Jan de Waalstraat 14 Sleeuwijk

Specificaties

Vraagprijs: € 229.000 k.k.


  • Oppervlakte: 112 m2
  • Perceel: 130 m2
  • Inhoud: 370 m3
  • Bouwjaar: 1987
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Uitermate goed afgewerkte tussenwoning gelegen op een rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze starterswoning is gelegen aan de Jan de Waalstraat 14 in Sleeuwijk. De huidige bewoners hebben begin 2010 na de aankoop, de woning grondig gerenoveerd. De keuken, badkamer en zolder zijn volledig vernieuwd. De keuken en woonkamer zijn keurig afgewerkt met o.a. houten vloerdelen. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer. Verder beschikt de woning over een vaste trap die toegang geeft naar de zolder en de 4e slaapkamer. De woning zit goed in de verf en is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas.

Hal/Entree
Via de bestrate voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is voorzien van houten vloerdelen in een licht kleurstelling. Je treft de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De groepenkast in de meterkast is geheel vernieuwd in 2010.

Toiletruimte
Het toilet is tot een hoogte van ca. 1,40 m betegeld, beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming en is uitgerust met vrijhangend toilet en fonteintje met meubel.

Woonkamer
De doorzon woonkamer is ingedeeld in een zit- en eethoek. De ruimte geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en is afgewerkt met houten vloerdelen, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In de woonkamer is een voorraadkast gerealiseerd. Via de achterdeur in de woonkamer is de ruime achtertuin bereikbaar. Het raam aan de achterzijde is uitgerust met een screen.

Keuken
De keuken kent een witte kleurstelling en is afgewerkt met een donker werkblad. Het geheel is in een rechte opstelling geplaatst en bestaat uit 2 blokken. Je vindt alle benodigde apparatuur in deze keuken, namelijk een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast diepvries en combi-magnetron. Ook de keuken is afgewerkt met houten vloerdelen. Vanuit de keuken heb je vrij uitzicht over de ruime strook groen aan de voorzijde van de woning.

Overloop
De overloop welke voorzien is van een laminaatvloer biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer I: aan de voorzijde van de woning gelegen, ca. 11,6 m² groot.
Slaapkamer II: aan de achterzijde van de woning gelegen, ca. 7,3 m² groot.
Slaapkamer III: aan de achterzijde van de woning gelegen, ca. 12,9 m² groot.
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en hardhouten kozijnen met dubbelglas.

Badkamer
De zeer moderne badkamer is volledig betegeld, de vloer is afgewerkt met een donkere tegelvloer en de wanden kennen een witte kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafel met meubel en een designradiator.

Zolderverdieping
Op de zolderverdieping is een voorzolder en een ruime slaapkamer gerealiseerd. De voorzolder bevat aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de combi-ketel en de mechanische ventilatie.

Slaapkamer
De slaapkamer op zolder is keurig afgewerkt, er is meer dan voldoende daglicht door het ruime dakvenster. Onder de schuine wand is kastruimte gecreëerd en er zijn knieschotten met bergruimte.

Tuin
De onderhoudsvrije voortuin is voorzien van straatwerk en buxus struiken. De achtertuin is fraai aangelegd, met een ruim terras en is speels ingericht met plantenborders. De tuin is gelegen op het westen.

Bergingen
In de achtertuin is een berging aanwezig die uitgevoerd is met een betonvloer en opgetrokken is in halfsteens metselwerk en een platte dakconstructie met een bitumineuze dakbedekking.
Daarnaast is er in 2011 een houten berging gerealiseerd die is uitgevoerd met betontegels en die eveneens van een platte dakconstructie is voorzien met een bitumineuze dakbedekking.

Bijzonderheden:
– Rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde.
– Kindvriendelijke woonwijk.
– Geen autoverkeer in de straat
– Instapklare starterswoning
– Onderhoudsvrije voor- en achtertuin.

Sleeuwijk is een plaats in het Land van Heusden en Altena en maakt deel uit van de gemeente Werkendam.
Vanaf 1 januari 2019 zal deze gemeente Werkendam fuseren met de gemeenten Woudrichem en Aalburg tot de nieuwe gemeente Altena.
Sleeuwijk ligt aan de Boven-Merwede, schuin tegenover Gorinchem en tussen Werkendam en Woudrichem.

Sleeuwijk heeft veel eigen voorzieningen zoals het nieuwe winkelcentrum “De Nieuwe Es” waar een diversiteit van winkels aanwezig is. Het winkelcentrum is op loopafstand van de woning. Sleeuwijk kent een rijk verenigingsleven, veel sportclubs en ook op het gebied van recreatieve mogelijkheden, openbaar vervoer en medische voorzieningen heeft Sleeuwijk je veel te bieden. Daarnaast zijn er 2 basisscholen en is er een scholengemeenschap voor VMBO, HAVO en VWO.

De uiterwaarden van de rivier de Merwede zijn op loopafstand. Ook kan er met de veerpont en watertaxi diverse locaties aangedaan worden, zoals o.a. Gorinchem, Werkendam, Woudrichem, Slot Loevestein en Fort Vuren. Twee prachtige jachthavens ontvangen jaarlijks vele pleziervaartuigen en watersporters uit binnen- en buitenland. De Merwede, Maas en Linge en het natuurreservaat de Biesbosch liggen allen in de directe omgeving.

Deze woning ligt op enkele minuten rijden van de A27, waardoor steden als Utrecht, Breda, Rotterdam en ‘s-Hertogenbosch met 30 minuten autorijden bereikbaar zijn.

Locatie:

Jan de Waalstraat 14
4254 EM Sleeuwijk, Nederland

Neem contact met ons op

Vul het contactformulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

U kunt ons ook bellen van ma. tot vrij. tussen 8.30 en 17.00.

Recent aanbod