De Zwaluw

Welkom bij De Zwaluw in Zaltbommel – De verkoop is gestart!

Stap binnen in het nieuwste gedeelte van de woonwijk “De Waluwe”. Hier transformeert het voormalige American Roadhouse terrein naar een bruisende gemeenschap, waar wonen en zorg naadloos samensmelten. Een wijk met een fijne mix aan woningen, appartementen en voorzieningen voor verschillende doelgroepen. Een heerlijke plek om te wonen!

Over het project
Bouwlinie heeft opdracht gegeven voor de bouw van het appartementencomplex “De Zwaluw”. Op deze speciale plek worden 24 appartementen over 5 bouwlagen gerealiseerd met aan de voorzijde een prachtige waterpartij, die in een later stadium definitief ontworpen en gerealiseerd wordt. Het gebouw heeft een robuuste, maar uitnodigende architectuur met stoere bakstenen en zorgvuldig uitgevoerde details. Het complex is voorzien van een liftinstallatie, een intercomsysteem voor optimaal wooncomfort, en gemeenschappelijke parkeerplaatsen in de directe omgeving van het pand.

De appartementen
De appartementen variëren in oppervlakte van ca 75 m² tot ca 115 m² en zijn daarmee geschikt voor een diverse doelgroep. Alle appartementen zijn voorzien van een royaal balkon van ruim 10 m² en beschikken over 2 of 3 slaapkamers. Elk appartement heeft minimaal een energielabel A++. De woningen worden verwarmd en gekoeld door middel van een warmtepomp, wat zorgt voor een duurzaam en comfortabel leefklimaat.

Kenmerken
• 24 appartementen met eigen berging op de begane grond
• 3 verschillende types
• Woonoppervlaktes van 75 m² tot 115 m²
• 2 tot 3 slaapkamers
• Ruime balkons van 10 m²
• Energielabel A++ en A+++

Lid van de Vereniging Van Eigenaren (VVE)
Bij aankoop van een appartement word je automatisch lid van de VVE. Deze vereniging beheert het reservefonds voor groot onderhoud en dekt jaarlijkse kosten zoals opstalverzekering en schoonmaakdiensten. Jouw bijdrage wordt jaarlijks vastgesteld en is gebaseerd op de grootte van jouw appartement. De VVE is in oprichting en de indicatieve bijdrage bedraagt voor type A € 180,- per maand, voor type B € 150,- en type C € 220,- per maand.

Fijn en centraal wonen in Zaltbommel
“De Zwaluw” bevindt zich op een charmante en centraal gelegen locatie in De Waluwe. Met zorgvoorzieningen, lokale winkels en het winkelcentrum De Portage op loopafstand, biedt dit project alles wat je nodig hebt. Het bruisende historische centrum van Zaltbommel, met een divers aanbod aan winkels en restaurants, ligt op fietsafstand. Daarnaast bereik je vanuit De Waluwe moeiteloos de grotere steden zoals Den Bosch en Utrecht via het treinstation van Zaltbommel en de nabijgelegen A2.

Genieten in de Bommelerwaard
De Bommelerwaard, ook wel het riviereiland genoemd, biedt legendarische kastelen, historische kerken en prachtige fietsroutes langs pittoreske dorpjes en slingerende dijken. Een ware ontdekkingstocht voor natuurliefhebbers.

Meer informatie en inschrijven
Op 6 juni heeft er een inloopavond plaatsgevonden. Inschrijven was mogelijk tot 17 juni 8.00 uur, de inschrijving is gesloten. De complete inschrijvingen (inclusief financiële check) worden meegenomen in de toebedeling. De verwachting is dat de vanaf 24 juni meer informatie bekend is over de toebedeling.

Disclaimer
De informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Schrijffouten en wijzigingen voorbehouden. Aan de Artist impressies en sfeerplattegronden kunnen geen rechten ontleent worden. Deze ondersteunende documentatie is gemaakt om inzichtelijk te maken wat er onder andere mogelijk is. De appartementen worden in basis opgeleverd met een eenvoudige keuken, toilet en badkamer van Middelkoop. Uiteraard kunnen deze naar wens aangepast worden.