Vrijheidslaan 40 Brakel

Onder bod

Specificaties

Vraagprijs: € 235.000 k.k.


  • Oppervlakte: 91 m2
  • Perceel: 164 m2
  • Inhoud: 380 m3
  • Bouwjaar: 1970
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Starters gezocht! Deze recent gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met overkapping en vrijstaande berging is gelegen op een rustige locatie aan de Vrijheidslaan in Brakel op loopafstand van het Brakelse Bos. De woning is omstreeks 1970 gebouwd en is gelegen op een perceel van 164 m² Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Via een vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. De inhoud van de woning bedraagt ca. 380 m³.

Hal/Entree
Middels een pad aan de voorzijde van de woning bereik je de entree. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit de hal is de meterkast, de toiletruimte en de trapkast bereikbaar.

Toiletruimte
Het toilet is recent gemoderniseerd, is geheel betegeld en is uitgerust met een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer
De uitstekend onderhouden woonkamer is afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en is ingedeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De ruimte geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en is daarnaast uitgerust met een sfeervolle gashaard. Vanuit de woonkamer bereik je de keuken.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-magnetron. Daarnaast is de keuken voorzien van inbouwspots. Koken wordt hier een feest! Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar via een enkele deur.

Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, middels een vlizo trap bereik je de tweede verdieping.

Slaapkamers
Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren en afgewerkt met stucwerk.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een wasmachine en wasdroger aansluiting.
De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 15 m² groot.
De kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning is uitgerust met een inbouwkast.

Badkamer
De moderne badkamer is door de huidige eigenaren recent vernieuwd. De badkamer is voorzien van een neutrale kleurstelling met grijze vloertegels en witte wandtegels. De badkamer is uitgerust met een hoek ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een vrijhangend toilet en een designradiator. De badkamer is verder voorzien van mechanische ventilatie.

Bergzolder
Via de vlizo trap op de overloop bereik je de ruime bergzolder waar je de CV-opstelling aantreft, de woning is uitgerust met een AWB combi-ketel uit 2005. Deze woning biedt de mogelijkheid om een vaste trap en een extra slaapkamer te realiseren op de zolder. Het leidingwerk voor de aansluiting van een wasmachine en wasdroger is reeds op de zolder aanwezig.

Tuin
De onderhoudsvrije voortuin is voorzien van grind en via de poort naast de woning bereik je de achtertuin. De achtertuin is ook onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een ruim terras met daarnaast een klein sier gazon.
Naast de berging is nog een terras aanwezig afgewerkt met vlonderplanken.

Overkapping
De woning is voorzien van een veranda aan de achterzijde van de woning welke de gehele breedte van de achtergevel bestrijkt. De veranda is opgetrokken in hout en is afgewerkt met een lessenaarsdak met polycarbonaat platen.

Berging
De vrijstaande berging is voorzien van een betonvloer en is opgetrokken in halfsteense muren. De berging is voorzien van elektra en verlichting.

Bijzonderheden:

– Instapklaar
– Begane grond uitgerust met vloerverwarming
– Rustige locatie in kindvriendelijke woonwijk
– Loopafstand van het Brakelse bos

Brakel is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en is gelegen aan de Waal. Het dorp maakt sinds 1 januari 1999 deel uit van gemeente Zaltbommel en staat bekend om de historische gebouwen zoals Het Spijker en Huyse Brakel.

Daarnaast is in het oer-Hollandse rivierenlandschap, waar Maas en Waal samenkomen, Slot Loevestein gelegen. Deze locatie maakt samen met o.a. de batterij onder Brakel en de batterij onder Poederoijen deel uit van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Er zijn voldoende fiets- en wandelroutes richting het “Munnikenland” aanwezig om van deze prachtige natuurgebieden rondom Brakel te genieten.

Brakel kent een actief verenigingsleven, met o.a. Wieler Tour Club Maas Waal, tennisvereniging De Molenwiek en muziekvereniging O.B.K. Momenteel zijn er in Brakel volop ontwikkelingen, de voetbalclubs uit Brakel en Zuilichem zijn gefuseerd tot BZC’14 en in combinatie met beide Brakelse basisscholen zijn er plannen om over enkele jaren samen een multifunctioneel complex te betrekken. De Ponymarkt in Brakel is al ruim een halve eeuw een familiefeest in Brakel. Een gezellige braderie op de laatste zaterdag van september met ruim 100 kramen, handel op de ponymarkt en genoeg plezier voor jong en oud.

In het dorp zijn 2 basisscholen en er is een ruime middenstand aanwezig om in de dagelijkse behoeften te kunnen voorzien. De bereikbaarheid van Brakel is optimaal. Met 15 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 10 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.

Locatie:

Vrijheidslaan 40
5306 BL Brakel, Nederland

Neem contact met ons op

Vul het contactformulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

U kunt ons ook bellen van ma. tot vrij. tussen 8.30 en 17.00.

Recent aanbod