Raadhuis 104 Hedel

Omschrijving

Zeer goed onderhouden 3-kamer appartement met loggia, berging en een eigen parkeerplaats op een uitstekende locatie op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen waar je absoluut de lusten van zal ervaren. Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping en maakt onderdeel uit het complex ‘Raadhuis’ en is omstreeks 2008 gebouwd. Het complex is uitgerust met een lift waardoor het voor senioren en mindervaliden goed bereikbaar is. Het appartement kent een goede onderhoudssituatie en is afgewerkt met luxe materialen.

Begane grond
De hoofdingang is gelegen aan de Korenstraat. Je treft hier een ruime hal met trapopgang en de lift. Een niveau lager liggen de bergingen en parkeerplaatsen. Bij de voordeur is er een bellentableau met de brievenbussen en een videofoon installatie.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een riante binnenplaats gerealiseerd waar men gebruik kan maken van diverse zitjes. Dit zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een extra mogelijkheid om lekker buiten te vertoeven.

Via de galerij van de eerste verdieping is het appartement Raadhuis 104 bereikbaar.

Entree/hal
Vanuit de ruime entree zijn de diverse vertrekken te bereiken. De hal is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot de meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars.

Berging
Vanuit de hal is berging bereikbaar met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast zijn hier het WTW-systeem en de combi-ketel geplaatst. Het appartement wordt verwarmd door een Agpo Ferroli HR ketel uit 2008.

Toiletruimte
Het toilet betegeld in een neutrale kleurstelling. Het toilet is uitgerust met een vrijhangend closet en een fonteintje.

Badkamer
De badkamer kent eveneens een tijdloze afwerking door de neutrale kleurstelling welke toegepast is. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Via de badkamer is ook de master bedroom bereikbaar.

Woonkamer
De woonkamer is ingedeeld in een gezellige zithoek en een fijn eetgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en 3 openslaande tuindeuren met een frans balkon welke zijn uitgerust met een elektrisch bedienbaar screen.

Keuken
De moderne open keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met een spoeleiland en meer dan voldoende werkblad.. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser.

Slaapkamer 1
De master bedroom is zowel vanuit de badkamer als de woonkamer bereikbaar. Deze riante slaapkamer is afgewerkt met vloerbedekking. Middels de aanwezige schuifpui is de loggia bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de zon.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is ook aan de galerijzijde gesitueerd, kent een keurige afwerking en is voorzien van een laminaatvloer.

Berging
De inpandige berging bevindt zich in de kelder van het complex.

Parkeergarage
Er is een eigen overdekte parkeerplaats beschikbaar voor het parkeren van een auto.

VvE bijdrage
De bijdrage aan de VvE voor het appartement bedraagt € 111,96 per maand.
De bijdrage aan de VvE voor de parkeerplaats bedraagt € 25,15 per maand.

Bijzonderheden:
– Keurige afwerking
– Uitstekende ligging met loggia op het zuiden
– Gemeenschappelijke buitenruimte
– Dagelijkse voorzieningen om de hoek
– Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder

Hedel is een gemoedelijk dorp, gelegen aan de rivier De Maas en telt ca. 5000 inwoners. Hedel behoort sinds 1 januari 1999 bij de gemeente Maasdriel. Hedel heeft twee bruggen over de Maas: de Hedelse spoorbrug uit 1870 en de Hedelse brug uit 1937. Hedel heeft schitterende uiterwaarden, waar volop gewandeld en gefietst kan worden. Met een eigen jachthaven is Hedel uitermate geschikt voor watersport liefhebbers.

Hedel staat bekend om zijn jaarlijkse paardenmarkt die de 1e maandag na 1 november wordt gehouden.
De Hedelse Paardenmarkt is een van de grootste paardenmarkten van Europa en bestaat al sinds de 18e eeuw.

Er zijn diverse basisscholen en naschoolse opvang in het dorp. Er is een groot aanbod aan vervolgopleidingen in de nabije omgeving. Er zijn meerdere actieve verenigingen en onder andere twee restaurants.

Verder biedt Hedel meer dan genoeg voorzieningen middels een winkelcentrum in de kern van het dorp.
Er zijn verschillende supermarkten (o.a. Hoogvliet, Jumbo en Aldi) en gespecialiseerde winkels als een bakker, slijterij en drogist.

Hedel is centraal gelegen en uitstekend bereikbaar, het dorp ligt dicht tegen de wijk de Maaspoort van ‘s-Hertogenbosch aan. Het centrum van Den Bosch is binnen ca. 10 minuten bereikbaar. De NS-stations van ‘s-Hertogenbosch en Zaltbommel zijn eenvoudig te bereiken. De A2 in de richtingen van Eindhoven en Amsterdam is in ca. 5 autominuten bereikbaar. Er is eveneens een goede verbinding met de A59 richting Waalwijk – Breda. De steden Utrecht, Eindhoven en Tilburg zijn binnen ca. 30 autominuten bereikbaar.

Locatie: