van Heemstraweg 12 Heerewaarden

Omschrijving

Royaal en karakteristiek wonen? Droom jij van landelijk wonen op een centrale plek? Ben jij op zoek naar een instapklare gezinswoning? Misschien is dit dan wel jouw nieuwe woning!

Dit juweeltje staat op een perceel van ruim 2030 m2, ligt in de achtertuin van Fort Voorne, heeft charmante karakteristieke details, 5 slaapkamers en een dubbele garage. Is het perceel niet groot genoeg? Extra grond bijkopen behoort tot de mogelijkheden!

De woning
Via je eigen oprijlaan kom je aan bij de woning. Via de achteringang kom je in een ruime hal, met toilet, bijkeuken en toegang tot de heerlijk lichte keuken. De keuken is gecreëerd in de in 2001 geplaatste aanbouw. De hoekkeuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (deels vernieuwd in 2019) en een inductiekookplaat. Er is plek voor een royale eettafel en door de vele ramen, is het een heerlijk lichte ruimte. De woonkamer heeft een charmante eiken houten visgraatvloer en heeft openslaande deuren richting het terras. De fijne gashaard zorgt voor nog meer sfeer in deze toch al karakteristieke woonkamer en in de winter zit je extra behaaglijk. Vanuit de woonkamer is de kelder bereikbaar. Op de eerste verdieping zijn 2 zeer ruime slaapkamers aanwezig, waarvan 1 met inloopkast. Daarnaast is er een werkkamer of kleine slaapkamer, een apart toilet en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en een inloopdouche. Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers en op de overloop is veel bergruimte aanwezig. Achter de woning staat een dubbele en goed geïsoleerde garage met vliering, ideaal voor de hobbyisten / klussers of natuurlijk om de auto(‘s) binnen te zetten. Zittend op het terras naast de woning, kun je in het zonnetje heerlijk genieten van het prettige en landelijke uitzicht.

Extra grond bijkopen
Is de tuin niet groot genoeg? Dan is het mogelijk om grond bij te kopen.

BIJZONDERHEDEN:
– Volledig instapklaar
– Zeer karakteristieke woning uit ca 1933
– 5 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast
– Ruim perceel van ca 2030m2. Bij kopen van grond (stukje aan de zijkant en achter de woning) mogelijk
– Landelijk gelegen en met de achtertuin grenzend aan Fort Voorne.

Heerewaarden
Het is heerlijk landelijk en rustig wonen! Door de diepe voortuin, merk je er weinig van dat de woning aan de van Heemstraweg ligt. Heerewaarden is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Maasdriel. Het dorp telt ca. 1460 inwoners en ligt tussen de rivieren de Maas en de Waal. Heerewaarden biedt een fijne en rustige leefomgeving. In de directe omgeving vind je diverse wandel- en fietsroutes. Het dorp heeft een rijk verenigingsleven (o.a. voetbal en tennis) en er is een openbare basisschool. Binnen een kwartier is de A2 bereikbaar richting ’s Hertogenbosch en Utrecht. Ook de stad Zaltbommel ligt op 15 autominuten afstand, hier is een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, (sport)verenigingen en recreatiemogelijkheden en ook het NS station bevindt zich hier.

Kortom: landelijk wonen in een zeer karakteristieke en charmante vrijstaande woning, op een fors perceel met 5 slaapkamers en ruime garage!

Locatie: