Nieuwe Tijningen 101

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Zaltbommel staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, eigen oprit, carport en aangebouwde stenen garage. Met een lichte woonkamer, een zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen.

De woning in detail
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde, welke is voorzien van een schuifpui, is ruimte voor een royale eethoek. Hier sluit ook de keuken mooi op aan, deze is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage. Alle ramen op de benedenverdieping en deuren aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de voorzijde en is met een ruime 13 m2 royaal van formaat. Aan de voorzijde ligt een tweede kamer welke nu als werkkamer wordt gebruikt maar ook prima als kinderslaapkamer gebruikt kan worden. De derde slaapkamer bevind zich aan de achterzijde.
De badkamer is modern en verzorgd. Deze is uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is in 2021 volledig verbouwd: de grote open ruimte is toen verdeeld in twee volwaardige slaapkamers. Er is een nieuw dakraam geplaatst aan de voorzijde en het dakraam aan de achterzijde is vervangen, waardoor beide kamers licht en aangenaam zijn. Onder de schuine daken is extra bergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin is bijna 10 meter diep en ruim 8,5 meter breed, met een terras direct achter de woning en een groot gazon. Dankzij de groene erfafscheiding geniet je hier van veel privacy. Er is volop ruimte voor kinderen om te spelen en om lange zomerse avonden buiten door te brengen.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
– Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, carport en aangebouwde garage
– Vijf slaapkamers
– Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet
– Rondom voorzien van rolluiken
– Achtertuin van circa 82 m² op het zuidoosten met veel privacy

Locatie
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, op een steenworp afstand van de Tijningenplas, een kinderboerderij en het historische centrum van Zaltbommel. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en andere voorzieningen. Er zijn in Zaltbommel diverse scholen aanwezig en er zijn verschillende mogelijkheden voor wat betreft kinderopvang. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar met zowel het NS-station als de A2 op korte afstand, waardoor steden als Utrecht en Den Bosch eenvoudig te bereiken zijn.

Ben jij op zoek naar een zeer ruime gezinswoning met een prettige ligging en alles binnen handbereik?

Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Nieuwe Tijningen 101!