Buitenweg 9 Haaften

Omschrijving

KARAKTERSTIEK wonen in een charmante VRIJSTAANDE woning? Misschien is dit PARELTJE IN WORDING wel jouw nieuwe thuis!

Dit charmante vrijstaande huis met veel karakter zoekt nieuwe bewoners. Het huis staat op groot perceel van 533 m2, heeft een eigen oprit, een grote woonkeuken en woonkamer met opslaande deuren naar de tuin. Een pareltje in wording! Er zijn namelijk wel wat puntjes die aangepakt kunnen worden.

Door het houten balkenplafond in de woonkamer valt gelijk het karakter van dit leuke huis je op. De woonkamer biedt ruimte aan een goede zithoek en kijkt uit op de ruime tuin. Daarnaast is er plek voor een kleine eet- of misschien wel speelhoek. De woonkeuken is heerlijk groot en licht door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant. Er staat een hoekkeuken in met een groot eiland en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Houd je van uitgebreid tafelen? Er is ruimte genoeg voor een 6 of 8 persoonstafel! Er is een aansluiting aanwezig voor een kachel, om het nog knusser te maken! Onder de gehele keuken is een grote kelder gelegen, ideaal als extra bergruimte!

Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop mogelijkheden voor een studeer/werk hoekje en geeft daarnaast toegang tot de badkamer, slaapkamer en inloopkast / 2e slaapkamer. De badkamer is met 15m2 ontzettend groot. Er is een ligbad, aparte douche, een toilet en wastafel met meubel aanwezig. Er is een plek ingericht voor de wasmachine en droger, met werkblad. Aan de voorzijde van woning is een grote slaapkamer van ca 20 m2 aanwezig. Door de kunststof dakkapel komt hier extra daglicht naar binnen, wat zorgt voor een heerlijke rustige ruimte onder het balkenplafond. Aan de zijkant van de woning is een veranda aanwezig met een vloer van vlonders, heerlijk voor zomerse avonden. Achter in de tuin staat een houten tuinhuis.

MEER RUIMTE NODIG?
Op de eerste verdieping kan gedacht worden aan het creëren van (een) extra slaapkamer(s) door middel van het plaatsen van dakkapel en/of het anders indelen van de badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
– Karakteristieke woning
– Ruim perceel van 533m2
– Grote woonkeuken
– Veranda aanwezig
– Woning kan wat aandacht gebruiken qua onderhoud.
– Woning wordt verkocht met de “As is, where is” en de “niet-zelfbewoning” clausule.

Haaften
De woning is landelijk gelegen in het dorp Haaften. Haaften (gemeente West-Betuwe) is een gemoedelijk dorpje dat op nog geen 5 kilometer ten westen van Waardenburg en de oprit tot de A2 ligt. Het dorp telt ongeveer 2600 inwoners en het is er fijn wonen en recreëren. Zo is er een basisschool, supermarkt, buitenschoolse opvang en zijn er diverse (sport) verenigingen aanwezig. Het dorp ligt aan de rivier de Waal en op loopafstand bevinden zich de schitterende uiterwaarden. Binnen 15 minuten ben je in Leerdam of Zaltbommel, beide hebben stedelijke voorzieningen en een eigen treinstation. Binnen 5 autominuten sta je op de A2 en A15, waardoor steden als Amsterdam, Arnhem en Antwerpen zijn normaliter binnen het uur bereikbaar.

Kortom: wonen in een landelijke en rustige omgeving in een karakteristieke vrijstaande woning op een perceel van ruim 530 m2!

Klinkt dit je als muziek in de oren? Neem contact op en plan een geheel vrijblijvende bezichtiging!

Locatie: