Prinses Wilhelminastraat 5 Aalst

Omschrijving

Nieuwe kans! Sinds 1 Augustus 2018 opnieuw beschikbaar!

Starters en muziekliefhebbers opgelet! Leuke vrijstaande woning met ruime schuur/muziekstudio gelegen in een rustig straatje in het dorpscentrum van Aalst. De woning beschikt over een recente keuken, vernieuwde badkamer met dakkapel en 3 slaapkamers. Het object is gelegen op een perceel van in totaal 190 m².

Hal/Entree
Je komt binnen in een lichte hal, gedeeltelijk voorzien van lambrisering en de vloer is afgewerkt met houten vloerdelen. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, trapopgang, keuken en de woonkamer.

Keuken
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van houten vloerdelen. De keuken is in 2015 geheel vernieuwd en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Via de keuken is de bijkeuken en de achtertuin met de ruime schuur/muziekstudio bereikbaar.

Kelder
Vanuit de keuken is de betonnen kelder bereikbaar met een afmeting van ca. 3,00 x 1,50 x 1,20h.

Bijkeuken
De bijkeuken bevat aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water door een Nefit Proline HR combi-ketel uit 2015. Vanuit de bijkeuken bereik je de voormalige badkamer op begane grond welke nu als bergruimte gebruikt kan worden. Het naastgelegen toilet is tot een hoogte van 1,20m betegeld.

Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 22 m², is afgewerkt met houten vloerdelen, gestucte wanden en geniet veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. De woonkamer is vanuit de hal toegankelijk.

Overloop
De overloop is voorzien van vloerbedekking en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een vaste kast gerealiseerd.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 is afgewerkt met houten vloerdelen, is uitgerust met een vaste kast en extra kastruimte onder het schuine dak. Slaapkamer 2 en 3 zijn uitgerust met vloerbedekking. Slaapkamer 3 is uitgerust met een dakkapel.

Badkamer
In 2015 is de badkamer geheel vernieuwd. Er is een dakkapel gerealiseerd met kunststof kozijnen en draai-kiep ramen. De badkamervloer is uitgerust met fraaie tegeltjes in diverse tinten. De wanden zijn afgewerkt met wit tegelwerk. Er is een inloopdouche gerealiseerd, evenals een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Schuur/Studio
De ruime schuur is aan de binnenzijde geheel omgebouwd tot een muziekstudio. Zowel de vloer, de wanden als het dak zijn meer dan uitstekend geïsoleerd. Ben je muziekliefhebber en ben je op zoek naar een ruimte waar je je muzikale kunsten tot uiting kunt brengen, dan is dit een ideaal object. Er is ook een aangebouwde berging aanwezig met een oppervlakte van ca. 8 m².

Aalst is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en staat in de regio bekend als een dorp met veel recreatiemogelijkheden met name op het gebied van watersport. Het recreatiegebied De Neswaarden ligt op een schiereiland in de Afgedamde Maas en grenst direct aan recreatieplas Het Esmeer en de jachthaven. Het is een schitterend gebied met een strand, ligweide, sportveldjes en een grote recent aangelegde speeltuin en biedt volop mogelijkheden voor watergebonden recreatie. In de buurt ligt een jachthaven en kan men kamperen of een recreatiewoning huren in Recreatiepark het Esmeer (onderdeel van Topparken). Kamperen in de omgeving kan ook op camping de Rietschoof. Aalst kent een actief verenigingsleven, voetbalclub Roda Boys Bommelerwaard, volleybalvereniging Podarwic, watersportvereniging het Esmeer en visvereniging HSV de Rietvoorn genieten de meeste bekendheid. Daarnaast organiseert Oranjevereniging Trouw aan Oranje elk jaar met een enthousiaste groep vrijwilligers leuke activiteiten voor jong en oud in het dorp. Ook organiseren ze samen met de buurtverenigingen elk even jaar in september de drukbezochte verlichtingsdagen. Tijdens deze drie fantastische dagen toveren zestien buurtverenigingen de straten om in verschillende uiteenlopende thema’s. In het dorp zijn 2 scholen en zijn er voldoende winkels aanwezig om in de dagelijkse boodschappen te kunnen voorzien. Met tien autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Daarnaast zijn Utrecht en ‘s-Hertogenbosch ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding.

Locatie: