Beatrixstraat 13 Aalst

Verkocht

Specificaties

Vraagprijs: € 200.000 k.k.


  • Oppervlakte: 117 m2
  • Perceel: 160 m2
  • Inhoud: 395 m3
  • Bouwjaar: 1975
  • Verdiepingen: 3
  • Kamers: 5
  • Slaapkamers: 4
  • Ligging: aan rustige weg, in woonwijk

Terug naar het overzicht

Omschrijving

Keurig afgewerkte tussenwoning en vrijstaande berging aan de Beatrixstraat in Aalst. Deze woning is uitermate geschikt voor starters en beschikt over 3 slaapkamers op de eerste verdieping en vaste trap naar de zolder met ruime bergzolder. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en rustige woonstraat. Verder beschikt de woning over screens op de benedenverdieping en is er aan de achterzijde een elektrisch bedienbare zonneluifel aangebracht. Het schilderwerk is recent uitgevoerd en de woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas.

Hal/Entree
Je komt binnen in een lichte hal voorzien van een laminaatvloer en wanden afgewerkt met spachtelputz. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de toilet, de keuken en middels de vaste trap toegang tot de eerste verdieping.

Toilet
Het toilet is tot een hoogte van 1,4 m betegeld en is voorzien van een fonteintje.

Keuken
De deels gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van crème kleurige deurtjes met een donker werkblad en is uitgersut met een 4-pits gas kookplaat, recent vernieuwde vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een close-in boiler. In de keuken is daarnaast een wasmachine aansluiting gerealiseerd. Vanuit de keuken zijn de woonkamer en de achtertuin bereikbaar.

Woonkamer
De woning beschikt over een ruime doorzon-woonkamer van ca. 26 m² welke van voor tot achter gevuld is met daglicht. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd, aan de achterzijde is er plaats voor de eetkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.

Overloop
Vanuit de overloop heb je toegang tot een vaste kast, drie slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Slaapkamers
De eerste verdieping bevat drie ruime slaapkamers. Deze ruimtes zijn allemaal voorzien van een lichte vinylvloer en spachtelputz op de wanden. 2 van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast.

Badkamer
De geheel betegelde keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een designradiator.

Zolder
Via een rechte steektrap is de ruime zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte kan eenvoudig verbouwd worden tot een 4e slaapkamer. Deze ruimte kent meer dan voldoende lichtinval via het aanwezige dakvenster. Op de zolder is ook de cv-opstelling geplaatst, verwarming geschiedt middels een AWB Thermomaster cv-ketel uit ca. 2010.

Tuin
De voortuin is voorzien van een toegangspad naar de voordeur en de tuin is verder ingericht met diverse planten en struiken. De op het westen gelegen achtertuin is geheel bestraat en daarmee geheel onderhoudsvrij. Achter in de tuin is een vrijstaande berging geplaatst met kleine overkapping. De woning beschikt over een achterom, de achtertuin is bereikbaar via de achtergelegen brandgang.

Bijzonderheden:
– Keurige ligging in rustige woonstraat
– Leuke starterswoning
– Recent uitgevoerd schilderwerk
– Parkeermogelijkheden voor de deur

Wonen in Aalst
Aalst is een dorp in het westelijk deel van de Bommelerwaard en staat in de regio bekend als een dorp met veel recreatiemogelijkheden met name op het gebied van watersport. Het recreatiegebied De Neswaarden ligt op een schiereiland in de Afgedamde Maas en grenst direct aan recreatieplas Het Esmeer en de jachthaven.
Het is een schitterend gebied met een strand, ligweide, sportveldjes en een grote recent aangelegde speeltuin en biedt volop mogelijkheden voor watergebonden recreatie. In de buurt ligt een jachthaven en kan men kamperen of een recreatiewoning huren in Recreatiepark het Esmeer (onderdeel van Topparken). Kamperen in de omgeving kan ook op camping de Rietschoof.

Aalst kent een actief verenigingsleven, voetbalclub Roda Boys Bommelerwaard, volleybalvereniging Podarwic, watersportvereniging het Esmeer en Fanfare Prins Hendrik genieten de meeste bekendheid. Daarnaast organiseert Oranjevereniging Trouw aan Oranje elk jaar met een enthousiaste groep vrijwilligers leuke activiteiten voor jong en oud in het dorp. Ook organiseren ze samen met de buurtverenigingen elk even jaar in september de drukbezochte verlichtingsdagen. Tijdens deze drie fantastische dagen toveren zestien buurtverenigingen de straten om in verschillende uiteenlopende thema’s.

In het dorp zijn 2 scholen en zijn er voldoende winkels aanwezig om in de dagelijkse boodschappen te kunnen voorzien. Met tien autominuten is de A2 bereikbaar evenals de stadse voorzieningen van Zaltbommel. Daarnaast zijn Utrecht en ‘s-Hertogenbosch ook eenvoudig bereikbaar via een treinverbinding.

Locatie:

Beatrixstraat 13
5308 KA Aalst, Nederland

Neem contact met ons op

Vul het contactformulier in. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

U kunt ons ook bellen van ma. tot vrij. tussen 8.30 en 17.00.

Recent aanbod