Maaijenstraat 14 Well

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt verbouwen en inrichten? Ontdek dan Maaijenstraat 14 in Well, een fijne twee-onder-een-kapwoning uit 1957 op een royaal perceel van 439 m² met een schuur en een garage. Dit huis biedt de perfecte basis voor iedereen die graag de handen uit de mouwen steekt.

De entree leidt naar de trapopgang en meterkast. De functionele keuken met hoekopstelling is uitgerust met voornamelijk Miele apparatuur, waaronder een gasfornuis, vaatwasser, koelkast en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische kelderkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is via openslaande deuren verbonden met een extra kamer die diverse mogelijkheden biedt, zoals extra woonruimte, een slaapkamer of speelkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de hal die toegang biedt tot de tuin en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. De vloer op de begane grond is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een apart toilet met wastafel. Een vlizotrap in een van de slaapkamers biedt toegang tot de bergzolder.

Buitenruimte:
De woning heeft een royaal perceel van 436m2 en is charmant en groen ingericht. Er zijn diverse plantenborders en aan de achterzijde ligt een fijn gazon met een aantal fruitbomen. Aan de zijkant van het perceel is een aparte oprit om eenvoudig de auto op eigen terrein of in de garage te parkeren. Naast de garage is er nog een flinke schuur aanwezig met een zolder over de gehele breedte. Ideaal dus voor mensen die wat meer buitenruimte of juist een flinke schuur kunnen gebruiken.

Bijzonderheden:
– Royaal perceel van 439 m2
– Bijgebouwen van 49m2, bestaande uit een schuur met zolder en garage.
– Klus woning met uitgebreide mogelijkheden.
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.
– Verkopers hebben de woning niet zelf bewoond, daarom wordt zowel de “As is Where is” en ouderdoms- clausule opgenomen. Om diezelfde reden zijn er geen vragenlijsten en lijst van zaken aanwezig.

Well
De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het dorp Well. De omgeving heeft een open polderlandschap, met eeuwenoude bebouwing langs de dijken. In de directe omgeving zijn er uitstekende recreatiemogelijkheden voor watersportliefhebbers, er zijn diverse strandjes direct aan de Maas en in het nabij gelegen Ammerzoden is een jachthaven. Kasteelliefhebbers en mensen met kinderen kunnen in deze omgeving ook hun hart ophalen, binnen 5 km vind je kasteel Ammerzoden, kasteel Well en kasteel Nederhemert met grote speeltuin! Een basisschool, sportvereniging(en), kinderopvang, supermarkt en andere winkels voor de dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het dorp zelf en in het nabijgelegen dorp Ammerzoden. Het dorp heeft een goede bereikbaarheid, binnen 10 autominuten is de snelweg A2 bij Zaltbommel of Hedel te bereiken. Zaltbommel heeft een eigen station, met verbindingen richting Utrecht, Den Bosch en indirect met Rotterdam en Nijmegen. De stad Den Bosch ligt op ongeveer 15 minuten afstand en via de A2, A15 en A27 zijn steden als Amsterdam, Arnhem en Antwerpen normaliter binnen het uur bereikbaar.

Kortom
Deze woning biedt een solide basis voor creatieve verbouwers die hun eigen droomhuis willen realiseren. Interesse? Plan een bezichtiging om de potentie van deze woning zelf te zien.

Locatie: