Nieuwstraat 6 A Zuilichem

Verkocht

Specificaties

Vraagprijs: € 399.000 k.k.


  • Oppervlakte: 142 m2
  • Perceel: 720 m2
  • Inhoud: 745 m3
  • Bouwjaar: 1980
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Een echte gezinswoning op een ruim perceel! Deze ruime vrijstaande woning is gelegen aan de Nieuwstraat in Zuilichem nabij de Waal met haar prachtige uiterwaarden. De woning is omstreeks 1980 gebouwd en is gelegen op een perceel van 720 m². De woning biedt volop mogelijkheden en is voorzien van o.a. een aangebouwde bijkeuken en een inpandige garage. Verder zijn er op het perceel nog een tuinhuis en ruime berging aanwezig. De aan de bijkeuken gebouwde veranda zorgt voor extra woongenot tijdens de zomermaanden. De ramen met roedeverdeling en de aangebrachte luiken zijn geheel in stijl. De ruime oprit, voldoende parkeermogelijkheden en de grote hoeveelheid bergruimte maken dit ook tot een interessant object voor een zelfstandige!

Hal/Entree
Middels de ruime verharde oprit bereik je de entree van de woning. De hal van de woning is voorzien van een tegelvloer en geeft je toegang tot de meterkast, een werkkamer, een provisiekast en de keuken. Middels een vaste trap bereik je de eerste verdieping.

Werkkamer
Aan de voorzijde is een werkkamer gesitueerd met een afmeting van ca. 9 m². Deze kamer kan dienst doen als kantoor maar ook eventueel als kleine slaapkamer.

Woonkamer
De sfeervolle en ruime woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en het plafond is afgewerkt met schuurwerk.
In de woonkamer is een elektrische haard geplaatst (ter overname) en deze ruimte geniet veel daglicht door de raampartijen aan de zowel de voor als achterzijde.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een keuken met een keukenunit in een hoekopstelling. De keuken beschikt over meer dan voldoende werkblad en is in een lichte kleurstelling afgewerkt evenals de aangebrachte tegelvloer. Daarnaast biedt de keuken de ruimte voor een eettafel met 4 stoelen.
De keuken is uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-magnetron. De keuken kent een fijne lichtinval en van hieruit zijn de woonkamer en de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken
De woning beschikt over een ruime aangebouwde bijkeuken welke met een tegelvloer is afgewerkt. Vanuit de bijkeuken is het toilet, de wasruimte en de bergkast met de cv-opstelling bereikbaar evenals de inpandige garage.

Toilet
Het geheel betegelde toilet is afgewerkt in een neutrale kleurstelling en is uitgerust met een fontein.

Wasruimte
De geheel betegelde wasruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Bergkast
In deze ruimte is de cv-opstelling gerealiseerd. De woning wordt verwarmd en wordt voorzien van warm water door een Bosch HRC combiketel uit 2007.

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vlizo trap toegang tot de vliering.

Badkamer
De badkamer is centraal gelegen op de 1e verdieping en is voorzien van een dakkapel. De badkamer is ruim van opzet, geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, douche cabine, wastafel met meubel en spiegelkast, een vrijhangend toilet en een designradiator.

Slaapkamers
De ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is met recht een master bedroom te noemen met een oppervlakte van 18 m². De slaapkamer is afgewerkt met een fraai balkenplafond en 3 vaste kasten. Verder is deze slaapkamer uitgerust met een airco unit voor de warme zomermaanden.

Aan de achterzijde van de woning zijn de 2 andere slaapkamers gelegen. Beide slaapkamers zijn ruim genoeg en zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking. De kleinste slaapkamer beschikt over 2 vaste kasten en biedt toegang tot een dakterras van ca. 18 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een rolluik.

Zolder
Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder welke een nokhoogte heeft van ca. 2,20 m, deze ruimte biedt ca. 13 m² aan overige inpandige ruimte.

Garage
Vanuit de bijkeuken bereik je de inpandige garage welke afgewerkt is met een betonvloer en opgetrokken is in spouwmuren. De garage is ca. 6,50 x 3,95 m groot en is voorzien van een wasbak met warm en koud water. Daarnaast is de garage uitgerust met een elektrische garagedeur. Via de trap is de bovengelegen zolder bereikbaar welke extra bergruimte biedt. De garage is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare zonneluifel waardoor de veranda op een zomerdag van voldoende schaduw kan worden voorzien.

Tuinberging
Aan de achterzijde is een houten tuinberging geplaatst van ca. 3,00 x 2,3 m voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap.

Berging
Aan de garage is een berging gebouwd met extra opslag ruimte voor bijvoorbeeld fietsen of scooters maar deze ruimte kan daarnaast ook goed gebruikt worden voor de opslag van hout of andere materialen.

Tuin
De fraai aangelegde voortuin is afgewerkt met 8 plantenborders welke zijn omgeven door siersplit. In de zomermaanden biedt deze tuin een bijzonder fraaie aanblik door de aanwezigheid van een diversiteit aan planten en struiken. Aan de achterzijde is de woning afgegrensd middelen een hardhouten schutting met betonnen palen. De achterzijde van het perceel is grotendeels bestraat wat meer dan voldoende parkeermogelijkheden met zich meebrengt. Er is een speelplaats ingericht welke is afgewerkt met kunstgras.

Veranda
Aan de achterzijde van de woning is een aluminium veranda gebouwd. Deze stijlvolle veranda is afgewerkt met een glazen lessenaarsdak met een elektrisch zonnescherm, inbouwspots en een terrasverwarmer. Aan de voorzijde van de veranda is een elektrisch bedienbaar screen geïntegreerd. De beschutte ligging van de veranda zorgt voor een aangename plek in de zomermaanden!

Bijzonderheden:

– Ruim perceel en gelegen nabij de uiterwaarden en de rivier de Waal
– Voldoende parkeermogelijkheden
– Luxe veranda
– Ruime garage met zolder
– Schilderwerk buiten is in 2018 vernieuwd

Zuilichem is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en ligt aan de zuidoever van de Waal tegenover Herwijnen. Zuilichem hoorde tot 1999 bij de gemeente Brakel, om daarna op 1 januari 1999 op te gaan in de gemeente Zaltbommel. Zuilichem is een rustig dorp met een hechte gemeenschap.

Het dorp beschikt over een actieve dorpsraad die zich inzet om de algemene belangen van de inwoners van het dorp Zuilichem te behartigen. Het dorp kent een actieve Oranjevereniging welke jaarlijks vele activiteiten organiseert voor zowel jong als oud. Andere bekende verenigingen binnen het dorp zijn ijsclub de Volharding, skate en skeelerclub River Skate Team, Drum & Streetband Zuilichem en daarnaast geniet voetbalclub V.V. Zuilichem de meeste bekendheid. Zuilichem beschikt over een alles in één winkel met een brood- en banketbakkerij, supermarkt afdeling, drogisterij, stomerij en postkantoor. In het naastgelegen dorp Brakel vind je een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een cadeauwinkel en een slagerij.

Zuilichem is gelegen in het schitterende rivierengebied en centraal in het “Groene Hart” van Nederland, op korte afstand van recreatiegebied het Esmeer, Slot Loevestein en de vestingstadjes Heusden, Woudrichem, Zaltbommel en Gorinchem.

Met 10 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Ook ten opzichte van de A15 en de A27 is Zuilichem gunstig gelegen. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 15 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.

Locatie:

Nieuwstraat 6
5305 ED Zuilichem, Nederland

Neem contact met ons op

Vul het contactformulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

U kunt ons ook bellen van ma. tot vrij. tussen 8.30 en 17.00.

Recent aanbod