Steenakker 20 Hedel

Omschrijving

STRAK AFGEWERKTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET SERRE, KANTOOR EN BERGING

Op een rustige locatie is deze strak afgewerkte twee-onder-een-kapwoning gelegen, met een serre, een berging en een kantoor op de begane grond.
De woning heeft een hoog afwerkingsniveau, een moderne keuken en sanitair en diverse mogelijkheden door de serre, een kantoorruimte en een berging.

De indeling is als volgt.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet.
De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de hele breedte van het huis. De eethoek bevindt zich momenteel aan de achterzijde en staat in open verbinding met de moderne keuken met een luxe opstelling met diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren geven toegang tot de aangebouwde serre, waar het in alle seizoen goed vertoeven is! In de koudere maanden geven de glazen puien beschutting, waar ze in warmere perioden te openen zijn en een schaduwrijke plek onder de overkapping ontstaat.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een tweede entree met toegang tot een kantoor, die zeer geschikt is voor gebruik als separaat toegankelijke praktijkruimte of als bijvoorbeeld speel-/ of TV-kamer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot een vierde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als gym. Hier is tevens een inloopkast aanwezig voor de nodige bergruimte en een dakkapel die voor extra lichtinval en ruimte zorgt. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de CV-ketel en de witgoedaansluiting.

Buiten:
Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met carport.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en heeft een gazon, borders en een terras. Er is een aangebouwde houten berging aanwezig voor de nodige bergruimte.

Bijzonderheden
– er zijn 16 zonnepanelen aanwezig (2021)
– de CV-ketel is in 2021 geplaatst
– de platte daken zijn in 2021 vernieuwd
– op de begane grond is vloerverwarming aanwezig
– op de eerste en tweede verdieping zijn airco’s aanwezig

Hedel
Hedel is een gemoedelijk dorp, gelegen aan de rivier De Maas en telt ca. 5000 inwoners. Er zijn diverse basisscholen en naschoolse opvang in het dorp. Er is een groot aanbod aan vervolgopleidingen in de nabije omgeving. Er zijn meerdere actieve verenigingen en onder andere twee restaurants. Verder biedt Hedel meer dan genoeg voorzieningen middels een winkelcentrum in de kern van het dorp. Er zijn verschillende supermarkten (o.a. Hoogvliet, Jumbo en Aldi) en winkels als een bakker, slijterij en drogist. Hedel heeft schitterende uiterwaarden, waar volop gewandeld en gefietst kan worden. Met een eigen jachthaven is Hedel uitermate geschikt voor watersport liefhebbers.

Hedel is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar, het dorp ligt dicht tegen de wijk de Maaspoort van ‘s-Hertogenbosch aan. Het centrum van Den Bosch is binnen ca. 10 minuten bereikbaar. De NS-stations van ‘s-Hertogenbosch en Zaltbommel zijn eenvoudig te bereiken. De A2 in de richtingen van Eindhoven en Amsterdam is in ca. 5 autominuten bereikbaar. Er is eveneens een goede verbinding met de A59 richting Waalwijk – Breda. De steden Utrecht, Eindhoven en Tilburg zijn binnen ca. 30 autominuten bereikbaar.

Locatie: