Flegelstraat 18 Brakel

Te koop

Specificaties

Vraagprijs: € 615.000 k.k.


  • Oppervlakte: 211 m2
  • Perceel: 670 m2
  • Inhoud: 858 m3
  • Bouwjaar: 1978
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 7
  • Slaapkamers: 6
  • Ligging: aan rustige weg, in centrum, in bosrijke omgeving

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Elke dag een vakantiegevoel willen ervaren én vrij willen wonen in een sfeervolle traditionele houten woning? Zoek je minimaal 5 slaapkamers? Een royale tuin van 670 m² om kinderen in te laten spelen of juist te genieten van een rustmoment? En niet te vergeten een riante garage met een oppervlakte van ca. 34 m²? Dan wordt dit wellicht jullie nieuwe thuis!
De woning is gelegen aan een rustige straat in het dorpje Brakel. Op steenworp afstand van het Brakelse Bos, de uiterwaarden langs de Waal, maar ook de dorpskern en de voorzieningen binnen handbereik! Natuurlijk wonen in hout is comfortabel. Dit prachtige Finnhouse ademt sfeer, warmte en karakter. De 7 zonnepanelen geven de woning een extra tintje duurzaamheid.

Hal
Via de entree bereik je de keurig afgewerkte hal. Hier tref je de meterkast en de toiletruimte. De vloer is afgewerkt in een combinatie van lichte en blauwe vloertegels. De charme van de woning is direct voelbaar bij binnenkomst.

Toilet
De sfeervolle toiletruimte is geheel betegeld. Het toilet is voorzien van een staand closet met fonteintje.

Eetkamer
Vanuit de hal bereik je de eetkamer met provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een prachtige plek om heerlijk te tafelen met het hele gezin! De centraal gelegen eetkamer is de verbinding tussen alle ruimten op de begane grond en biedt onder andere toegang tot de keuken, de bijkeuken, de woonkamer en de studeer/slaapkamer. Daarnaast bereik je via de dubbele tuindeuren de achtertuin, waar je op zonnige dagen – met het zicht op de riante tuin – heerlijk na kunt genieten van de dag.

Woonkamer
Via 2 treden bereik je de ruime woonkamer welke gelegen is aan de achterzijde van de woning. Een aanvulling is de aanwezige speksteen houtkachel die voor extra sfeer zorgt. Kenmerkend voor de woning zijn de mooie houten logs die een Scandinavische look geven aan het geheel. De tegelvloeren op de begane grond zijn uitgerust met vloerverwarming, waardoor het altijd aangenaam aanvoelt.

Keuken
Vanuit de eetkamer bereik je de keuken welke gelegen is aan de voorzijde van de woning. De witte keuken is opgesteld in een U-opstelling en beschikt over een hardstenen werkblad. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. Door de halfopen keuken is er verbinding met de eetkamer, ideaal om te koken en ondertussen toch dichtbij het gezelschap te zijn.

Bijkeuken
De aan de keuken en eetkamer grenzende bijkeuken is uitgerust met een kastenwand. De bijkeuken is voorzien van een uitstort gootsteen, een wasmachine aansluiting en de CV-opstelling. De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien door een Intergas Kompakt HR combi-ketel uit 2012. Via een enkele deur bereik je het naastgelegen pad naar de achtertuin.

Studeer/slaapkamer
Op de begane grond is een ruime kamer aanwezig die uitstekend dienst kan doen als thuiswerkplek. Daarnaast is deze kamer ook eenvoudig in te zetten als slaapkamer. Een veelzijdige ruimte die naar wens kan worden ingericht.

Overloop
Middels de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 5 ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de overloop via een vlizotrap toegang tot de bovengelegen bergzolder.

Slaapkamer 1 & 2
Deze slaapkamers zijn gelegen aan de linkerzijde van de woning. Deze slaapkamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en de raampartijen zijn voorzien van dubbelglas en een rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast, perfect voor extra opbergruimte.

Slaapkamer 3
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer is afgewerkt met een vinylvloer en beschikt over 2 riante dakvensters die ook verduisterd kunnen worden. Ideaal voor een goede nachtrust.

Slaapkamer 4
Wat een heerlijke plek om je dag te beginnen! Deze slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van de woning en is uitgerust met 2 inbouwkasten. Het bijzondere aan deze slaapkamer is dat het beschikt over een badkamer ensuite. Het badkamer gedeelte van deze slaapkamer is voorzien van een ligbad, een waskom met meubel, een vrijhangend toilet en een designradiator.

Slaapkamer 5
Deze royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een dakkapel. Daarnaast biedt deze slaapkamer nog meer daglicht door de 2 aangebrachte dakramen. Het lager gelegen deel van de slaapkamer zorgt voor een natuurlijke scheiding van de slaapkamer en is een ideale ruimte voor het plaatsen van kledingkasten.

Badkamer
De centraal gelegen badkamer is een plek om te ontspannen. Deze ruimte is afgewerkt met bruine vloertegels in combinatie met lichte en rode wandtegels. De badkamer is voorzien van een wastafel, een vrijhangend toilet, een designradiator en een douchecabine. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor het plaatsen van een stoomdouche.

Zolder
Via de vlizotrap bereik je een riante bergzolder met een overige inpandige ruimte van ca. 21 m². Perfect voor het opbergen van seizoensgebonden items of andere spullen.

Voortuin en oprit
De voortuin kent een speelse indeling door de diverse planten en struiken in combinatie met een vijverpartij en een houten bruggetje.
Altijd al op zoek geweest naar een ruime oprit? Deze woning beschikt over royale parkeermogelijkheden op eigen terrein, de diepe oprit tot aan de garage is goed voor minimaal aan 4 auto’s.

Achtertuin
De ruime achtertuin beschikt over een zonneterras direct achter de woning. De achtertuin is gelegen op het westen, is royaal, diep en zonnig! De achtertuin is verder speels aangelegd met diverse paadjes, terrasjes, struiken, planten en bomen. Kortom, het is hier heerlijk genieten!

Garage
De woning is voorzien van een riante garage met een afmeting van ca. 10,1 x 3,3 meter. Daarnaast beschikt de garage over een bovengelegen zolderverdieping, wat ook nog extra opslagruimte biedt.

Bijzonderheden:
– Finnhouse bouwstijl met prachtige ambiance
– 5 slaapkamers
– Ruim perceel van 670m²
– Deels vloerverwarming
– Eventueel slaapkamer op de begane grond
– 7 zonnepanelen
– Ruime garage met zolderverdieping
– Royale parkeermogelijkheden op eigen terrein
– Recent schilderwerk (2024) buitenzijde

Brakel is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en is gelegen aan de Waal. Het dorp maakt sinds 1 januari 1999 deel uit van gemeente Zaltbommel en staat bekend om de historische gebouwen zoals Het Spijker en Huyse Brakel.

Daarnaast is in het oer-Hollandse rivierenlandschap, waar Maas en Waal samenkomen, Slot Loevestein gelegen. Deze locatie maakt samen met o.a. de batterij onder Brakel en de batterij onder Poederoijen deel uit van de Nieuwe Hollandse Waterlinie. Er zijn voldoende fiets- en wandelroutes richting het “Munnikenland” aanwezig om van deze prachtige natuurgebieden rondom Brakel te genieten.

Brakel kent een actief verenigingsleven, met o.a. Wieler Tour Club Maas Waal, tennis- en padelvereniging
De Molenwiek, muziekvereniging O.B.K. en voetbalclub BZC’14. De Ponymarkt in Brakel is al ruim een halve eeuw een familiefeest in Brakel. Een gezellige braderie op de laatste zaterdag van september met ruim 100 kramen, handel op de ponymarkt en genoeg plezier voor jong en oud.

In het dorp zijn 2 basisscholen en er is een ruime middenstand aanwezig om in de dagelijkse behoeften te kunnen voorzien. De bereikbaarheid van Brakel is optimaal. Met 15 autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Utrecht en ‘s-Hertogenbosch zijn ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding. Leerdam en Gorinchem zijn met 10 autominuten te bereiken gebruikmakend van het autoveer Brakel-Herwijnen.

Locatie:

Flegelstraat 18
5306 AX Brakel, Nederland

Neem contact met ons op

Vul het contactformulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

U kunt ons ook bellen van ma. tot vrij. tussen 8.30 en 17.00.

Recent aanbod