Wilhelminalaan 56 Brakel

Verkocht

Specificaties

Vraagprijs: € 300.000 k.k.


  • Oppervlakte: 93 m2
  • Perceel: 375 m2
  • Inhoud: 345 m3
  • Bouwjaar: 1958
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 4
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Uitgebouwde vrijstaande woning met levensloopbestendig karakter! De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze vrijstaande woning met vrijstaande garage biedt een inhoud van ca. 345 m³ is gelegen aan de Wilhelminalaan in Brakel op een royaal perceel van ca. 375 m². De woning is omstreeks 1958 gebouwd, beschikt over ca. 93 m² woonoppervlakte en ca. 25 m² externe bergruimte.
De ruime oprit met voldoende parkeermogelijkheden en de vrijstaande garage maken dit tot een interessant object.

Hal/Entree
Via de ruime verharde oprit bereik je de entree van de woning. De hal van de woning is uitgerust met een laminaatvloer en biedt toegang tot de kelder, de slaapkamer, de bijkeuken, de badkamer en de keuken. Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping.

Slaapkamer
Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer is uitgerust met een laminaatvloer en is voorzien van een inbouwkast. Deze kamer is ook geschikt als thuiswerkplek of als speelkamer.

Kelder
De woning is uitgerust met een kelderkast.

Bijkeuken
De woning beschikt over een ruime aangebouwde bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, daarnaast is er Daalderop boiler van 80 liter aanwezig. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Badkamer
De badkamer is gelegen op de begane grond. De badkamer is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is uitgerust met een 4-zone keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-magnetron. De keuken is daarnaast uitgerust met een airco unit. Vanuit de keuken is de woonkamer bereikbaar.

Woonkamer
De ruime woonkamer is afgewerkt met vloerdekking. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en de woonkamer beschikt over een houten plafond met inbouwspots. De woonkamer geniet veel daglicht door royale raampartijen.

Overloop
De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een toiletruimte.

Toiletruimte
Het geheel betegelde toilet is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een wastafel. Daarnaast vind je een ruimte met de cv-opstelling. In deze ruimte is de cv-opstelling gerealiseerd. De woning wordt verwarmd door een Nefit HR combi-ketel uit ca. 2000.

Slaapkamers
De woning beschikt op de eerste verdieping over 2 slaapkamers welke voorzien zijn van vloerbedekking. De grootste slaapkamer is uitgerust met een inbouwkast.

Garage
De woning is voorzien van een vrijstaande garage, welke is uitgevoerd met een betonvloer en opgetrokken is in halfsteense muren. De garage biedt een oppervlakte van ca. 25 m² en is uitgerust met een elektrische garagedeur.

Tuin
De voortuin is onderhoudsvrij afgewerkt met grind en 3 grote plantenborders met diverse planten en struiken.
Achter de woning is de tuin afgewerkt met een royaal terras en is omheind door een schutting. Via een poort bereik je
de achterzijde van het perceel wat eenvoudig dienst kan doen als moestuin. Door het verlengen van de bestaande schutting naast de woning is het ook mogelijk om dit gedeelte bij de achtertuin te betrekken.

Oprit
De woning biedt een royale oprit waarbij het mogelijk is om een auto in de garage te parkeren.

Bijzonderheden:

– Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op begane grond.
– Ruim perceel
– Ruime garage
– Voldoende parkeermogelijkheden

Brakel is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en is gelegen aan de Waal. Het dorp maakt sinds 1 januari 1999 deel uit van gemeente Zaltbommel en staat bekend om de historische gebouwen zoals Het Spijker en Huyse Brakel.

Daarnaast is in het oer-Hollandse rivierenlandschap, waar Maas en Waal samenkomen, Slot Loevestein gelegen. Deze locatie maakt samen met o.a. de batterij onder Brakel en de batterij onder Poederoijen deel uit van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Er zijn voldoende fiets- en wandelroutes richting het “Munnikenland” aanwezig om van deze prachtige natuurgebieden rondom Brakel te genieten.

Brakel kent een actief verenigingsleven, met o.a. Wieler Tour Club Maas Waal, tennisvereniging De Molenwiek en muziekvereniging O.B.K. Momenteel zijn er in Brakel volop ontwikkelingen, de voetbalclubs uit Brakel en Zuilichem zijn gefuseerd tot BZC’14 en in combinatie met beide Brakelse basisscholen zijn er plannen om over enkele jaren samen een multifunctioneel complex te betrekken. De Ponymarkt in Brakel is al ruim een halve eeuw een familiefeest in Brakel. Een gezellige braderie op de laatste zaterdag van september met ruim 100 kramen, handel op de ponymarkt en genoeg plezier voor jong en oud.

In het dorp zijn 2 basisscholen en er is een ruime middenstand aanwezig om in de dagelijkse behoeften te kunnen voorzien. De bereikbaarheid van Brakel is optimaal. Met 15 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 10 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.

Locatie:

Wilhelminalaan 56
5306 XD Brakel, Nederland

Neem contact met ons op

Vul het contactformulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

U kunt ons ook bellen van ma. tot vrij. tussen 8.30 en 17.00.

Recent aanbod