Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dominee Hulstijnstraat 7 in Varik 4064 ER

Dominee Hulstijnstraat 7

4064 ER Varik
€ 220.000,- k.k.

Omschrijving

Keurige hoekwoning met aanbouw en inpandige garage gelegen op een perceel van 286 m2. De woning is recent voorzien van een nieuwe badkamer, is uitgerust met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Achter in de tuin is een stenen berging geplaatst en een fraaie terrasoverkapping. De woning is geheel voorzien van rolluiken en beschikt over een eigen oprit....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar Dominee Hulstijnstraat 7, 4064 ER Varik

Omschrijving

Keurige hoekwoning met aanbouw en inpandige garage gelegen op een perceel van 286 m2. De woning is recent voorzien van een nieuwe badkamer, is uitgerust met 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Achter in de tuin is een stenen berging geplaatst en een fraaie terrasoverkapping. De woning is geheel voorzien van rolluiken en beschikt over een eigen oprit.

Hal/Entree
Middels de verharde oprit bereikt u de entree van de woning. De hal is voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleurstelling. U treft de toiletruimte en de meterkast aan in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

Toiletruimte
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een fontein.

Woonkamer
De doorzon woonkamer is ingedeeld in een zit- en eethoek. De ruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn deels van stucwerk voorzien en het plafond is met houten delen afgewerkt in een witte kleurstelling. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot hal.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken en de aanbouw zijn afgewerkt met een donkere tegelvloer. Vanuit de aanbouw is de inpandige garage bereikbaar en via de achterdeur heeft u toegang tot de achtertuin.

Garage
De inpandige garage is bereikbaar vanuit de aanbouw en heeft een oppervlakte van ca. 21 m2. De garage is voorzien van een betonvloer en beschikt ook over een zolder. Verder is er een wasmachine aansluiting gerealiseerd en er is een wasbak aanwezig.

Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trapopgang tot de tweede verdieping. De vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden en het plafond zijn deels met stucwerk afgewerkt.

Slaapkamers
Slaapkamer I: aan de voorzijde van de woning gelegen, ca. 10,2 m² groot en voorzien van wastafel.
Slaapkamer II: aan de achterzijde van de woning gelegen, ca. 14,8 m² groot.
Slaapkamer III: aan de achterzijde van de woning gelegen, ca. 6,8 m² groot.

Badkamer
De volledig nieuwe stijlvolle badkamer is in een lichte kleurstelling afgewerkt en is voorzien van een wastafel, ligbad met douchescherm, vrijhangend toilet en designradiator. Tevens is deze ruimte voorzien van mechanische ventilatie.

Zolder
Op de ruime zolder treft u in een aparte ruimte de CV-opstelling aan. De woning is uitgerust met een Nefit Smartline ketel uit 2006. Er is een ruime slaapkamer gerealiseerd met aan de achterzijde een dakkapel. Onder de schuine wanden is opbergruimte gecreëerd.

Tuin
De achtertuin is keurig afgewerkt en is gelegen op het zuid westen. De tuin is met diverse plantenborders uitgerust en is voorzien van een terras afgewerkt met hardhouten vlonderplanken. Op elke tijd van de dag kunt u op één van de diverse plekken in de achtertuin van de zon genieten. Achter in de tuin is een sfeervolle overdekte zithoek gerealiseerd. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterom.

Berging
Er is een stenen berging aanwezig met een afmeting van 3,50 m x 2,90 m.

Bijzonderheden
- Woning geheel voorzien van dubbelglas en rolluiken
- Ruim perceel
- Nieuwe badkamer
- Fraaie terrasoverkapping
- Aanbouw met inpandige garage

Varik ligt aan de noordzijde van de rivier de Waal in de Betuwe. De uitgestrekte uiterwaarden en de mooie natuur maken dat u kunt genieten van de rust en ruimte in deze omgeving. Een markant rijksmonument in de historie van Varik is De Dikke Toren. De toren biedt met een hoogte van ongeveer 35 meter, een weids uitzicht vanaf de omloop. De brug van Zaltbommel, De Sint Jan in Den Bosch, de Grebbeberg, sluis Sint Andries en de Tielse glasfabriek, het is allemaal te zien. Bij helder weer is zelfs de Utrechtse Domtoren te bewonderen. Het dorp Varik maakt nu nog deel uit van de gemeente Neerijnen. Deze gemeente zal op 1 januari 2019 gaan fuseren met de huidige gemeenten Geldermalsen en Lingewaal en zal in de toekomst verder gaan als gemeente West Betuwe. Het dorp Varik kent een actief verenigingsleven voor zowel jong als oud. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van A2 en A15 (ongeveer 10 autominuten). De stadse voorzieningen van de plaatsen Geldermalsen en Tiel zijn met 10 minuten autominuten eenvoudig te bereiken. Bovendien bent u binnen 30 autominuten in de binnenstad van Den Bosch of met 40 minuten in Utrecht, in deze steden kunt u prima een dagje eropuit. Zowel Den Bosch als Utrecht beschikken over vele bourgondische restaurants, café’s, een overvloed aan winkels en overige bezienswaardigheden.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 220.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 286 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 368 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Kadaster: B 2538 Varik Oppervlakte 286 m²

Video's

360° Foto's

Route van naar Dominee Hulstijnstraat 7, 4064 ER Varik

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.