Janstraat 5 Brakel

Verkocht

Specificaties

Vraagprijs: € 340.000 k.k.


  • Oppervlakte: 166 m2
  • Perceel: 525 m2
  • Inhoud: 637 m3
  • Bouwjaar: 1920
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 6
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Je zoekt een andere woning en als het even kan ook nog met een levensloopbestendig karakter. En een beetje een ruim perceel zou ook fijn zijn. Laat je dan hier aan de Janstraat 5 in Brakel verrassen! In de oude dorpskern van Brakel vind je deze charmante en vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 525 m². De woning is omstreeks 1920 gebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning heeft een levensloopbestendig karakter met een badkamer en een slaapkamer op de begane grond.

Hal
De voordeur aan de zijkant van de woning verschaft toegang tot een ruime hal welke voorzien is van een fraaie tegelvloer. De hal biedt toegang tot de keuken, bijkeuken, badkamer en slaapkamer.

Keuken
Deze lichte ruimte is voorzien van een houten vloer, fraai balkenplafond en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De open keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het terras. Vanuit de keuken is de trapopgang en het toilet toegangkelijk.

Woonkamer
De riante woonkamer is uitgerust met een houten vloer en is voorzien van een houtkachel. Deze ruimte kent een fijne lichtinval en de ramen aan de voorzijde zijn in stijl afgewerkt met roedeverdeling.

Toilet
Het ruime toilet is betegeld tot een hoogte van ca. 1,40 m en is uitgerust met een designradiator en wastafel.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, gootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de CV-opstelling (Nefit Trendline 2014) en de waterontharder zijn hier gesitueerd.

Badkamer
De riante badkamer is tot een hoogte van ca. 1,40 m betegeld en kent een fraaie afwerking. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2 wastafels, een vrijhangend toilet en een designradiator.

Tuinkamer/Slaapkamer
De tuinkamer op de begane grond is de multifunctionele ruimte. Je kunt deze eenvoudig gebruiken als speelkamer of game kamer voor de kinderen. Of misschien heb je altijd al een kleine praktijk aan huis willen hebben? Alles is mogelijk. De ruimte is voorzien van een mooie visgraatvloer, balken plafond en dubbele openslaande deuren. Daarnaast is deze kamer voor senioren en mindervaliden uitstekend te gebruiken als slaapkamer. Via een vlizotrap is de bergzolder boven deze ruimte bereikbaar.

Overloop
De met vloerbedekking bedekte overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamers
2 Slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer is afgewerkt met vinyl. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer, een dakvenster en een designradiator.

Schuur
De houten berging aan de voorzijde van het perceel kent een afmeting van ca. 2,50 x 5,70 m en is toegangkelijk vanaf de straat en biedt ruimte om er een auto in te parkeren.

Tuin
De tuin, omzoomd door een schutting en een klimopschutting, is ruim en grotendeels voorzien van gazon en geheel naar eigen inzicht in te delen. De diepe tuin en de ligging zorgen ervoor dat als de zon schijnt er altijd wel een zonnig plekje is in de tuin. In de achtertuin zijn 2 houten bergingen geplaatst voor het opslaan van tuinmeubelen en tuingereedschap. Naast de woning is een kleine overkapping geplaatst.

Bijzonderheden:
– Verrassend ruime woning
– Badkamer en slaapkamer op de begane grond
– Riant perceel
– Gelegen aan het einde van een doodlopende straat

Brakel is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en is gelegen aan de Waal. Het dorp staat bekend om de historische gebouwen zoals Het Spijker en Huyse Brakel, een herenhuis tevens ooit bewoond door Wilhelmus van Dam van Brakel. Het pand doet heden ten dage dienst als dorpshuis voor lokale evenementen en is ook beschikbaar als trouwlocatie en als vergaderlocatie.
Daarnaast is in het oer-Hollandse rivierenlandschap, waar Maas en Waal samenkomen, Slot Loevestein gelegen. Er zijn voldoende fiets- en wandelroutes richting het “Munnikenland” aanwezig om van de prachtige natuurgebieden rondom Brakel te genieten.

Brakel kent een actief verenigingsleven, voetbalvereniging V.V. Brakel, Wieler Tour Club Maas Waal, Tennisvereniging De Molenwiek en de B.O.G. (Bond Oudleerlingen Gelderland) met een jaarlijkse toneel-voorstelling genieten de meeste bekendheid. Daarnaast organiseert de Oranjevereniging elk jaar met een enthousiaste groep vrijwilligers leuke activiteiten voor jong en oud in het dorp rond Koningsdag. De Ponymarkt in Brakel is al ruim een halve eeuw een familiefeest in Brakel. Een gezellige braderie op de laatste zaterdag van september met ruim 100 kramen, handel op de ponymarkt en genoeg plezier voor jong en oud.

In het dorp zijn 2 scholen en er is een ruime middenstand aanwezig om in de dagelijkse behoeften te kunnen voorzien. De bereikbaarheid van Brakel is optimaal. Met 15 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 10 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.

Locatie:

Janstraat 5
5306 AZ Brakel, Nederland

Neem contact met ons op

Vul het contactformulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

U kunt ons ook bellen van ma. tot vrij. tussen 9.00 en 18.00.

Recent aanbod