Harenhof 52 Zuilichem

Omschrijving

Deze uitermate goed onderhouden hoekwoning uit 2013 is gelegen in een jonge woonwijk aan de Harenhof in Zuilichem. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via de vaste trap is de tweede verdieping met bergzolder bereikbaar waar een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Aan de achterzijde van de woning vind je een ruime en onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom.

Entree/hal
Middels een bestraat pad in de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is afgewerkt met laminaat en glasvezel behang op de muren. In de hal tref je het toilet, de trapopgang en de meterkast.

Toiletruimte
Het toilet is tot ca. 1,5 m betegeld in een lichte kleurstelling, de vloer is voorzien van donkere tegels. Het toilet is uitgerust met een vrijhangend closet en een fonteintje met onderkast.

Woonkamer
De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eethoek en is keurig afgewerkt. De vloer is voorzien van laminaat, de wanden van glasvezel behang en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de open keuken. Via de achterdeur bereik je de ruime achtertuin. Het raam en de tuindeur aan de achterzijde zijn voorzien van een rolluik aan de buitenzijde.

Keuken
De moderne hoogglans keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en via de vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren, de wanden van glasvezel behang en de plafonds kennen een spuitwerk afwerking. De ramen van de slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken.

Badkamer
De badkamer is eveneens in een lichte kleurstelling geheel betegeld met donkere vloertegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet en een designradiator.

Zolder
Via de vaste trap bereik je de open bergzolder waar je een wasruimte aantreft waarin de CV ketel gesitueerd is alsook de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger. De woning is uitgerust met een Intergas Kompakt combi-ketel en een mechanische ventilatie unit uit 2013. De bergzolder geniet meer dan voldoende lichtinval, er kan eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin
De onderhoudsvrije voortuin is voorzien van een looppad naar de voordeur en afgewerkt met split. Eveneens is de achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een ruim terras gerealiseerd en er is deels een gazon aangelegd. Middels een pad naast het huis is via een poort de achtertuin bereikbaar.

Berging
De houten berging in de achtertuin is afgewerkt met een betonvloer en is opgetrokken in houten rabbatdelen en een platte dakconstructie.

Bijzonderheden:

– Rustige locatie
– Kindvriendelijke woonwijk
– Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
– Grotendeels afgewerkt met rolluiken
– Goede isolatievoorzieningen

Zuilichem is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en ligt aan de zuidoever van de Waal tegenover Herwijnen. Zuilichem hoorde tot 1999 bij de gemeente Brakel, om daarna op 1 januari 1999 op te gaan in de gemeente Zaltbommel. Zuilichem is een rustig dorp met een hechte gemeenschap.

Het dorp beschikt over een actieve dorpsraad die zich inzet om de algemene belangen van de inwoners van het dorp Zuilichem te behartigen. Het dorp kent een actieve Oranjevereniging welke jaarlijks vele activiteiten organiseert voor zowel jong als oud. Andere bekende verenigingen binnen het dorp zijn ijsclub de Volharding, skate en skeelerclub River Skate Team, Drum & Streetband Zuilichem en daarnaast geniet voetbalclub V.V. Zuilichem de meeste bekendheid. Zuilichem beschikt over een alles in één winkel met een brood- en banketbakkerij, supermarkt afdeling, drogisterij, stomerij en postkantoor. In het naastgelegen dorp Brakel vind je een kleinschalig winkelcentrum met onder andere een cadeauwinkel en een slagerij.

Zuilichem is gelegen in het schitterende rivierengebied en centraal in het “Groene Hart” van Nederland, op korte afstand van recreatiegebied het Esmeer, Slot Loevestein en de vestingstadjes Heusden, Woudrichem, Zaltbommel en Gorinchem.

Met 10 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Ook ten opzichte van de A15 en de A27 is Zuilichem gunstig gelegen. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 15 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.

Locatie: