Parallelweg 34 Giessen

Omschrijving

Keurige hoekwoning gelegen aan de Parallelweg in Giessen. Deze woning is uitermate geschikt voor starters! Er zijn 3 slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping en een ruime bergzolder. De woning is verder voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De woning is gelegen op een riant perceel van 361 m² en beschikt over een berging en een garage met oprit aan de Twee Zalmenstraat.

Hal/Entree
Je komt binnen in een lichte hal voorzien van een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, een trapkast en de woonkamer. De vaste trap geeft toegang tot de eerste verdieping.

Toilet
Het toilet is voorzien van een donkere tegelvloer, de wanden zijn betegeld tot een hoogte van ca. 1,25 m.

Woonkamer
De woning beschikt over een doorzon-woonkamer welke van voor tot achter gevuld is met daglicht. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, aan de achterzijde is er plaats voor de eetkamer en kijk je de open keuken in. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Keuken
De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en ook voorzien van een laminaatvloer. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst uitgevoerd met een 5-pits gasfornuis met afzuigkap en oven. Daarnaast is de keuken verder voorzien van een vaatwasser, koelkast en vriezer. Via de keuken is de achtertuin met berging en de garage bereikbaar.

Overloop
De overloop is geheel voorzien van laminaat en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Middels de vlizotrap bereik je de bergzolder die uitgerust is met een betonvloer.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloeren en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk.

Badkamer
De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, wastafel met meubel en een designradiator. De wanden zijn tot een hoogte van ca. 1.80 m betegeld en er is een wasmachine aansluiting aanwezig.

Zolder
Via de vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. In deze ruimte is de combi-ketel geplaatst (Remeha Avanta).

Tuin
Deze hoekwoning staat op een riant perceel waardoor er een ruime tuin aanwezig is. Aan voorzijde is de tuin afgewerkt met een beukenhaag en aan de Twee Zalmenstraat met een taxus haag. Verder is de tuin afgewerkt met diverse struiken en planten en er is naast de woning een ruim gazon aangelegd. De achtertuin is volledig bestraat en voorziet in een terras.

Garage en berging
In de achtertuin is een stenen berging aanwezig van ca. 3,90 x 2,45 m. De aangebouwde garage heeft een afmeting van ca. 6,85 x 3,80 m en is afgewerkt met een betonvloer, opgetrokken in spouwmuren en voorzien van aluminium kozijnen. Voor de garage is een ruime oprit aanwezig.

Bijzonderheden
– Riant perceel van 361 m².
– Keurig onderhouden en afgewerkt.
– Berging en aangebouwde garage met oprit.

Giessen is een dorp in het Land van Heusden en Altena en maakt onderdeel uit van de gemeente Woudrichem. Vanaf 1 januari 2019 zal deze gemeente Woudrichem fuseren met de gemeenten Aalburg en Werkendam tot de nieuwe gemeente Altena. Het Brabantse dorp ligt tegen het dorp Rijswijk aan, heeft ca. 610 huizen met ca. 1.550 inwoners.
Giessen maakt deel uit van de Nieuwe Hollandse Waterlinie, waarvan het Fort bij Giessen een onderdeel is. De Wilhelminasluis in de Afgedamde Maas kenmerkt de provinciegrens met Gelderland. Giessen ligt ook langs deze Afgedamde Maas waar diverse strandjes zijn en waar men kan varen, vissen of surfen. Ten westen van de kom van Giessen ligt het Almbos met diverse recreatiemogelijkheden. Giessen heeft een zeer centrale ligging. Vanaf de N322 heeft u een snelle verbinding naar de A27 of A2. Door deze goede verbinding bereikt u ook snel grotere steden Oosterhout, Breda, Gorinchem, Zaltbommel en ‘s-‘s-Hertogenbosch. Via de veerpont bij Brakel bereikt u snel de A15. Per openbaar vervoer is Giessen bereikbaar via buslijn 121 (Gorinchem – ‘s-Hertogenbosch) van Veolia. Op fietsafstand is er een winkelcentrum voor uw dagelijkse boodschappen. U kunt er vrijwel alles krijgen wat u dagelijks nodig heeft. Giessen heeft een school, bibliotheek, en diverse sportclubs waaronder voetbalclub GRC’14 en atletiekclub Altena Road Runners. Tevens heeft Giessen samen met Rijswijk een actieve oranjevereniging welke jaarlijks leuke activiteiten organiseert. Sinds 1967 viert Giessen de “Giessense Mert”, een jaarmarkt die jaarlijks op de tweede vrijdag van september gehouden wordt en twee dagen duurt.

Locatie: