Bieskamp 22

Strak afgewerkt, verrassend ruim en met een sfeervolle overkapping in de tuin: welkom aan Bieskamp 22 in Nieuwaal.
In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Nieuwaal vind je deze moderne woning met een fijne leefruimte, drie (slaap)kamers op de eerste verdieping, een ruime zolderverdieping en een strak aangelegde achtertuin met berging én overkapping. Hier woon je comfortabel, energiezuinig (label A) en met alle ruimte die je nodig hebt – zowel binnen als buiten.

Licht, ruimte en een fijne sfeer
Je komt binnen in een nette entree met meterkast en toegang tot het toilet. Aan de voorzijde van de woning is de gezellige zithoek. De grote raampartij zorgt voor veel licht en een prettige sfeer in deze ruimte.
Aan de achterzijde ligt de open keuken met de eethoek – een fijne plek om samen te koken en tafelen. De landelijke keuken is voorzien van inbouwapparatuur en uitgevoerd in lichte tinten met een donker werkblad. Ook is hier nog een praktische bijkeuken met de aansluiting voor het witgoed. Openslaande deuren leiden naar de achtertuin en zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Verlengstuk van je leefruimte
Direct achter de keuken staat een royale houten overkapping met een dak van polycarbonaat. Door de houten constructie en de openslaande deuren voelt dit als een volwaardig extra vertrek en behoudt je de gezellige, landelijke sfeer. Door afritsbare zeilen kun je gedurende het hele jaar genieten van deze extra leefruimte. Of je nu wil borrelen, loungen of werken met uitzicht op de tuin: dit is zo’n plek waar je graag bent.

Drie slaapkamers en een verzorgde badkamer
De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, elk met een rustige uitstraling en veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet – verzorgd en praktisch ingericht.

Multifunctionele zolderverdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, met op de voorzolder extra bergruimte. De achtergelegen kamer is keurig afgewerkt en geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de knieschotten heb je ook hier voldoende bergruimte.

Achtertuin met fijne overkapping en berging
De achtertuin ligt op het oosten en is strak aangelegd. Dankzij de ligging geniet je hier in de ochtend en vroege middag van de zon, terwijl je in de namiddag juist beschutting hebt – prettig tijdens warme zomerdagen. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging (ca. 7 m²) en een praktische achterom.

Comfortabel en energiezuinig
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. De cv-installatie is in 2024 vernieuwd. Met energielabel A ben je hier goed voorbereid op de toekomst.

Belangrijkste kenmerken:
– Energielabel A
– Drie (slaap)kamers op de eerste verdieping + zolderkamer
– Moderne en royale overkapping
– Strakke achtertuin met berging en achterom
– Instapklaar en netjes onderhouden

Meer weten?
Nieuwsgierig naar deze comfortabele woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Bieskamp 22 in Nieuwaal!