Marktplein 2A 8

Geheel instapklaar senioren appartement! Gelijkvloers wonen doe je hier in het appartementencomplex ‘Brakelstein’ aan het Marktplein in Brakel.

Aan het Marktplein in Brakel is het statige kantoorgebouw en voormalige gemeentehuis van de gemeente Brakel herontwikkeld tot een energiezuinig complex met 12 senioren appartementen. Het pand is traditioneel gebouwd halverwege de jaren ’90 waarbij gekozen is voor een split level indeling. Dit geeft het complex een bijzondere indeling. Het hoofdgebouw beschikt over 3 bouwlagen en het achterste gedeelte van het object beschikt over 2 bouwlagen en een souterrain. Het complex is uitgerust met een lift installatie waarmee ieder appartement bereikbaar is. De gasloze appartementen zijn geheel verduurzaamd en zijn uitgerust met een warmtepomp. Kortom, klaar voor de toekomst!

Luxueus appartement gelegen op de 1e verdieping met een woonoppervlakte van ca. 79 m². Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en is afgewerkt met een PVC-vloer. Het appartement is voorzien van een WiFi netwerk en is uitgerust met een standaard televisie pakket. Het complex beschikt over een ruime kelder met fietsenstalling waar elektrische fietsen eenvoudig opgeladen kunnen worden.

Entree/hal
Vanuit de entree van het appartement zijn de berging, het toilet en de woonkamer bereikbaar. De entree is voorzien van een videofooninstallatie.

Toiletruimte
De toiletruimte is voorzien van een modern zwevend toilet met fonteintje.

Berging
Het appartement beschikt over een inpandige berging met witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de warmtepomp en mechanische ventilatie.

Keuken
De keuken is geplaatst in een wandopstelling en is uitgerust met een 4-zone inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een combi-magnetron.

Woonkamer
De woonkamer geniet veel natuurlijke lichtinval door de raampartij met een dakkapel aan de achterzijde.

Slaapkamer
De royale slaapkamer is uitgerust met een dakkapel en biedt direct toegang tot de badkamer.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel. De badkamer is daarnaast voorzien van een dakraam voor natuurlijke ventilatie.

Loggia
Vanuit de woonkamer is de loggia toegankelijk via de openslaande tuindeuren.

Bijzonderheden:
– Uitermate geschikt voor senioren
– Zeer energiezuinig
– Geheel gelijkvloers (m.u.v. de loggia)
– Uitstekende ligging nabij Landgoed Brakel en de uiterwaarden

Minimale huurperiode: 1 jaar
Servicekosten: ca. € 75,- per maand
Huurprijs: excl. voorschot water en electra
Aanvaarding: per direct

Wij kunnen ons voorstellen dat je hier graag wil wonen, senioren genieten hierbij de voorkeur.

Brakel is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en is gelegen aan de Waal. Het dorp maakt sinds 1 januari 1999 deel uit van gemeente Zaltbommel en staat bekend om de historische gebouwen zoals Het Spijker en Huis Brakel.

Daarnaast is in het oer-Hollandse rivierenlandschap, waar Maas en Waal samenkomen, Slot Loevestein gelegen. Deze locatie maakt samen met o.a. de batterij onder Brakel en de batterij onder Poederoijen deel uit van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Er zijn voldoende fiets- en wandelroutes richting het “Munnikenland” aanwezig om van deze prachtige natuurgebieden rondom Brakel te genieten.

Brakel kent een actief verenigingsleven, met o.a. Wieler Tour Club Maas Waal, tennis- en padelvereniging
De Molenwiek, muziekvereniging O.B.K. en voetbalclub BZC’14. De Ponymarkt in Brakel is al ruim een halve eeuw een familiefeest in Brakel. Een gezellige braderie op de laatste zaterdag van september met ruim 100 kramen, handel op de ponymarkt en genoeg plezier voor jong en oud.

In het dorp zijn 2 basisscholen en er is een ruime middenstand aanwezig om in de dagelijkse behoeften te kunnen voorzien. De bereikbaarheid van Brakel is optimaal. Met 15 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 10 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.