Boschstraat 74

Wonen in de historische binnenstad van Zaltbommel, met volop licht, ruimte én een spectaculair dakterras van circa 50 m². Deze charmante bovenwoning aan de Boschstraat combineert karakteristieke details met modern comfort. Met een sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers, een eigentijdse keuken, recent vernieuwde badkamer én het royale dakterras met uitzicht op de Sint-Maartenskerk en de stadse daken, is dit een bijzonder compleet appartement op een toplocatie.

De woning in detail:
Via de eigen voordeur stap je binnen in een lichte hal met trapopgang. Dit geeft direct een gevoel van privacy en zelfstandigheid; geen gedeeld trappenhuis, maar je eigen toegang tot de woning.

De woonkamer met open eetgedeelte ademt sfeer en karakter. Dankzij de hoge balkenplafonds en zichtbare dakconstructie heeft de kamer een bijzondere, open uitstraling. Aan de voorzijde zorgen drie ramen voor veel daglicht en zicht op de levendige Boschstraat van Zaltbommel. Een vaste maatwerk kastenwand maakt de ruimte praktisch én stijlvol.
De half open keuken sluit hier mooi op aan en is modern uitgevoerd in donkergrijze tinten met lichte betegeling. Voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, (nieuwe) oven en vaatwasser. De koel-vriescombinatie is losstaand en kan desgewenst worden overgenomen. Twee lichtkoepels zorgen hier voor een prachtige lichtinval.

De master bedroom is verrassend ruim en voorzien van airconditioning en een grote kastenwand. De tweede kamer is lichter van karakter en leent zich uitstekend als werk- of hobbykamer, maar kan ook prima gebruikt worden als tweede slaapkamer. Extra praktisch is de aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

De badkamer is in april 2023 volledig vernieuwd en is voorzien van een royale inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel, een toilet en stijlvolle betegeling in neutrale grijs tinten. De frisse uitstraling en hoogwaardige afwerking maken dit een ruimte die helemaal klaar is voor de toekomst.

Via een vaste trap bereik je het pronkstuk van deze woning: het riante dakterras van zo’n 50 m². Hier geniet je in alle rust van de zon en de stadse dynamiek om je heen. De Sint-Maartenskerk aan de voorzijde en het Stadskasteel aan de achterzijde vormen een uniek decor. Dankzij de ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om de hele dag buiten te zijn, van de eerste zonnestralen tot de zonsondergang.

Met de voordeur aan de Boschstraat woon je letterlijk midden in de historische binnenstad. Restaurants, winkels, het stadspark en de Waal liggen allemaal op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je over de stadsmuren of zit je op een terras. Het NS-station van Zaltbommel bereik je lopend of met de fiets, en ook de oprit van de snelweg is zeer nabij, waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch uitstekend en snel bereikbaar zijn.

Gezien het bouwjaar van de woning zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Belangrijkste kenmerken op een rijtje:
– Sfeervolle bovenwoning met eigen voordeur en trapopgang
– Gelegen in de historische binnenstad van Zaltbommel
– Lichte woonkamer met karakteristieke balkenconstructie
– Badkamer in 2023 volledig vernieuwd
– Twee slaapkamers
– Praktische berging/wasruimte
– Groot dakterras van circa 50 m² op het zuidwesten met schitterend uitzicht
– De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 150,-

Zie jij jezelf al genieten op dit dakterras met uitzicht over de stad? Maak snel een afspraak, we leiden je met plezier rond.