Harrie van de Laakstraat 4 Zaltbommel

Omschrijving

RIANTE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET TUINKAMER, GARAGE EN DE MOGELIJKHEID TOT 6 SLAAPKAMERS.

Op een mooie locatie, aan de rand van de gewilde wijk ‘De Waluwe’ is deze unieke en onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kapwoning met tuinkamer en inpandige garage gelegen. Er is een zee aan leefruimte met bijna 200 m2 woonoppervlak en mogelijkheden voor het realiseren van 6 slaapkamers! Winkelcentrum Portage met supermarkten, winkels, kinderopvang en een basisschool bevinden zich op loopafstand.

De indeling van de woning is als volgt.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet en trapopgang. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van het huis. De vloer is afgewerkt met een Afzelia houten parketvloer. Aan de achterzijde is een aanbouw gerealiseerd, waar extra lichtinval is gecreëerd door het plaatsen van een dubbel kozijn op de hoek. Hier bevindt zich de woonkeuken met een tweedelige opstelling en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is ruimte voor een gezellige eethoek met openslaande deuren naar de tuin. Er is hier een elektrisch bedienbare zonneluifel aanwezig.

Vanuit de keuken is toegang tot een extra tuinkamer, die diverse mogelijkheden biedt voor gebruik als bijvoorbeeld speel- of TV-kamer, praktijkruimte, werkkamer, etc. Middels een schuifpui is toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een inpandig bereikbare garage met openslaande deuren naar de oprit. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de tuinkamer en de garage.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 1 is voorzien van vaste kasten. De badkamer is ingedeeld met een toilet, douchehoek, ligbad en dubbel wastafelmeubel.
De witgoedaansluitingen bevinden zich in een separate ruimte. Aan de achterzijde zijn elektrisch bedienbare screens aanwezig.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is momenteel ingericht als 1 open ruimte en biedt voldoende plek voor een slaapruimte, gym en kantoor. Tevens bevindt zich hier een kast met de opstelling van de CV-ketel. Er is voldoende ruimte voor een indeling met 2 of zelfs 3 slaapkamers!

Buiten:
De brede achtertuin is zonnig gelegen op het zuidwesten en verzorgd aangelegd met een gazon, terrassen en borders. Een fijne plek, waar je altijd wel een geschikt plekje vindt om te zitten. Door de sfeervolle tuinverlichting, zit je ook in de avond heerlijk buiten.

Bijzonderheden:
– het schilderwerk is in 2019 uitgevoerd
– er zijn 17 zonnepanelen aanwezig
– er is een eigen oprit aanwezig voor meerdere auto’s

Zaltbommel
De woning ligt in de kindvriendelijk en jonge woonwijk ‘De Waluwe’. Vlakbij ligt het groene ‘Parkeiland’ met een grote speeltuin, viswater en picknicktafels waar het heerlijk vertoeven is met kinderen. Het winkelcentrum ‘De Portage’ ligt op steenworp afstand en voorziet in alle dagelijkse benodigdheden (supermarkt, slager, drogist, etc). Het historische centrum van Zaltbommel is op fietsafstand bereikbaar en met de auto is de oprit tot de A2 binnen enkele autominuten bereikbaar. Voor (groot)stedelijke voorzieningen, hoger onderwijs en ziekenhuizen is Den Bosch op 15 autominuten bereikbaar.

Locatie: