Peperstraat 31

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning aan de Peperstraat 31 in Gameren. Een unieke plek waar karakter en ruimte samenkomen. Deze rustige straat is voor auto’s doodlopend, maar met de fiets of wandelend kun je via deze straat de dijk bereiken. Met een woonoppervlakte van maar liefst 191 m², een perceel van 1.152 m² en een verrassende indeling biedt dit huis alle mogelijkheden voor een groot gezin, werken aan huis of gewoon heerlijk ruim wonen. De woning ademt sfeer dankzij de houten accenten en de speelse indeling. Wat dit huis daarnaast bijzonder aantrekkelijk maakt, is de royale tuin: een diepe, groene ruimte met volop privacy. Hier kun je meerdere terrassen creëren, een moestuin aanleggen, fruit plukken uit eigen boomgaard of een plek inrichten voor kinderen om te spelen. Of je nu houdt van tuinieren, ontspannen of buiten tafelen met vrienden en familie, hier kan het allemaal.

Begane grond
De officiële voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en komt uit in de hal, al komt iedereen hier in de praktijk altijd gezellig achterom. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de ruime woon- en eetkamer. Grote ramen zorgen hier voor volop daglicht en een schuifpui verbindt de ruimte direct met de tuin. De houtkachel vormt het knusse middelpunt.

De woonkamer sluit aan op de keuken, die is uitgevoerd met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De blauwe fronten en de met de hand beschilderde tegels op de achterwand geven de ruimte een klassieke uitstraling. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder, ideaal als provisieruimte.

Aansluitend ligt het achterhuis, een praktische extra ruimte met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren. Dit is de entree die eigenlijk altijd wordt gebruikt. Twee karakteristieke originele deuren herinneren nog aan de tijd dat hier stallen waren. De ruimte is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als hobbykamer, praktijk of atelier. Ook zijn hier diverse aansluitingen aanwezig waardoor ook het plaatsen van een toilet of badkamer in deze ruimte mogelijk is.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een schuifpui naar een groot terras met gedeeltelijke overkapping en prachtig uitzicht over de tuin. Naast de hoofdslaapkamer ligt een praktische kamer die zich goed leent als kinderkamer, werkruimte of inloopkast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder- of logeerkamer.
De badkamer is modern en praktisch ingericht met een ruime douche, wastafelmeubel, toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De overloop biedt bovendien voldoende plek voor een bureau of speelhoek.

Buitenruimte
De tuin is royaal en veelzijdig ingericht. Het diepe perceel biedt volop mogelijkheden: van een groot gazon voor sport en spel tot meerdere terrassen waar je kunt genieten van zon of schaduw. Er zijn borders en vaste planten die voor kleur en sfeer zorgen, fruitbomen die in het seizoen voor oogst zorgen en een hoek die perfect is ingericht als moestuin. De ruimte is groot genoeg voor speeltoestellen, een zwembad of een groot terras voor lange zomeravonden. Het is een tuin die zich aanpast aan jouw wensen, of je nu houdt van tuinieren, spelen of ontspannen in de buitenlucht.

Het houten tuinhuis met openslaande deuren maakt het geheel compleet. Een sfeervolle plek die je kunt gebruiken als atelier, werkruimte of gastenverblijf en welke is voorzien van een gevelkachel en wateraansluiting. Daarnaast is er een aangebouwde garage aanwezig, praktisch voor opslag, fietsen of als klusruimte. In het gedeelte van de tuin bij de garage vind je nog een authentieke regenput welke deze heerlijke tuin van water kan voorzien.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 191 m²
– Perceel van 1.152 m²
– Grote, veelzijdige tuin met volop mogelijkheden
– Vier slaapkamers en moderne badkamer
– Energielabel B
– Aangebouwde garage en multifunctioneel achterhuis
– Royaal tuinhuis met diverse gebruiksmogelijkheden

Ligging
Peperstraat 31 ligt in een rustige straat in Gameren, een dorp in de Bommelerwaard met een gemoedelijke sfeer en volop voorzieningen in de buurt. Basisschool, sportverenigingen en winkels zijn dichtbij en de uitvalswegen naar Zaltbommel, Den Bosch en Utrecht zijn goed bereikbaar. Een heerlijke plek om vrijstaand te wonen met veel ruimte en toch dicht bij alles wat je nodig hebt.

Benieuwd geworden naar deze karaktervolle woning met verrassend veel ruimte en een tuin die alle mogelijkheden biedt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging, we leiden je hier graag persoonlijk rond.