Kastanjelaan 23 Woudrichem

Onder bod

Specificaties

Vraagprijs: € 255.000 k.k.


  • Oppervlakte: 91 m2
  • Perceel: 128 m2
  • Inhoud: 318 m3
  • Bouwjaar: 1994
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning met overkapping en berging gelegen aan de Kastanjelaan 23 in Woudrichem. Deze woning is uitermate geschikt voor starters! Deze woning beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Deze woning is recent voorzien van een nieuwe keuken en beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas. Daarnaast is deze woning uitgerust met 20 zonnepanelen! De woning is voorzien van een onderhoudsvrije achtertuin op het oosten.

Hal/Entree
Via het bestrate toegangspad in de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de hal zijn de meterkast, het toilet en de woonkamer bereikbaar. Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping.

Toiletruimte
Het toilet kent een moderne afwerking, is geheel betegeld en is uitgerust met een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer
De woning beschikt over een ruime en moderne woonkamer welke van voor tot achter gevuld is met daglicht. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en de wanden beschikken over een spachtelputz afwerking. De woonkamer is uitgerust met een airco unit en het plafond is afgewerkt met een sierlijst. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar via een enkele deur.

Keuken
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is recent vernieuwd. De moderne keuken voorzien van een outlook en is voorzien van een inductie kookplaat met werkbladafzuiging, koelkast, vriezer en Quooker.

Overloop
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Slaapkamers
De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning, is afgewerkt met een laminaatvloer en is voorzien van een airco unit. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer gesitueerd welke afgewerkt is met een laminaatvloer en deze slaapkamer is uitgerust met een dakvenster. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ook voorzien van een laminaatvloer en een dakvenster. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van knieschotten met bergruimte en zijn uitgerust met rolluiken.

Badkamer
De woning is voorzien van een ruime badkamer welke geheel betegeld is. De badkamer kent een keurige onderhoudssituatie en is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met voldoende kastruimte en een toilet.

Zolder
Via de vaste trap bereik je de ruime zolder waar je naast de mechanische ventilatie de CV-opstelling aantreft, de woning is uitgerust met een Nefit Topline HR combi-ketel uit 2017. Op de voorzolder vind je verder de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Slaapkamer
De vierde slaapkamer beschikt over knieschotten met bergruimte en een dakvenster wat uitgerust is met een rolluik.

Overkapping
Achter in de tuin is het op zomerse dagen lekker genieten onder de aangebouwde kunststof overkapping. Deze overkapping strekt zich uit over de gehele breedte van de achtergevel en is voorzien van inbouwspots en beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Berging
In de achtertuin is een houten berging aanwezig. Deze berging is ca. 3,25 x 2,10 m groot. De berging biedt hiermee meer dan voldoende opslagruimte voor fietsen, scooters of tuingereedschap. De berging is aan de buitenzijde afgewerkt met gepotdekselde houten delen en voorzien van een rolluik.

Tuin
De achtertuin is geheel bestraat en is daarmee geheel onderhoudsvrij aangelegd. Via de achterom is de achtergelegen brandgang bereikbaar. De voortuin kent eveneens een onderhoudsvrije afwerking.

Bijzonderheden
– Moderne keuken
– Kunststof kozijnen
– 20 zonnepanelen
– Uitstekende prijs/kwaliteit verhouding
– Kindvriendelijke woonwijk
– Onderhoudsvrije voor- en achtertuin

Woudrichem is gelegen in het Land van Heusden en Altena en maakt vanaf 1 januari 2019 onderdeel uit van de gemeente Altena. Dit is een fusiegemeente met de voormalige gemeenten Aalburg en Werkendam. Het Brabantse dorp ligt aan de Merwede en telt ca. 4700 inwoners.

De oude vestingstad ligt op de plaats waar de Afgedamde Maas samenvloeit met de Waal en samen verder gaan als de Merwede. Dit zorgt voor een uniek stukje natuur rondom de stad. De historische stadskern is vandaag de dag helemaal gerestaureerd en verkeerd in een uitmuntende staat. Het middelpunt van de historische kern wordt gevormd door de Sint-Martinuskerk. Tegenover de kerk ligt het visserijmuseum van Woudrichem. Andere bezienswaardigheden in het stadje zijn de Gevangenpoort, de stellingsmolen Nooit Gedacht, de historische jachthaven, de vestingwerken en het Oude Raadhuis. Vanuit Woudrichem is het tevens mogelijk om via een voetveer een bezoek te brengen aan Slot Loevestein.

Woudrichem beschikt naast gezellige winkeltjes in de vesting over een uitgebreid winkelcentrum met een diverse winkelaanbod. Je kunt er vrijwel alles krijgen wat je dagelijks nodig hebt. Woudrichem beschikt verder over 2 basisscholen en er bevinden zich meer dan voldoende middelbare scholen in de nabije omgeving. Woudrichem beschikt daarnaast over diverse sportclubs waaronder voetbalclub V.V. Woudrichem, basketbalclub Waldric, tennisvereniging Woudrichem, WSV Woudrichem Roeien en volleybalvereniging Voltena.

Woudrichem kent een centrale ligging, de A27 is eenvoudig bereikbaar. Door deze goede verbinding bereik je ook snel grotere steden zoals Oosterhout, Breda, Gorinchem, Utrecht en ‘s-Hertogenbosch.

Locatie:

Kastanjelaan 23
4285 DA Woudrichem, Nederland

Neem contact met ons op

Vul het contactformulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

U kunt ons ook bellen van ma. tot vrij. tussen 8.30 en 17.00.

Recent aanbod