Onderweg 5 Well

Specificaties

Vraagprijs: € 535.000 k.k.


  • Oppervlakte: 186 m2
  • Perceel: 1170 m2
  • Inhoud: 666 m3
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 5
  • Ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Karakter, rust, natuur en ruimte, je hebt het allemaal in deze gerenoveerde woonboerderij met ca. 1200m2 eigen grond. Met het uitzicht op de dijk en daarachter de Maas met haar uiterwaarden, is er aan natuur geen gebrek! De woning heeft een zee aan ruimte, er zijn 5 slaapkamers, een grote garage en een veranda op het zuid-westen. Dus zoek je een karakteristieke woning, landelijke gelegen, met ruimte te over? En toch op slechts 15 minuten rijden van Den Bosch en Zaltbommel? Dan is dit je kans!

Begane grond
Via je eigen oprijlaan met een heerlijk groene voortuin, kom je aan bij de woning. Zowel via de voor- als achterdeur kom je in de ruime, centraal in de woning gelegen karakteristieke hal. Hier bevinden zich onder andere het toilet en de meterkast, maar ook is hier ruimte voor de wasmachine en droger en een ruime opbergruimte aanwezig. Aangekomen in de woonkamer valt je oog gelijk op de houten balken en de boerenplavuizen (voorzien van vloerverwarming). Door de combinatie met een strak gestucte wand, oogt het geheel heerlijk licht én karakteristiek. Het is hier heerlijk toeven in alle seizoenen: ‘s zomers met de openslaande deuren naar de voortuin en ‘s winters is er de knusheid van de houtkachel. De unieke keuken is op maat gemaakt en in 2009 geplaatst. Uiteraard voldoet de keuken aan alle wensen van dit moment, er is een oven, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast/vriezer en combimagnetron. De vloer is bijzonder afgewerkt met Aziatisch hardsteen. Dat is nog niet alles, op de begane grond is daarnaast ook nog een slaapkamer en een badkamer gecreëerd. De badkamer is volledig betegeld, heeft een luxe ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel.

Verdieping en vliering
Via de bijzondere trap in de hal, kom je op de overloop met balustrade. Op de overloop is veel bergruimte gecreëerd en middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Aan de overloop grenzen vier slaapkamers van goed formaat.

Extern
De garage biedt ruimte aan 1 a 2 auto’s of is ideaal voor een klusser / hobbyist aan huis. Door middel van de vlizotrap is de zolder van de garage bereikbaar, perfect als bergruimte. Aan de garage is nog een gedeelte gemaakt dat benut kan worden als extra schuur. Achter in de tuin staat een veranda, met opening op het zuid-westen. Hierdoor kan hier heerlijk in de zon gezeten worden, tot in de late uurtjes. Daarnaast is er een grote vijver met waterval en fontein.

Bijzonderheden:
– Rieten kap
– Vloerverwarming op de begane grond
– Isolatie. De woning is voorzien van gemetselde voorzetwanden met isolatie.
– 20 zonnepanelen op de garage.
– Volledig gerenoveerde begane grond (o.a. nieuwe kozijnen en nieuwe balken)
– Krachtstroom in de garage.
– Volledig dubbelglas (met uitzondering van 2 ramen op de bovenverdieping)

Wellseind en omgeving
De woning is heerlijk landelijk en rustig gelegen aan de rand van het dorpje Wellseind nabij Well. Het is een klein en gemoedelijk dorp, centraal gelegen in de Bommelerwaard. De omgeving heeft een open polderlandschap, met eeuwenoude bebouwing langs de dijken. De woning kijkt op de dijk, met daarachter gelijk de afgedamde maas met haar schitterende uiterwaarden.

Wellseind heeft een restaurant, cafe, B&B en een bushalte. Een basisschool, kinderopvang, supermarkt en andere winkels voor de dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in de nabijgelegen dorpen Nederhemert, Well en Ammerzoden op 2 – 4km van de woning. Hier zijn ook diverse (sport) verenigingen te vinden.

In de directe omgeving zijn er uitstekende recreatiemogelijkheden voor watersportliefhebbers, in Wellseind zijn diverse strandjes direct aan de afgedamde Maas en in Ammerzoden is een jachthaven. Kasteelliefhebbers en mensen met kinderen kunnen in deze omgeving ook hun hart ophalen, binnen 5 km vind je kasteel Ammerzoden en kasteel Nederhemert met grote speeltuin!

Het dorp heeft een goede bereikbaarheid, binnen 10 autominuten is de snelweg A2 bij Zaltbommel te bereiken. Zaltbommel heeft een eigen station, met verbindingen richting Utrecht, Den Bosch en indirect met Rotterdam en Nijmegen. De stad Den Bosch ligt ook op ongeveer 15 minuten afstand en via de A2, A15 en A27 zijn steden als Amsterdam, Arnhem en Antwerpen normaliter binnen het uur bereikbaar.

Kortom: landelijke en vrij wonen in een gerenoveerde woonboerderij met veel karakteristieke elementen. Recreatiemogelijkheden en dagelijkse voorzieningen binnen 5km!

Meer weten? Download de uitgebreide brochure en neem contact met ons op!

Locatie:

Onderweg 5
5325 KE Well, Nederland

Neem contact met ons op

Vul het contactformulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

U kunt ons ook bellen van ma. tot vrij. tussen 9.00 en 18.00.

Recent aanbod