Maasdijk 25 Aalst

Verkocht

Specificaties

Vraagprijs: € 269.000 k.k.


  • Oppervlakte: 148 m2
  • Perceel: 250 m2
  • Inhoud: 535 m3
  • Bouwjaar: 1906
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 3
  • Ligging: vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Op deze heerlijke locatie vind je rust, ruimte en een voortreffelijk uitzicht! Deze omstreeks 1900 gebouwde tweekapper is gelegen aan de Maasdijk in Aalst op een perceel van 250 m². De aangebouwde tuinkamer (2005) en de privacyvolle achtertuin bieden je voldoende ruimte om te genieten.

Dijkniveau

Entree/hal
Via de dijk bereik je de entree van de woning. De hal met meterkast is afgewerkt met een laminaat vloer en glasvezelbehang. De hal biedt toegang tot het toilet en de keuken.

Toiletruimte
Het toilet is tot ca. 1.40 m betegeld en voorzien van een vrij-hangend toilet en een fonteintje.

Keuken
De in een hoekopstelling geplaatste keuken is in een lichte kleurstelling afgewerkt en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een apothekerskast. De vloer is voorzien van een laminaatvloer. Via de trap in de keuken zijn zowel het souterrain als de 1e verdieping bereikbaar. Vanuit de keuken bereik je de woonkamer en de tuinkamer.

Woonkamer
De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvezelbehang en is uitgerust met een schouw. De vele raampartijen maken dit een fijne en lichte ruimte. Er is voldoende ruimte voor een eet-gedeelte en zit-gedeelte. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over een zonnescherm.

Tuinkamer
De in 2005 aangebouwde tuinkamer biedt een prachtig uitzicht! Voorzien van een laminaatvloer en een lichtkoepel in het dak voor nog meer lichtinval. Daarnaast is deze kamer voorzien van draai-kiepramen.

Souterrain

Hal
De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot een vaste kast, de badkamer en bijkeuken.

Badkamer
De stijlvolle badkamer is in 2016 compleet vernieuwd en is uitgevoerd een lichte kleurstelling in combinatie met een warme houtkleur en een tegelvloer met vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. De spotjes in het plafond maken de badkamer helemaal af!

Bijkeuken
De ruime bijkeuken is uitgerust met een keukenblok, voorzien van een tegelvloer en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Via de bijkeuken is nog een inpandige berging bereikbaar en een separaat toilet. Door de grote raampartij aan de achterzijde is er voldoende daglicht aanwezig in de bijkeuken.

Toiletruimte
Het toilet is voorzien van een tegelvloer en is tot ca. 1,20 m betegeld.

Inpandige berging
De woning beschikt in het souterrain over een inpandige berging met een oppervlakte van ca. 13 m². Ook is hier de cv-opstelling geplaatst. De woning wordt verwarmd door een Nefit Ecomline HR ketel uit 2005.

2e Verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en is uitgerust met een o.a. een vaste kast en praktische opbergruimte bij de trap. Er is een raampartij welke is voorzien van een elektrisch rolluik.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer en een heuse bedstede. Ook deze ruimte is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer II en III
Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben beide een elektrisch bedienbaar rolluik. Slaapkamer II heeft daarbij knieschotten voor extra bergruimte.

Buitenruimte

Garage
De garage is ca. 2,65 x 5,65 m groot en is uitgevoerd met halfsteens metselwerk en een zadeldak met stalen damwand profielen. Parkeermogelijkheid is er naast de woning bovenop de dijk.

Overkapping
De gezellige overkapping is maar liefst 9,00 m lang x 2,60 m breed. Het zadeldak is met pannen afgewerkt.

Tuin
De ruime achtertuin is vrijwel geheel voorzien van straatwerk en diverse bomen en struiken. Deze is zuid-west gelegen en geniet enorm veel privacy.

Bijzonderheden
– Landelijk gelegen nabij de afgedamde Maas
– Ruime woonoppervlakte en inhoud
– Vanuit de woonkamer en tuinkamer prachtig uitzicht
– Privacyvolle achtertuin

Aalst is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en staat in de regio bekend als een dorp met veel recreatiemogelijkheden met name op het gebied van watersport. Het recreatiegebied De Neswaarden ligt op een schiereiland in de Afgedamde Maas en grenst direct aan recreatieplas Het Esmeer en de jachthaven.
Het is een schitterend gebied met een strand, ligweide, sportveldjes en een grote recent aangelegde speeltuin en biedt volop mogelijkheden voor watergebonden recreatie. In de buurt ligt een jachthaven en kan men kamperen of een recreatiewoning huren in Recreatiepark het Esmeer (onderdeel van Topparken). Kamperen in de omgeving kan ook op camping de Rietschoof.

Aalst kent een actief verenigingsleven, voetbalclub Roda Boys Bommelerwaard, volleybalvereniging Podarwic, watersportvereniging het Esmeer en visvereniging HSV de Rietvoorn genieten de meeste bekendheid. Daarnaast organiseert Oranjevereniging Trouw aan Oranje elk jaar met een enthousiaste groep vrijwilligers leuke activiteiten voor jong en oud in het dorp. Ook organiseren ze samen met de buurtverenigingen elk even jaar in september de drukbezochte verlichtingsdagen. Tijdens deze drie fantastische dagen toveren zestien buurtverenigingen de straten om in verschillende uiteenlopende thema’s.

In het dorp zijn 2 scholen en zijn er voldoende winkels aanwezig om in de dagelijkse boodschappen te kunnen voorzien. Met tien autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Daarnaast zijn Utrecht en ‘s-Hertogenbosch ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding.

Locatie:

Maasdijk 25
5308 JA Aalst, Nederland

Neem contact met ons op

Vul het contactformulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

U kunt ons ook bellen van ma. tot vrij. tussen 9.00 en 18.00.

Recent aanbod