Harrie van de Laakstraat 14

Aan een rustige straat in de geliefde woonwijk De Waluwe in Zaltbommel staat deze ruime twee onder een kapwoning met vijf slaapkamers, een achtertuin op het zuiden en volop leefruimte. Met als kers op de taart het groene Parkeiland op steenworpafstand, woon je hier op een plek waar ruimte en woonplezier perfect samenkomen.

Begane grond
Je komt binnen in een lichte en hoge entree die dankzij de vide en de open houten trap direct een ruimtelijke indruk geeft. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet en de royale leefruimtes op de begane grond.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de leefkeuken, een prettige en lichte ruimte met een grote erker. Er is volop plaats voor een eettafel, waardoor dit een plek is waar niet alleen wordt gekookt, maar ook samen wordt geleefd en gegeten.
De keuken is aan de ene zijde uitgevoerd in een praktische U-opstelling met veel werk- en bergruimte. Aan de tegenovergelegen wand bevindt zich een volledige kastenwand met onder andere de oven en magnetron. Daarnaast is de keuken compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker.
Via de en-suite schuifdeuren staat de keuken in verbinding met de woonkamer. Dit zorgt voor een prettige openheid, terwijl de ruimtes ook subtiel van elkaar te scheiden zijn.

De woonkamer is royaal van formaat en strekt zich uit over de volle breedte richting de tuin. De brede opzet, de grote pui aan de achterzijde en de daklichten zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. Aan de tuinzijde is alle ruimte voor een comfortabele zithoek bij de gashaard, terwijl er in het verlengde van de keuken nog volop plek is voor een grote eettafel, extra zitruimte, speelplek of thuiswerkplek. De openslaande deuren en grote raampartijen maken de tuin echt onderdeel van het dagelijks wonen.

Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de inpandige garage en de bijkeuken. De bijkeuken heeft een eigen buitendeur en vormt daarmee een praktische schakel tussen woning, garage en tuin. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, elektra en water. Tevens is hier de warmtepomp opgesteld.
Boven de garage bevindt zich een volwaardige verdieping die multifunctioneel te gebruiken is. Hier is een kamer gecreëerd die zich uitstekend leent als slaapkamer en dankzij de royale afmetingen ook ruimte biedt voor een werk- of studieplek.

Eerste verdieping
De eerste verdieping van de woning heeft een ruime, overzichtelijke indeling. De overloop met vide zorgt ook hier weer voor een prettig ruimtelijk gevoel en extra licht. Op deze woonlaag bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een walk in closet.
De grootste slaapkamer is prettig van formaat en biedt volop ruimte voor een groot bed, kasten en verdere inrichting. De walk in closet grenst aan deze kamer, maar is bereikbaar vanaf de overloop. De andere slaapkamer op deze woonlaag is perfect bruikbaar als kinderkamer of werkkamer.
De badkamer is ruim en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig, wat het comfort verder vergroot.

Tweede verdieping
Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers die zich uitstekend lenen als slaapkamers, werkkamers, hobbyruimtes of logeerkamers. Dankzij de opzet en de vrije hoogte voelt dit niet als een traditionele zolder, maar als een volwaardige verdieping met veel gebruiksmogelijkheden.
Op de overloop bevindt zich bovendien een verrassend hoekje onder de kap die zich perfect leent als bijvoorbeeld speel-, of gameplek.

Buitenruimte
Ook buiten is de woning compleet en prettig ingedeeld. De achtertuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd met verschillende fijne plekken om te zitten. Direct aan de achtergevel bevindt zich een royale overkapping die echt als verlengstuk van de woonkamer voelt. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel, zodat je al vroeg in het seizoen beschut buiten kunt zitten en lang kunt natafelen.

Verderop in de tuin is nog een tweede zitplek gemaakt, waardoor je ook buiten kunt kiezen waar je gaat zitten. De combinatie van groen, bestrating en beschutting zorgt voor een tuin die verzorgd oogt en prettig in gebruik is. De leibomen achter in de tuin geven de nodige privacy. Via de bijkeuken is er bovendien een praktische tweede toegang tot buiten.

Bijzonderheden
• royale twee onder een kapwoning in de geliefde woonwijk De Waluwe
• bouwjaar 2005
• woonoppervlakte circa 211 m²
• perceeloppervlakte 298 m²
• volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
• warmtepomp aanwezig
• cv ketel uit 2020
• vloerverwarming over de complete benedenverdieping (incl. garage) en de badkamer
• inpandige garage met verdieping
• vijf goed bruikbare slaapkamers
• achtertuin op het zuiden
• royale overkapping aan de achterzijde

Zaltbommel
De woning ligt in de geliefde woonwijk De Waluwe in Zaltbommel, op een fijne plek met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op steenworpafstand ligt het groene Parkeiland, een heerlijke plek om te ontspannen, te vissen of kinderen te laten spelen. Ook voor gezinnen is dit een prettige woonomgeving, met kinderopvang en meerdere middelbare scholen in Zaltbommel.

Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van de dagelijkse voorzieningen. Winkels bevinden zich dichtbij en ook NS station Zaltbommel ligt op korte afstand. Dat maakt deze locatie niet alleen prettig om te wonen, maar ook praktisch in het dagelijks gebruik. Parkeren is hier bovendien goed geregeld, met parkeergelegenheid op eigen terrein en openbaar parkeren in de straat.

Harrie van de Laakstraat 14 is een woning die uitblinkt in ruimte, indeling en gebruiksgemak. Een fijn gezinshuis met een leefkeuken, een lichte woonkamer, vijf slaapkamers, een inpandige garage, bijkeuken en een zonnige tuin op het zuiden met royale overkapping. Ben je op zoek naar een ruime en complete woning op een fijne locatie in Zaltbommel, dan is dit absoluut een huis dat je van binnen moet ervaren.