Groenelaantje 2 Bruchem

Omschrijving

25-04-2022 Update, gezien de interesse is het niet meer mogelijk om voor dit object een bezichtiging aan te vragen.

Landelijk gelegen vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond op een perceel van 2.165 m2! Hier kun je heerlijk vrij én levensloopbestendig wonen!

Deze parel in de dop is gelegen op een mooie groene, autoluwe locatie in Bruchem én ligt centraal t.o.v. de stad Zaltbommel, veel voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over een boomgaard en met een perceel van 2165 m2 bevindt zich rondom de woning meer dan genoeg ruimte. Dit huis heeft veel potentie, maar dient gemoderniseerd te worden. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor deze woning levensloopbestendig is.

De indeling is als volgt.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, vaste kast en trapopgang. De royale woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning. Aangrenzend bevindt zich de woonkeuken met vaste kast en toegang tot de kelder. Er bevinden zich twee slaapkamers op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel, douche en ligbad. Een praktische berging geeft toegang tot het toilet en is uitgerust met de witgoed aansluitingen. De aangebouwde garage is buitenom toegankelijk en biedt de nodige bergruimte.

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop met een vaste kast.

Buiten:
De oprit is ruim en biedt plek voor meerdere auto’s. De royale achtertuin is een groene oase met een gazon en volwassen bomen en struiken. Er is houten berging aanwezig.

Belangrijkste kenmerken:
– Vrijstaande woning met alle voorzieningen gelijkvloers
– Royaal perceel van 2.165 m2
– Landelijke ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde over een boomgaard, op korte afstand van Zaltbommel en Den Bosch
– De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, zodoende zijn er geen vragenlijsten en lijst van zaken aanwezig. Om die reden wordt er een “niet-zelfbewonings-” en “as is where is” clausule opgenomen in de koopakte.

Bruchem
Het landelijke dorp Bruchem heeft voorzieningen als een slagerij, basisschool, kinderdagverblijf en peuterspeelzaal. Sportvelden, scholen voor het voortgezet onderwijs en diverse supermarkten zijn in de nabije omgeving te vinden. Ook de oprit tot de A2 ligt op steenworp afstand. De strategische ligging ten opzichte van snelwegen zorgt ervoor dat zowel Utrecht als Eindhoven in een half uur te bereiken zijn. Op ca. 5 autominuten ligt de historische vestingstad Zaltbommel met al haar voorzieningen.

Droom jij van wonen in een vrijstaand huis op een mooi perceel, op een prachtige groene locatie en toch dichtbij stedelijke voorzieningen? Vind jij het niet erg om te hoeven klussen? Dan kun je hier je hart ophalen!

Locatie: