Hovendsestraat 18, Brakel

Laatste kans op exclusief vrijstaand wonen in Molendel – fase 3:
Royale woning nu met 2,40 m uitbouw, garage‑doorgang en buitenkraan als meerwerk inbegrepen voor € 795.000 v.o.n.

Deze ruime vrijstaande nieuwbouwwoning met dwarskap op groot perceel combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid in één compleet huis. Of je nu samenwoont met je partner, een jong gezin hebt of met tieners onder één dak woont – hier is plek voor iedereen. De royale begane grond met geïsoleerde garage, drie volwaardige slaapkamers en een ruime tweede verdieping zorgen voor volop leefruimte.

Bovendien is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én voor je maandlasten. Heb je behoefte aan extra ruimte voor je gezin, hobby of een thuiswerkplek? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsopties en maak van deze woning jouw ideale thuis.

Pluspunten
– Fraaie vrijstaande woning in sfeervolle, onderscheidende stijl architectuur
– Gevelafwerking benadrukt het eigen karakter van de woning
– Dwarskap zorgt voor extra licht en ruimte op zolder
– Gebruiksoppervlakte ca. 176 m²
– Kaveloppervlakte van ca. 369 m²
– Gehele woning is voorzien van vloerverwarming
– Standaard 3 (slaap)kamers op de verdieping
– Complete badkamer met separaat toilet
– Standaard extra kamer op zolder
– Aangebouwde garage met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
– Gasloos wonen: verwarmen en koelen met een warmtepomp
– Zeer energiezuinige woning, energielabel A+++

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken met ruime eethoek. Op de verdieping vind je de overloop, een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en wastafel. De tweede verdieping is ruim van opzet en hier vind je o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Opties
Er zijn mogelijkheden om deze woning naar jouw wensen aan te passen. Op de begane grond is een uitbouw van 2,40 meter voorzien, waarmee je direct meer leefruimte creëert. Wil je liever de keuken aan de voorzijde? Ook dat is mogelijk. De woning is voorzien van een deurkozijn tussen garage en woning. Daarnaast kun je de garage verlengen en/of opsplitsen in een berging en een extra ruimte die je bij de woning betrekt – ideaal voor bijvoorbeeld een werkkamer, speelruimte of hobbyruimte.

Ook de verdiepingen zijn naar wens in te delen. Op de eerste verdieping kun je de badkamer vergroten voor meer comfort, of twee slaapkamers samenvoegen tot één royale hoofdslaapkamer met bijv. een inloopkast. Op de tweede verdieping richt je met diverse indelingsopties een volwaardige woonlaag in, met bijvoorbeeld twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische was-/bergruimte. Links van bouwnummer 92 is een volwaardige woning gerealiseerd, geen bijgebouw of schuur.

Deze woning is reeds voorzien van de onderstaande opties:
(als meerwerk inbegrepen voor € 795.000 v.o.n.)
– Uitbouw 2,40 m
– Deurkozijn tussen garage en woning
– Buitenkraan