keuken is voorzien van alle gebruikelijke voorzieningen en vormt samen met de eetkamer een praktisch en aangenaam geheel.

Aansluitend aan de keuken is nog een ruime bijkeuken met een vaste kastenwand waarin de cv ketel is geplaatst. Ook vanuit deze ruimte is de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ruim opgezet en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een dakterras.

De grootste slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over vaste kastruimte. Vanuit deze kamer is ook het dakterras bereikbaar, met een heerlijk uitzicht op de diepe achtertuin. Ook de overige kamers zijn goed bruikbaar als slaap, werk of hobbykamer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als sportruimte, maar leent zich uiteraard net zo goed als extra slaapkamer of thuiskantoor.

De badkamer is functioneel uitgevoerd en beschikt over een dubbele wastafel, toilet en een inloopdouche. Een nette ruimte die op termijn eventueel een moderniseringsslag kan gebruiken.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze etage is momenteel multifunctioneel in gebruik en biedt praktische extra ruimte. Denk aan een hobbyruimte, werkplek of, indien gewenst, een vierde slaapkamer. Via een eenvoudige vaste trap is ook de vliering bereikbaar.

Buitenleven
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin is circa 24 meter diep en is fraai aangelegd met meerdere zones, zodat er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Direct achter de woning is een fijn terras aangelegd, een mooi verlengstuk van de eetkamer. Verderop in de tuin zorgen het groen, de borders en de diepte voor een rustige en beschutte sfeer. De sierboom achter in de tuin, die in het voorjaar prachtig bloeit met roze bloesem, geeft de tuin nog net wat extra charme.

Het tweede terras achter in de tuin is eveneens een heerlijke plek om te zitten en vangt op andere momenten zon en schaduw dan het terras dichter bij de woning. Dat maakt de tuin extra prettig in gebruik gedurende de dag.

Achter in de tuin is bovendien een fijn plekje gecreëerd waar je echt kunt ontspannen. Je vindt er een overkapping, heel geschikt voor bijvoorbeeld een jacuzzi, en ook de buitendouche maakt dit gedeelte van de tuin extra comfortabel.

Bijgebouw en extra ruimtes
Voor wie waarde hecht aan extra bergruimte is er een bijgebouw met verrassend veel gebruiksmogelijkheden aanwezig. Deze ruimte is zeer geschikt voor stalling, opslag, hobby, klussen of werken aan huis.

Zaltbommel
De ligging aan de Koningin Wilhelminaweg in Zaltbommel is aantrekkelijk. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Zaltbommel, met winkels, voorzieningen, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook station Zaltbommel ligt op slechts circa 6 minuten lopen, wat de locatie extra prettig maakt voor forenzen. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch goed aan te rijden zijn. Daarbij woon je hier in een prettige woonomgeving met een karakteristiek straatbeeld.

Belangrijkste kenmerken
– karakteristieke twee onder een kapwoning uit 1938
– sfeervolle woonkamer met erker en en suite deuren
– eetkamer met openslaande deuren naar de tuin
– drie slaapkamers met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer op zolder
– circa 24 meter diepe en fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen
– royaal multifunctioneel bijgebouw
– op korte afstand van centrum, voorzieningen en uitvalswegen
– ouderdomsclausule wordt gezien het bouwjaar opgenomen in de koopovereenkomst

Koningin Wilhelminaweg 41 is een woning met karakter, ruimte en veel mogelijkheden. Een sfeervolle twee onder een kapwoning met fijne leefruimtes, authentieke details, een praktische zolderverdieping, een multifunctioneel bijgebouw en een heerlijke diepe tuin op een geliefde locatie in Zaltbommel.

Ben je op zoek naar een huis met uitstraling en inhoud, waar je de charme van de jaren 30 combineert met fijne leefruimte en een diepe tuin? Dan leiden we je hier graag rond.